2024版新建住宅小區(qū)集體購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅小區(qū)集體購買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（購買方）：新建住宅小區(qū)全體居民1.2乙方（銷售方）：_（開發(fā)商名稱）第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：新建住宅小區(qū)住宅房屋2.2數(shù)量：共計(jì)_套2.3單價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米2.4總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第三條：交付條件及時(shí)間3.1交付條件：房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件3.2交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_年后交付第四條：付款方式及進(jìn)度4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.2付款進(jìn)度：4.2.1合同簽訂后_日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金4.2.2交付前_個(gè)月，支付人民幣_(tái)___元整作為中期付款4.2.3交付后_個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為尾款第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%5.1.2單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%5.2乙方違約：5.2.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%5.2.2交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條：附件本合同附件為_（附件名稱），為本合同不可分割的一部分第十三條：簽字蓋章甲方（購買方）：乙方（銷售方）：簽訂日期：____年____月____日第十四條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（購買方）：新建住宅小區(qū)全體居民，由居民代表李某某（身份證號(hào)：）全權(quán)代理簽訂本合同。1.2乙方（銷售方）：_（開發(fā)商名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：新建住宅小區(qū)住宅房屋，共計(jì)_套，房屋具體信息見附件一。2.2房屋類型：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。2.3單價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米。2.4總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條：交付條件及時(shí)間3.1交付條件：房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件，具體以《住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)。3.2交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_年后交付，如因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，乙方應(yīng)提前_個(gè)月通知甲方。第四條：付款方式及進(jìn)度4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.2付款進(jìn)度：4.2.1合同簽訂后_日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。4.2.2交付前_個(gè)月，支付人民幣_(tái)___元整作為中期付款。中期付款支付后，甲方不得以任何理由要求退還。4.2.3交付后_個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為尾款。尾款支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。5.1.2單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。5.2乙方違約：5.2.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。5.2.2交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條至第十四條內(nèi)容因不符合要求，故不進(jìn)行填充。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2任何轉(zhuǎn)讓須經(jīng)另一方書面同意，且轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：附件本合同附件為_（附件名稱），為本合同不可分割的一部分。第十三條：簽字蓋章甲方（購買方）：乙方（銷售方）：簽訂日期：____年____月____日第十四條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。16.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、質(zhì)量保障等。17.2第三方不得擅自變更、解除合同，如第三方需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第十八條：第三方責(zé)任限制18.1第三方對甲乙雙方的承諾和保證，限于本合同約定的范圍和期限。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限，超出范圍的，由第三方自行承擔(dān)。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，視為獨(dú)立合同關(guān)系，不由本合同調(diào)整。19.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第二十條：第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十一條：第三方退出21.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_個(gè)月通知甲方、乙方。21.2第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)，由甲方、乙方協(xié)商解決。第二十二條：第三方代替22.1第三方可以書面形式，將其合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。22.2第三方轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意，并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十三條：第三方信息披露23.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其介入本合同的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。23.2第三方應(yīng)及時(shí)更新其聯(lián)系信息，確保甲方、乙方能夠及時(shí)聯(lián)系到第三方。第二十四條：第三方保密義務(wù)24.1第三方對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和資料，應(yīng)予以保密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條：第三方法律地位25.1第三方在本合同中的地位，不代表其成為甲方、乙方任何一方的關(guān)聯(lián)方或合作伙伴。25.2第三方依據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不影響其與其他合同方的關(guān)系。第二十六條：附件本合同附件為_（附件名稱），為本合同不可分割的一部分。第二十七條：簽字蓋章甲方（購買方）：乙方（銷售方）：簽訂日期：____年____月____日第二十八條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建住宅小區(qū)住宅房屋買賣合同附件二：住宅質(zhì)量保證書附件三：住宅使用說明書附件四：付款憑證附件五：交付確認(rèn)書附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：新建住宅小區(qū)住宅房屋買賣合同為本合同的主體文件，詳細(xì)約定了甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。附件二：住宅質(zhì)量保證書保證了交付的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。附件三：住宅使用說明書詳細(xì)說明了住宅的使用方法及注意事項(xiàng)。附件四：付款憑證記錄了合同履行過程中的付款情況。附件五：交付確認(rèn)書確認(rèn)了房屋交付的時(shí)間和條件。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式。附件七：第三方資質(zhì)證明文件證明了第三方的資質(zhì)和能力。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議約定了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件九：保密協(xié)議規(guī)定了第三方對合同相關(guān)信息的保密義務(wù)。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定了第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的方式和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算：合同總價(jià)款的_%。2.乙方違約金計(jì)算：合同總價(jià)款的_%。3.第三方違約金計(jì)算：合同總價(jià)款的_%。違約示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。3.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。全文完。2024版新建住宅小區(qū)集體購買合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）：新建住宅小區(qū)全體居民1.2乙方（銷售方）：住宅小區(qū)開發(fā)商第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：新建住宅小區(qū)的住宅房屋2.2數(shù)量：共計(jì)套住宅房屋第三條：合同價(jià)格3.1單價(jià)：每平方米元3.2總價(jià)：人民幣元整第四條：付款方式及期限4.1付款方式：分期付款4.2付款期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條：交付及交付條件5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)5.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢第六條：質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期年第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：未能按約定時(shí)間付款的，應(yīng)支付違約金元7.2乙方違約：未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金元第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同的解除：在履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除條件的，雙方協(xié)商解除第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同11.2房屋交付及質(zhì)量保證書11.3付款計(jì)劃表第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）：新建住宅小區(qū)全體居民，居民名單詳見附件一。1.2乙方（銷售方）：住宅小區(qū)開發(fā)商，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，注冊地址：。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：新建住宅小區(qū)的住宅房屋，房屋具體情況詳見附件二。2.2數(shù)量：共計(jì)套住宅房屋，每套房屋的面積、戶型、樓層等具體信息詳見附件二。第三條：合同價(jià)格3.1單價(jià)：每平方米元，房屋的單價(jià)根據(jù)房屋的面積、戶型、樓層等因素確定，具體價(jià)格詳見附件三。3.2總價(jià)：人民幣元整，總價(jià)為房屋的單價(jià)乘以房屋的面積、數(shù)量等因素計(jì)算得出，具體金額詳見附件三。第四條：付款方式及期限4.1付款方式：分期付款，甲方按照乙方提供的付款計(jì)劃表分階段支付合同價(jià)款。4.2付款期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃表約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。第五條：交付及交付條件5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，乙方完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋交付給甲方。5.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方將房屋鑰匙交付給甲方，視為房屋的交付。第六條：質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、建筑材料等。6.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期年，乙方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能按約定時(shí)間付款的，應(yīng)支付違約金元，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金元，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的解除：在履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除條件的，雙方協(xié)商解除。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同。11.2房屋交付及質(zhì)量保證書。11.3付款計(jì)劃表。11.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單。11.5其他相關(guān)文件和資料。第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方需與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有履行職責(zé)所需的查閱合同文件、現(xiàn)場查看房屋等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行職責(zé)，保證合同的順利進(jìn)行。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過合同約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額和雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，向甲方提供服務(wù)，并對其負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，向乙方提供服務(wù)，并對其負(fù)責(zé)。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方履行職責(zé)所需的費(fèi)用，由甲方和乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用的確定：第三方的費(fèi)用根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)事項(xiàng)，或者合同提前終止時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止后仍需對之前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體處理：按照合同約定和法律規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第九條：第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2侵權(quán)責(zé)任的具體處理：按照合同約定和法律規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為、賠償損失等責(zé)任。第十條：甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的文件和信息。10.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得干涉第三方的獨(dú)立履行職責(zé)。第十一條：第三方介入的書面協(xié)議11.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；11.1.2第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限；11.1.3第三方責(zé)任限額；11.1.4第三方費(fèi)用及支付方式；11.1.5第三方介入的終止條件；11.1.6違約責(zé)任及侵權(quán)責(zé)任處理；11.1.7其他雙方約定的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的買賣條款，包括房屋的面積、戶型、樓層、價(jià)格、付款方式等具體信息。附件二：房屋交付及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件由乙方提供，保證了房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并明確了保修期限和保