購買宅基地寫合同模板

購買宅基地寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的宅基地使用權。

2.乙方同意將上述宅基地使用權轉讓給買方。

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方將其位于__________________________的宅基地使用權轉讓給買方。

2.該宅基地的土地使用權證號為__________________________，土地面積共計__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，一次性支付給乙方全部轉讓價款。

三、交付與接收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將上述宅基地使用權及相應的土地使用權證交由買方接收。

2.買方應在收到上述宅基地使用權及土地使用權證后__________________________日內，辦理完畢土地使用權變更登記手續(xù)。

四、權利義務

1.乙方保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬爭議。

2.買方在取得宅基地使用權后，應依法使用，不得擅自改變土地用途。

3.雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款或未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向守約方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、其他

1.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件

（2）房屋所有權證復印件

（3）土地權屬調查報告

（4）其他與本合同履行有關的文件

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.土地權屬調查報告

4.其他與本合同履行有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的宅基地使用權。

2.乙方同意將上述宅基地使用權轉讓給買方，并由丙方提供擔保。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方將其位于__________________________的宅基地使用權轉讓給買方。

2.該宅基地的土地使用權證號為__________________________，土地面積共計__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，一次性支付給乙方全部轉讓價款。

3.丙方作為擔保方，對本合同轉讓價款支付承擔連帶責任擔保。

三、交付與接收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將上述宅基地使用權及相應的土地使用權證交由買方接收。

2.買方應在收到上述宅基地使用權及土地使用權證后__________________________日內，辦理完畢土地使用權變更登記手續(xù)。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內交付宅基地使用權及土地使用權證。

2.甲方有權在乙方未按時交付標的物時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

4.甲方應按照合同約定支付轉讓價款。

5.甲方應依法使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定期限內交付宅基地使用權及土地使用權證。

2.乙方應保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬爭議。

3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

六、丙方的權利與義務

1.丙方作為擔保方，對本合同轉讓價款支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行交付義務。

3.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按時交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十、其他

1.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件

（2）房屋所有權證復印件

（3）土地權屬調查報告

（4）擔保合同

（5）其他與本合同履行有關的文件

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同轉讓價款支付提供連帶責任擔保，保障甲方權益。

2.通過丙方的擔保，增加乙方的履約壓力，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對標的物的優(yōu)先購買權。

2.甲方在合同中擁有更多權利條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方在合同中設定多種利益條款，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于__________________________的房屋，用于__________________________。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方履行租賃合同義務。

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.乙方將其位于__________________________的房屋出租給甲方。

2.該房屋的房屋所有權證號為__________________________，房屋面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________________年，自__________________________日起至__________________________日止。

2.租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、交付與接收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將上述房屋及相應的鑰匙交由甲方接收。

2.甲方應在收到上述房屋及鑰匙后__________________________日內，辦理完畢房屋租賃登記手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權在甲方違反租賃合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

4.乙方應保證所出租的房屋合法、安全，不存在任何權屬爭議。

5.乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內交付房屋及鑰匙。

2.甲方有權在乙方未按時交付房屋時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

4.甲方應按照合同約定支付租金。

5.甲方應依法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、丙方的權利與義務

1.丙方作為擔保方，對本合同租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定履行租賃義務。

3.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十、其他

1.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋權屬調查報告

（4）擔保合同

（5）其他與本合同履行有關的文件

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和