汽車美容店鋪?zhàn)赓U合同

汽車美容店鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就汽車美容店鋪的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的位于_________的汽車美容店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），其具體位置為：_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含以下設(shè)施：_________。3.乙方租賃該物業(yè)用于汽車美容及相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金金額為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證以備查驗(yàn)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。2.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條使用要求1.乙方應(yīng)合法合規(guī)地使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的清潔與安全，定期維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)及時(shí)處理租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用，確保正常使用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，確保乙方按合同約定使用物業(yè)。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性及可出租性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的重大維修及設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施完好。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，維持物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常管理及維護(hù)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。3.任何一方如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______