商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位可視范圍與客流量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告審批流程第五條維護與維修5.1廣告位的日常維護5.2廣告位的緊急維修5.3維護維修費用承擔第六條保險責任6.1保險購買與覆蓋范圍6.2保險費用承擔6.3保險事故處理流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護11.3保密信息的違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序13.3轉讓后的合同效力第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級14.2合同的修改與補充14.3合同的送達與聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍甲方同意將位于商場外側的廣告位租賃給乙方使用。廣告位具體位置為商場正面外墻，從左至右第⑤個廣告位。廣告位范圍包括廣告位本身的面積以及為安裝和展示廣告所需的周邊空間。1.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸為長×寬，具體尺寸為8米×4米。廣告位規(guī)格應符合甲方提供的廣告位標準，包括廣告位的材質、承重能力等。1.3廣告位可視范圍與客流量廣告位位于商場繁華地段，可視范圍廣泛，能夠覆蓋周邊的行人及車輛。商場日均客流量約為10000人次，車流量約為3000輛次。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃期限為一年，租賃結束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），其中包括廣告位的租賃費用及物業(yè)管理費。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每個月的第一個工作日將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.4租金調整條款如因市場行情變化或政府政策調整，甲方有權在合同期內對租金進行調整。甲方應在調整租金前一個月書面通知乙方。第四條廣告內容與發(fā)布4.1廣告內容要求乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。廣告內容不得涉及虛假宣傳、誤導消費者等行為。4.2廣告發(fā)布與更換乙方應在租賃期內按照甲方規(guī)定的時間和方式發(fā)布廣告。廣告的更換應提前五個工作日向甲方提出申請，并經甲方同意后進行。4.3廣告審批流程如廣告內容涉及特殊行業(yè)或需政府審批，乙方應提前辦理相關審批手續(xù)，并將審批結果告知甲方。第五條維護與維修5.1廣告位的日常維護乙方應負責廣告位的日常維護，確保廣告位的整潔、安全、正常使用。5.2廣告位的緊急維修如廣告位出現緊急故障，乙方應及時進行維修。如乙方無法在短時間內維修，應通知甲方，并由甲方安排專業(yè)人員進行維修。維修費用由乙方承擔。5.3維護維修費用承擔廣告位的日常維護維修費用由乙方承擔。如因甲方原因導致廣告位損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1保險購買與覆蓋范圍乙方應購買營業(yè)中斷保險、意外傷害保險等與廣告位相關的保險，并將保險單復印件提交給甲方。保險覆蓋范圍應包括廣告位及廣告位的日常維護維修。6.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。6.3保險事故處理流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。甲方應協助乙方處理保險事故。第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔甲方違約的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×1%。乙方違約的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×1%。8.3違約金計算方式違約金的計算以日租金為基準，按照實際違約天數進行計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同終止后的權利與義務處理租賃期滿后，乙方應將廣告位及附屬設施完好無損地歸還給甲方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護甲乙雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的違約責任如甲乙雙方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應立即協商解決。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不得將合同轉讓給任何第三方。13.2合同轉讓的程序如甲乙雙方確需轉讓合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。13.3轉讓后的合同效力合同轉讓后，新的合同當事人應繼續(xù)履行本合同各項條款。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級本合同及其附件為完整合同，如有沖突，以本合同為準。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的送達與聯系方式甲乙雙方的聯系方式如有變動，應立即書面通知對方。本合同的送達地址為甲乙雙方在合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，以某種方式參與合同的履行或受益。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本合同后，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由第三方承擔相應責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的責任限額為其介入合同所獲得的收益金額。如第三方無收益金額，則責任限額為合同涉及的金額。第四條第三方權益保護4.1第三方權益第三方介入本合同，享有合同約定的權益。4.2第三方權益保護措施甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未履行與甲乙雙方的約定義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協商解決違約問題；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方與第三方的合同獨立存在。6.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入合同，享有的權益歸第三方所有；甲乙雙方享有的權益歸甲乙雙方所有。第七條第三方介入的合同修改與補充7.1第三方介入的合同修改如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，明確變更內容。7.2第三方介入的合同補充如第三方介入需增加合同條款，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確新增條款。第八條第三方介入的違約責任轉移8.1第三方違約責任轉移如第三方因違約導致甲乙雙方無法履行合同，甲乙雙方均有權向第三方追償。8.2第三方違約責任轉移條件（1）甲乙雙方均同意第三方違約責任轉移；（2）第三方同意承擔違約責任；（3）第三方違約行為與甲乙雙方履行合同密切相關。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3第三方介入的訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同及其附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同終止后的權利與義務處理租賃期滿后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與第三方的合同關系。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護甲乙雙方與第三方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的違約責任如甲乙雙方或第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與范圍示意圖詳細說明：本示意圖應詳細標注廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等，以便乙方明確廣告位的實際情況。附件二：廣告位租賃費用明細表詳細說明：明細表應詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付方式等，以便乙方了解租金支付的相關規(guī)定。附件三：廣告內容要求與審批流程詳細說明：本附件應詳細說明廣告內容的要求，包括廣告內容的禁止性規(guī)定、審批流程等，以便乙方在發(fā)布廣告時遵守相關規(guī)定。附件四：廣告位維護維修服務協議詳細說明：本協議應詳細列出廣告位的維護維修范圍、費用承擔、維修服務方的資質要求等，以便乙方在廣告位維護維修時遵守相關規(guī)定。附件五：保險購買協議詳細說明：本協議應詳細列出保險的種類、保險費用的計算方式、保險事故的處理流程等，以便乙方在購買保險時了解相關規(guī)定。附件六：第三方介入協議詳細說明：本協議應詳細列出第三方介入的條件、程序、責任限額等，以便乙方在第三方介入時了解相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定。2.甲方未按照約定時間提供廣告位，導致乙方無法按時發(fā)布廣告。3.甲方未按照約定提供廣告位的維護維修服務，或維護維修服務不符合約定。4.甲方未按照約定購買保險，或購買的保險不符合約定。5.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金不符合約定。6.乙方未按照約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告不符合約定。7.乙方未按照約定維護廣告位，或維護的廣告位不符合約定。8.第三方未按照約定提供維修服務，或維修服務不符合約定。9.第三方未按照約定履行保險合同，或履行保險合同不符合約定。違約責任認定：1.甲方違約的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×1%。2.乙方違約的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×1%。3.甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.甲方未按照約定時間提供廣告位的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。5.甲方未按照約定提供廣告位的維護維修服務的，乙方有權要求甲方支付維修費用。6.甲方未按照約定購買保險的，乙方有權要求甲方購買符合約定的保險，并承擔相應費用。7.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。8.乙方未按照約定發(fā)布廣告的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應費用。9.乙方未按照約定維護廣告位的，甲方有權要求乙方支付維護費用。10.第三方未按照約定提供維修服務的，甲方有權要求第三方承擔維修費用。11.第三方未按照約定履行保險合同的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版1本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.廣告內容2.1廣告內容要求2.2廣告設置與變更2.3廣告審批流程3.廣告位使用權3.1使用權范圍3.2使用時間規(guī)定3.3使用注意事項4.費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3費用調整5.維護與維修5.1維護責任歸屬5.2維修費用承擔5.3維護維修流程6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險有效期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果12.合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補充12.3合同的修訂13.其他約定13.1廣告位使用前的檢查13.2廣告位的驗收標準13.3合同的保管14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同租賃的廣告位位于商場戶外，具體位置為商場正面外墻，廣告位面積為平方米。廣告位為一個固定裝置，可用于懸掛廣告牌或其他宣傳材料。1.2租賃期限本合同的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣X元，共計人民幣X元整。租金支付方式及支付時間詳見第四條。2.廣告內容2.1廣告內容要求承租方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。廣告內容應經過出租方審核批準，承租方需在廣告設置前提交廣告內容給出租方審核。2.2廣告設置與變更承租方應在租賃期內按照約定設置廣告，并承擔廣告設置的費用。如需要變更廣告內容或設置，承租方應提前通知出租方，并經出租方同意后進行變更。2.3廣告審批流程承租方需將廣告內容提交給出租方進行審核。出租方應在收到廣告內容的次日內完成審核，并通知承租方審核結果。如審核未通過，出租方應提供具體的修改意見。3.廣告位使用權3.1使用權范圍承租方享有廣告位的使用權，但不得將廣告位使用權轉讓給第三方。承租方不得在廣告位上進行任何形式的商業(yè)活動，包括但不限于銷售、推廣等。3.2使用時間規(guī)定承租方應在租賃期內按照約定的時間和方式使用廣告位。如承租方未按照約定使用廣告位，出租方有權解除合同。3.3使用注意事項承租方在使用廣告位時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害商場及其周邊設施的安全和正常使用。承租方應對廣告位的設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全穩(wěn)定。4.費用支付4.1支付方式租賃費用通過銀行轉賬的方式支付。4.2支付時間租賃費用分月支付，每月5日前支付當月的租賃費用。4.3費用調整如遇市場行情變化或其他特殊情況，出租方有權在合同期內調整租賃費用。調整前，出租方應提前一個月通知承租方。5.維護與維修5.1維護責任歸屬承租方應對廣告位的設施進行定期維護和維修，確保設施的正常使用。5.2維修費用承擔廣告位的維修費用由承租方承擔。如因設施故障或其他原因導致廣告位無法正常使用，承租方應負責及時維修，并承擔維修費用。5.3維護維修流程承租方在進行維護維修時，應提前通知出租方，并在維護維修過程中確保商場及其周邊設施的安全和正常使用。6.保險責任6.1保險購買承租方應在租賃期內購買廣告位保險，并將保險單據提交給出租方備案。6.2保險理賠如發(fā)生廣告位損失或其他相關損失，承租方可根據保險合同向保險公司提出理賠申請。6.3保險有效期限保險有效期限應覆蓋租賃期限的全部時間。7.違約責任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約解除合同如一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方約定仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除在合同有效期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。11.合同的轉讓11.1轉讓條件任何一方不得在合同期限內將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如確需轉讓，應先征得另一方的書面同意，并遵循合同轉讓的程序和條件。11.3轉讓后果轉讓不得改變合同的實質性內容。轉讓后，轉讓方對原合同的權利義務不負連帶責任。12.合同的附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，應由雙方協商確定。本合同附件及補充協議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的補充本合同簽訂后，雙方可以簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。12.3合同的修訂合同的修訂應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。13.其他約定13.1廣告位使用前的檢查承租方在廣告位使用前，有權對廣告位進行檢查。如發(fā)現廣告位不符合約定，出租方應負責修復或更換。13.2廣告位的驗收標準廣告位的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。13.3合同的保管雙方應各自保管好合同正本，并留存合同副本作為證據。14.簽署信息14.1出租方信息出租方名稱：X商場地址：X法定代表人：X聯系方式：X14.2承租方信息承租方名稱：X廣告公司地址：X法定代表人：X聯系方式：X14.3合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、公眾或其他利益相關者。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與廣告制作、發(fā)布、監(jiān)管、評估等環(huán)節(jié)的個體或組織。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協助履行合同，中介方應具備相關資質和能力，并得到甲乙方的同意。中介方的行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔中介方行為產生的后果。2.2監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構根據法律法規(guī)對廣告位進行監(jiān)管，甲乙方應遵守相關法律法規(guī)，并配合監(jiān)管機構的檢查和管理工作。2.3公眾介入公眾對廣告內容的反饋和建議不屬于甲乙方的違約行為，但甲乙方應積極回應公眾的合理建議，確保廣告內容的合法性和適當性。3.第三方責任限定3.1第三方責任第三方介入本合同產生的責任應由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的不當行為導致的損失。3.2第三方權利限制第三方不享有本合同約定的權利，不得干預甲乙方的合同履行行為。3.3第三方義務第三方應遵守本合同的約定，如違反造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的協調與管理4.1協調機制甲乙方應建立有效的協調機制，確保第三方介入不影響合同的履行。4.2管理責任甲乙方有義務管理好第三方，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3信息披露甲乙方應向第三方明確披露合同約定和法律法規(guī)要求，確保第三方知曉其應承擔的責任和義務。5.第三方介入的變更與解除5.1變更程序如甲乙方需變更第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意。5.2解除程序如甲乙方需解除與第三方的合作關系，應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的連續(xù)性和合法性。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求處理第三方的違約行為。7.第三方介入的賠償責任7.1賠償責任第三方如因違約行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2賠償限額第三方的賠償責任限額應由甲乙方在合同中明確約定，以確保甲乙方的權益得到保障。8.第三方介入的合同補充與修訂8.1補充協議甲乙方可根據合同履行情況，與第三方簽訂補充協議，完善合同內容。8.2修訂程序合同的修訂應遵循雙方協商一致的原則，并簽訂書面修訂協議。9.第三方介入的合同解除與終止9.1解除條件如第三方嚴重違約，甲乙方有權解除合同。9.2終止條件合同終止后，第三方應立即停止對廣告位的使用，并辦理相關交接手續(xù)。10.第三方介入的合同繼承與轉讓10.1繼承條件合同的繼承應符合法律法規(guī)和合同約定。10.2轉讓程序合同的轉讓應遵循雙方協商一致的原則，并簽訂書面轉讓協議。11.第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式雙方可約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁機構如選擇仲裁解決爭議，雙方應選定同一仲裁機構。12.第三方介入的強制性規(guī)定12.1強制性規(guī)定甲乙方應遵守國家和地方法律法規(guī)的強制性規(guī)定，確保合同的合法性。12.2法律責任違反強制性規(guī)定導致的損失，由違約方承擔相應責任。13.第三方介入的其他相關事項13.1保密義務甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密應予以保密，違反保密義務的，應承擔相應責任。13.2許可證書如第三方需獲得相關許可證書，甲乙方應協助第三方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖本附件提供了廣告位的具體位置和尺寸，以及廣告位的可見范圍和人流量等信息。廣告位平面圖應由出租方提供，并確保承租方在租賃期內可以使用該圖進行廣告位的設置和優(yōu)化。2.附件二：廣告內容規(guī)范本附件詳細說明了廣告內容的規(guī)范要求，包括廣告內容的合法性、適當性以及不得含有的信息。承租方應按照規(guī)范要求制作和更換廣告內容，確保廣告內容的合規(guī)性。3.附件三：廣告位使用指南本附件提供了廣告位使用的具體指南，包括廣告位的設置、維護、維修以及使用過程中的注意事項。承租方應遵守指南，確保廣告位的正常使用和設施的安全。4.附件四：保險單據本附件應包含承租方購買的廣告位保險單據，以證明保險的有效性和保險內容的符合性。保險單據應由承租方提供，并提交給出租方備案。5.附件五：合同履行報告本附件應由承租方定期提交給出租方，報告廣告位的使用情況、維護維修情況以及合同履行的情況。報告應詳細記錄廣告位的運行狀況和相關費用支出。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)承租方未按照約定支付租賃費用，延遲支付或部分支付。b)承租方未按照約定使用廣告位，進行非法活動或損害商場及周圍設施。c)承租方未按照廣告位使用指南進行廣告位的設置和使用。d)承租方未能提供合格的保險單據，或者保險單據不符合合同要求。e)第三方未按照合同約定進行監(jiān)管、評估或提供服務。2.違約責任認定a)承租方違約行為導致出租方損失的，承租方應承擔相應的違約金賠償。b)第三方違約行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。c)違約行為的認定和賠償責任應由合同雙方協商確定，或者依據法律規(guī)定進行判定。示例說明：如果承租方延遲支付租賃費用，出租方可以要求承租方支付延遲支付的違約金。如果承租方進行非法活動或損害商場及周圍設施，出租方可以要求承租方承擔相應的賠償責任。如果承租方未按照廣告位使用指南進行廣告位的設置和使用，出租方可以要求承租方改正，并可能要求支付因此產生的費用。如果承租方未能提供合格的保險單據，或者保險單據不符合合同要求，出租方可以要求承租方提供合格的保險單據，或者要求承租方承擔未購買保險的風險和損失。如果第三方未按照合同約定進行監(jiān)管、評估或提供服務，甲乙方可以要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金和支付方式2.1租金的金額和計算方式2.2租金的支付時間和方式2.3租金的調整機制第三條租賃期間的使用權3.1租賃期間的使用范圍3.2租賃期間的使用要求3.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第四條租賃期間的變更和解除4.1變更和解除的條件4.2變更和解除的程序4.3變更和解除的法律后果第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件和程序5.2續(xù)約的租金和支付方式5.3續(xù)約的使用權和期限第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體內容6.3違約責任的免除條件第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院7.3爭議解決的費用承擔第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權利和義務處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容9.2保密信息的保護措施9.3保密信息的違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力的后果處理10.3不可抗力的證明和認定第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改條件11.2合同的補充內容11.3合同修改和補充的效力第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的法律后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和法院13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十四條其他條款14.1合同的完整性和互斥性14.2合同的解除和終止條件14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數量和位置甲方同意將位于商場外側的三個廣告位出租給乙方使用，廣告位具體位置詳見附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為每個長10米，寬6米，高4米。具體規(guī)格詳見附件一。1.3廣告位的租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金和支付方式2.1租金的金額和計算方式乙方向甲方支付的租金為每年人民幣120萬元整，共計人民幣120萬元整，租金計算方式為按年計算。2.2租金的支付時間和方式乙方應于每年1月10日前，向甲方支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬。2.3租金的調整機制租金每年調整一次，調整幅度為上一年租金的5%。第三條租賃期間的使用權3.1租賃期間的使用范圍乙方擁有廣告位的使用權，使用權包括但不限于在廣告位上設置、展示、更換廣告。3.2租賃期間的使用要求乙方應保證廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.3租賃期間的維修和保養(yǎng)乙方負責廣告位的日常維修和保養(yǎng)，確保廣告位的設施安全、正常使用。第四條租賃期間的變更和解除4.1變更和解除的條件任何一方提出變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方。4.2變更和解除的程序變更或解除合同應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3變更和解除的法律后果變更或解除合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件和程序租賃期滿后，乙方有意續(xù)約的，應提前六個月書面通知甲方，并按照新的市場價格商定租金。5.2續(xù)約的租金和支付方式續(xù)約的租金金額和支付方式，由雙方在新的合同中約定。5.3續(xù)約的使用權和期限續(xù)約的使用權和期限，由雙方在新的合同中約定。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協商一致終止。8.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，乙方應立即停止使用廣告位，并按照甲方要求撤除廣告。甲方應在合同終止后十個工作日內向乙方退還剩余租金。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定應予以保密的信息。9.2保密信息的保護措施雙方應采取適當措施，確保保密信息不被泄露、不當使用。9.3保密信息的違約責任泄露或不當使用保密信息的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應協商解決。10.3不可抗力的證明和認定一方聲稱遭受不可抗力影響時，應提供相關證明文件。雙方協商不成時，可向合同約定的法院申請認定。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2合同的補充內容合同的補充內容應經雙方協商一致，并以書面形式附在本合同后。11.3合同修改和補充的效力合同的修改和補充與本合同具有同等效力。第十二條合同的解除12.1解除合同的條件一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益的，另一方有權解除合同。12.2解除合同的程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和法院合同爭議通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序本合同適用法律與爭議解決法院的規(guī)定，如與相關法律、法規(guī)沖突，以相關法律、法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1合同的完整性和互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協議。14.2合同的解除和終止條件合同的解除和終止，應按照本合同第八條和第十二條的約定執(zhí)行。14.3合同的附件和附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個人、團體或機構。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、維修服務方等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。16.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反本合同的任何條款。16.3甲乙方應與第三方就介入事項達成書面協議，并將協議副本提交給對方審查。第十七條第三方介入的責任和義務17.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其介入職責，并確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方對其介入行為所產生的后果承擔責任，并不得就其責任向甲乙方提出任何索賠。17.3第三方如因過錯導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第十八條第三方介入的權益分配18.1第三方根據甲乙雙方的約定，享有其介入事項的權益。18.2甲乙方不得因第三方的介入而減