二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同服務(wù)內(nèi)容描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同服務(wù)內(nèi)容描述1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容描述2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款期限第四條服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工服務(wù)4.3監(jiān)理服務(wù)4.4其他服務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1提供資料5.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.3支付款項(xiàng)第六條乙方義務(wù)6.1完成服務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3保密義務(wù)第七條丙方義務(wù)7.1技術(shù)支持7.2配合乙方7.3質(zhì)量監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容描述：乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目用地所在地。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式：甲方分期按乙方實(shí)際完成的服務(wù)進(jìn)度支付合同價(jià)款。3.3付款期限：甲方應(yīng)在每期服務(wù)進(jìn)度完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述4.1設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。4.2施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，并按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3監(jiān)理服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。4.4其他服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報(bào)告、規(guī)劃條件等。5.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的工作協(xié)調(diào)，確保乙方和丙方的正常工作。5.3支付款項(xiàng)：甲方按照本合同第三條的約定及時(shí)支付合同價(jià)款。第六條乙方義務(wù)6.1完成服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，完成設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)。6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條丙方義務(wù)7.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供技術(shù)支持，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制。7.2配合乙方：丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題和質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.3丙方違約：丙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止：合同終止條件如下：10.3.1工程驗(yàn)收合格，甲、乙、丙三方簽署工程移交證書；10.3.2合同到期，且甲、乙、丙三方同意終止合同；10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同；10.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、運(yùn)營策略等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的附件：本合同附件包括合同專用條款、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)文件、施工計(jì)劃等。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表人（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司代表人（簽字）：14.3丙方簽字蓋章：丙方（蓋章）：×××建筑工程監(jiān)理有限公司代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與或協(xié)助履行本合同的一方或多方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并不免除甲乙丙三方各自的合同義務(wù)和責(zé)任。第三方介入并不改變甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙丙三方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙丙三方的合同目的，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方應(yīng)對其介入本合同所涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙丙三方同意不得泄露給其他方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙丙三方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。17.3甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，對于第三方因違約或過錯(cuò)所造成的損失，甲乙丙三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按照甲乙丙三方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.2如第三方因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。18.3第三方如未能履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十九條第三方解除合同19.1在本合同有效期內(nèi)，第三方如欲解除合同，應(yīng)提前【】天通知甲乙丙三方。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙丙三方之間的合同履行。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，如涉及具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。21.2甲乙丙三方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.3甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款詳細(xì)描述合同雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、保密條款、爭議解決等具體事項(xiàng)。附件二：技術(shù)文件包括項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件三：設(shè)計(jì)文件包含建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)描述施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等。附件五：工程量清單列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量和價(jià)格。附件六：付款憑證包括合同價(jià)款的支付憑證和支付記錄。附件七：驗(yàn)收報(bào)告項(xiàng)目完成后，甲乙雙方進(jìn)行的驗(yàn)收報(bào)告。附件八：工程移交證書項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署的工程移交證書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)；3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)；4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；5.任何一方未履行保密義務(wù)；6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的【】倍；5.未履行保密義務(wù)的，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍；6.未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同服務(wù)內(nèi)容描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為“雙方”第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研2.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1.3項(xiàng)目施工管理2.1.4項(xiàng)目銷售與運(yùn)營第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），其中包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、銷售與運(yùn)營費(fèi)等。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息6.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定提供服務(wù)內(nèi)容6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同有效期本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止，有效期為一年。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為“雙方”。第二條合同標(biāo)的（1）項(xiàng)目前期調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手、消費(fèi)者需求等進(jìn)行全面調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目定位和需求，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，并向甲方提供設(shè)計(jì)方案。（3）項(xiàng)目施工管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控，并向甲方報(bào)告施工情況。（4）項(xiàng)目銷售與運(yùn)營：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和運(yùn)營工作，包括制定銷售策略、推廣活動(dòng)、客戶服務(wù)等方面，并向甲方提供銷售和運(yùn)營報(bào)告。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），其中包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、銷售與運(yùn)營費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告完成后，甲方支付人民幣萬元整。（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付人民幣萬元整。（4）項(xiàng)目施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的90%進(jìn)行支付。（5）項(xiàng)目銷售和運(yùn)營結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方提交的銷售和運(yùn)營報(bào)告，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目定位、規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)要求等。6.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付的款項(xiàng)合法、有效。6.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定提供服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2.2在合同有效期內(nèi)，保密甲方提供的各項(xiàng)資料和信息，不得向第三方泄露。6.2.3履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況、協(xié)助甲方處理突發(fā)事件等。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3雙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。10.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同有效期本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)經(jīng)過雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的文件進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方是否同意第三方的介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)遵守中國法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲方的要求，并確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。3.3第三方應(yīng)對其在項(xiàng)目實(shí)施過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方在合同中的約定賠償限額，該限額應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3如果甲方和乙方認(rèn)為第三方的賠償限額不足以彌補(bǔ)其損失，雙方可另行協(xié)商增加賠償限額。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或直接向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方未能在甲方和乙方要求的期限內(nèi)改正違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。6.2甲方和乙方應(yīng)對第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提出的合理訴求予以響應(yīng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方提前退出項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的損失。7.2甲方和乙方同意第三方的退出，應(yīng)簽署書面同意文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1除非甲方、乙方和第三方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止與第三方的合同。9.2甲方、乙方和第三方同意，與第三方的合同的變更、解除或終止，不影響甲方、乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件三：施工管理計(jì)劃附件四：銷售與運(yùn)營策略附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：賠償限額確認(rèn)書附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件八：產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告附件九：安全評估報(bào)告附件十：保密協(xié)議附件十一：退出項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場環(huán)境分析、競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析、政策法規(guī)分析等內(nèi)容，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)和分析圖表。調(diào)研報(bào)告應(yīng)具有客觀性、準(zhǔn)確性和實(shí)用性。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，并提供詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。附件三：施工管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工管理計(jì)劃應(yīng)包括但不限于施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量控制、施工安全措施等內(nèi)容，并提供詳細(xì)的施工管理計(jì)劃表格和相關(guān)說明。附件四：銷售與運(yùn)營策略詳細(xì)要求和說明：銷售與運(yùn)營策略應(yīng)包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售渠道、營銷活動(dòng)、運(yùn)營管理等內(nèi)容，并提供詳細(xì)的銷售與運(yùn)營策略方案和相關(guān)說明。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供合法有效的企業(yè)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性和有效