2024年度飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3飯店資產(chǎn)第二條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2不包括資產(chǎn)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條資產(chǎn)交割4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3資產(chǎn)狀況確認(rèn)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3飯店資產(chǎn)第二條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單詳見附件一，該清單列出了飯店資產(chǎn)的具體項(xiàng)目和數(shù)量。2.2不包括資產(chǎn)除資產(chǎn)清單所列明的資產(chǎn)外，轉(zhuǎn)讓方保留飯店資產(chǎn)中未列明的資產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方自身的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及與飯店資產(chǎn)無關(guān)的其他資產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方將飯店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條資產(chǎn)交割4.1交割時(shí)間資產(chǎn)交割時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交割地點(diǎn)資產(chǎn)交割地點(diǎn)為飯店資產(chǎn)所在地。4.3資產(chǎn)狀況確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店資產(chǎn)在交割時(shí)的狀況符合資產(chǎn)清單所列明的狀況。受讓方應(yīng)在交割時(shí)對(duì)飯店資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)資產(chǎn)的狀況。如受讓方對(duì)資產(chǎn)狀況有異議，應(yīng)在交割時(shí)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方提前回購(gòu)飯店資產(chǎn)，并支付受讓方相應(yīng)的賠償；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的任何補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息或不再需要保密。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間本合同于【年】【月】【日】由雙方在公司所在地簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：【省】【市】【區(qū)】【路】【號(hào)】。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附加條款詳見附件二，該附加條款為本合同不可分割的一部分。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址分別為：轉(zhuǎn)讓方地址：【省】【市】【區(qū)】【路】【號(hào)】受讓方地址：【省】【市】【區(qū)】【路】【號(hào)】第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持貳份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份數(shù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自留存本合同副本貳份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托轉(zhuǎn)讓方和受讓方可分別或共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，提交相關(guān)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整轉(zhuǎn)讓方和受讓方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循轉(zhuǎn)讓方的指示和要求，并確保轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方與受讓方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循受讓方的指示和要求，并確保受讓方的合法權(quán)益得到保障。4.3第三方與中介方第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可協(xié)商決定第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，完成相關(guān)手續(xù)，并確保合同的順利履行。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款如本合同履行過程中涉及到第三方介入的其他事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2說明本合同所涉及的第三方介入事項(xiàng)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)充分了解并確認(rèn)第三方的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)列明飯店資產(chǎn)的具體項(xiàng)目和數(shù)量，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、家具、餐具、廚房設(shè)備等。附件二：附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分。附件三：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的飯店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列明資產(chǎn)的價(jià)值和狀況。附件四：審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的飯店資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，詳細(xì)列明資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。附件五：調(diào)解協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂調(diào)解協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付飯店資產(chǎn)，或未能保證資產(chǎn)的狀況符合約定，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的損失、支付違約金等。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付飯店資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，受讓方因此遭受了一定的經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付受讓方損失的賠償金。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受讓方如違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未能履行合同的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的損失、支付違約金等。示例說明：受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方因此遭受了一定的經(jīng)濟(jì)損失。受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓方損失的賠償金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如第三方未能按照本合同的約定履行評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等義務(wù)，或未能保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方的損失、支付違約金等。示例說明：第三方未能按照約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方無法及時(shí)了解資產(chǎn)的價(jià)值和狀況，雙方因此遭受了一定的經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓方和受讓方損失的賠償金。全文完。2024年度飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條資產(chǎn)過戶4.1過戶流程4.2過戶時(shí)間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1附件12.2修訂歷史第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式14.2受讓方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________（5）聯(lián)系方式：_____________1.2受讓方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________（5）聯(lián)系方式：_____________第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單（1）不動(dòng)產(chǎn)：_____________（2）動(dòng)產(chǎn)：_____________（3）無形資產(chǎn)：_____________（4）權(quán)益：_____________2.2資產(chǎn)評(píng)估（1）資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日：_____________（2）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_____________（3）評(píng)估方法及假設(shè)：_____________（4）評(píng)估結(jié)論：_____________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所涉及的飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式受讓方應(yīng)按本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的資產(chǎn)過戶完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條資產(chǎn)過戶4.1過戶流程雙方應(yīng)共同向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)資產(chǎn)過戶，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。資產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同在履行完畢、資產(chǎn)過戶完成且雙方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證所提供資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性；（2）配合受讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定，向受讓方交付資產(chǎn)；（4）提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保受讓方能夠順利接管和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。6.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)，妥善保管和使用資產(chǎn)；（4）承諾在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。保密信息包括但不限于：（1）客戶名單；（2）業(yè)務(wù)策略；（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（4）研發(fā)項(xiàng)目；（5）合同內(nèi)容；（6）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附件本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、付款計(jì)劃等。12.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方首次簽訂本合同；（2）2024年1月15日，雙方就合同條款進(jìn)行修訂；（3）2024年1月20日，雙方達(dá)成最終一致，簽署本合同。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月20日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_____________簽署。第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________14.2受讓方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________第二部分：第三方介入后的修正第三條第三方介入3.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、行政管理部門、金融機(jī)構(gòu)等。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。4.2第三方介入時(shí)間第三方介入本合同履行過程的時(shí)間，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)除雙方另有約定外，第三方費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付第三方費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和市場(chǎng)行情，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方不應(yīng)直接或間接地參與轉(zhuǎn)讓方和受讓方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。第三方不應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付與第三方服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的處理如第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的后果第三方違約造成轉(zhuǎn)讓方和受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方支付違約金。第十條第三方解除合同10.1第三方解除合同的條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，第三方有權(quán)解除合同。10.2第三方解除合同的后果第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方。雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作11.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方保持密切溝通，確保合同的順利履行。11.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成本合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)過戶、支付結(jié)算等。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更條件如雙方認(rèn)為需要變更第三方的介入方式，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2第三方介入的變更程序雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理第三方介入的變更手續(xù)。第十三條第三方退出13.1第三方退出的條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，第三方有權(quán)退出。13.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方。雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十四條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)14.1第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。14.2第三方與甲乙方的權(quán)益爭(zhēng)議如第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的飯店資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的名稱、位置、面積、使用情況等，動(dòng)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，無形資產(chǎn)的名稱、性質(zhì)、價(jià)值等，權(quán)益的名稱、內(nèi)容、有效期限等。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)列出受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間表，包括首付款、分期付款的時(shí)間和金額等。附件四：資產(chǎn)過戶流程及相關(guān)文件包括資產(chǎn)過戶所需的文件列表，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、過戶申請(qǐng)表等，以及過戶流程的詳細(xì)說明。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，以及保密期限和違約責(zé)任等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付時(shí)間等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供資產(chǎn)，或者提供的資產(chǎn)與清單不符。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定妥善保管和使用資產(chǎn)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供資產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。例如，如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供資產(chǎn)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%作為違約金。全文完。2024年度飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)清單第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2審批程序第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.1資產(chǎn)范圍包括飯店的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，具體包括但不限于飯店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等，詳細(xì)清單見附錄二。2.2資產(chǎn)清單中列出的各項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)真實(shí)、完整、無權(quán)利瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3受讓方支付的定金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），在受讓方支付剩余款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)退還給受讓方。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2資產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢之日起終止。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證資產(chǎn)的合法性和有效性，確保資產(chǎn)能夠順利過戶至受讓方名下。6.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起【】年止。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.2受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1任何一方在合同有效期內(nèi)提出修改或補(bǔ)充本合同的建議，均應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除12.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第十三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)13.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)。13.2受讓方自資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之日起，享有原資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄包括本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙方同意后方可開展相關(guān)工作。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入行為的合法性和有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等，具體條款應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中予以規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同的履行，不代表取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，但不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方如因違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。7.2第三方如提前終止其介入行為，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并按照雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。8.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方按照雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。9.2第三方如提出超出原協(xié)議范圍的費(fèi)用，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致后方可支付。第十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。10.2甲乙方應(yīng)采取必要的措施，防范和減少第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2保密期