二零二四年度物業(yè)綠化服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)綠化服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條服務內(nèi)容2.1綠化管理范圍2.2綠化養(yǎng)護標準2.3綠化設施維護第三條服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3延長協(xié)議的條件第四條服務質(zhì)量與要求4.1服務質(zhì)量標準4.2服務響應時間4.3服務改進與反饋第五條服務費用5.1費用計算5.2支付方式和時間5.3費用調(diào)整機制第六條人員配備與培訓6.1人員配置要求6.2員工培訓計劃6.3員工管理規(guī)范第七條保險與責任7.1保險責任范圍7.2安全事故處理7.3責任歸屬與賠償?shù)诎藯l合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止協(xié)議的條件8.3終止后的處理事項第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3泄密責任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與時間12.3變更通知第十三條其他條款13.1附加服務13.2雙方約定的其他事項13.3附件清單第十四條合同的生效與簽署14.1生效條件14.2簽署日期與地點14.3合同副本數(shù)量與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：甲方作為物業(yè)的所有者或管理者，乙方作為專業(yè)的綠化服務提供商，雙方為了提升物業(yè)管理水平，提高綠化服務質(zhì)量，共同簽訂本綠化服務協(xié)議。1.2定義與解釋：（1）甲方：指物業(yè)的所有者或管理者。（2）乙方：指承擔綠化服務工作的服務提供商。（3）綠化服務：指對物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進行設計、施工、養(yǎng)護、維修等一系列工作。（4）綠化區(qū)域：指物業(yè)內(nèi)規(guī)劃用于種植樹木、花卉、草皮等植物的區(qū)域。第二條服務內(nèi)容2.1綠化管理范圍：乙方負責對甲方的綠化區(qū)域進行全面的綠化管理工作，包括但不限于綠化設計、綠化施工、綠化養(yǎng)護、綠化維修等。2.2綠化養(yǎng)護標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，對綠化植物進行定期養(yǎng)護，確保植物的健康生長。2.3綠化設施維護：乙方負責對綠化區(qū)域的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常使用。第三條服務期限3.1開始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本協(xié)議有效期為一年，自開始日期起算。3.3延長協(xié)議的條件：雙方同意在協(xié)議到期前一個月內(nèi)，協(xié)商一致可延長協(xié)議有效期。第四條服務質(zhì)量與要求4.1服務質(zhì)量標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的綠化服務。4.2服務響應時間：乙方應在甲方提出服務要求后的24小時內(nèi)給予響應，并按照甲方要求及時處理。4.3服務改進與反饋：乙方應定期向甲方匯報服務質(zhì)量，并根據(jù)甲方的反饋進行服務改進。第五條服務費用5.1費用計算：乙方提供的綠化服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式和時間：甲方應在每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當月的綠化服務費用。5.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條人員配備與培訓6.1人員配置要求：乙方應根據(jù)綠化管理工作的需要，配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員。6.2員工培訓計劃：乙方應定期對員工進行專業(yè)技能培訓，提高服務質(zhì)量。6.3員工管理規(guī)范：乙方應加強對員工的日常管理，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度。第七條保險與責任7.1保險責任范圍：乙方應為從事綠化服務工作的人員購買工傷保險和意外傷害保險。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。7.3責任歸屬與賠償：因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進行合同內(nèi)容的變更。8.2終止協(xié)議的條件：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違反協(xié)議條款，嚴重損害對方利益，對方有權解除協(xié)議；（4）依法應當終止的其他情形。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定提供服務、服務未達到約定的質(zhì)量標準、未按約定時間支付費用等。9.2違約責任判定：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。9.3違約賠償方式：違約方應按照甲方實際損失金額的【】%進行賠償（賠償比例不得超過100%）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構提交仲裁申請。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。11.2保密義務與期限：乙方應對甲方的保密信息保密，保密期限自協(xié)議終止之日起計算，期限為【】年。11.3泄密責任：如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知以送達對方指定的聯(lián)系方式為準。12.2送達地址與時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┟鞔_的送達地址，通知應在送達地址上注明收到日期。12.3變更通知：如雙方的送達地址發(fā)生變更，應書面通知對方。第十三條其他條款13.1附加服務：雙方同意，乙方在提供綠化服務期間，可以為甲方提供相關的附加服務，具體服務內(nèi)容、費用等雙方另行協(xié)商確定。13.2雙方約定的其他事項：（1）【】（2）【】（3）【】13.3附件清單：本協(xié)議附件清單為本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應按照附件清單的內(nèi)容執(zhí)行。第十四條合同的生效與簽署14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期與地點：本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。14.3合同副本數(shù)量與份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于對綠化服務的評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙方根據(jù)本合同約定，認為有必要引入第三方進行評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)時，可以協(xié)商一致決定引入第三方。2.2介入程序：甲乙方應在第三方介入前，與第三方達成一致，明確介入的具體事項、時間、方式等，并將相關事項書面通知對方。第三條第三方的主要權利與義務3.1權利：第三方根據(jù)甲乙方的約定，有權對綠化服務進行評估、審計、監(jiān)管等。3.2義務：第三方應按照甲乙方的約定，客觀、公正地進行評估、審計、監(jiān)管等工作，并承擔相應的責任。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商一致決定由哪一方承擔。4.2費用支付：甲乙方應在第三方完成介入工作后，按照約定的時間和方式支付費用。第五條第三方介入的結果應用5.1結果認可：第三方介入的結果應為甲乙方共同認可，并作為本合同執(zhí)行的依據(jù)之一。5.2結果修改：如甲乙方對第三方的介入結果有異議，應協(xié)商一致進行修改。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方，公正地進行介入工作，不偏袒任何一方。6.2第三方與綠化服務提供商：第三方應根據(jù)甲乙方的約定，對綠化服務提供商進行評估、審計、監(jiān)管等工作。第七條第三方責任的限制7.1責任限制：第三方僅對其介入工作范圍內(nèi)的行為承擔責任，對于合同外的因素造成的損失，第三方不承擔責任。7.2責任限額：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以設定第三方的責任限額。第八條第三方違約的處理8.1違約行為：第三方未按照約定進行介入工作，或未按照約定承擔責任等。8.2違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約賠償、繼續(xù)履行等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如甲乙方與第三方約定仲裁，應向約定的仲裁機構提交仲裁申請。第十條其他條款10.1附加服務：第三方根據(jù)甲乙方的約定，可以為甲方提供相關的附加服務，具體服務內(nèi)容、費用等雙方另行協(xié)商確定。10.2雙方約定的其他事項：（1）【】（2）【】（3）【】第十一條附件清單11.1附件清單為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方及第三方應按照附件清單的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條合同的生效與簽署12.1生效條件：本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章，并第三方確認后生效。12.2簽署日期與地點：本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。12.3合同副本數(shù)量與份數(shù)：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化服務管理范圍詳細清單詳細列出乙方負責的綠化管理范圍，包括綠化區(qū)域、植物種類、數(shù)量等。附件二：綠化養(yǎng)護標準詳細規(guī)定詳細規(guī)定綠化植物的養(yǎng)護標準，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。附件三：綠化設施維護項目列表詳細列出乙方負責維護的綠化設施，包括設施名稱、數(shù)量、維護內(nèi)容等。附件四：服務費用詳細計算公式詳細列出服務費用的計算公式，包括費用組成部分、計算方式等。附件五：人員配置與培訓計劃詳細列出乙方人員配置要求、培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間等。附件六：保險購買憑證提供乙方購買工傷保險和意外傷害保險的憑證，證明乙方已履行保險責任。附件七：保密信息清單詳細列出甲方的保密信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件八：爭議解決方式選擇聲明甲方和乙方選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。附件九：第三方介入具體事項協(xié)議詳細列出第三方介入的具體事項、時間、方式等，以及甲方、乙方和第三方的權利義務。附件十：第三方責任限額確認書確認第三方責任限額的書面文件，由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供綠化服務或服務未達到約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付服務費用。3.乙方人員違反甲方規(guī)章制度，造成甲方損失。4.乙方未按照約定進行綠化設施維護，導致設施損壞或失效。5.乙方泄露甲方保密信息，導致甲方利益受損。違約責任認定：1.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔直接損失賠償責任。2.違約行為不影響合同其他條款的履行，本合同繼續(xù)有效。3.違約方應按照甲方實際損失金額的【】%進行賠償（賠償比例不得超過100%）。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間提供綠化服務，導致甲方物業(yè)形象受損，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因未能提供服務而導致的直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過乙方應支付的服務費用。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3服務地點第二條服務內(nèi)容2.1綠化管理2.2綠化維護2.3綠化美化2.4綠化更新第三條服務標準3.1綠化養(yǎng)護3.2病蟲害防治3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4安全管理第四條服務費用4.1服務費用金額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條服務期限5.1起始日期5.2終止日期5.3延長協(xié)議的條件第六條雙方責任6.1甲方責任6.2乙方責任第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非雙方另有約定。1.3服務地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、澆水等工作。2.2乙方負責綠化區(qū)域的維護工作，包括但不限于病蟲害防治、綠化設施的維修、綠化環(huán)境的清潔等工作。2.3乙方負責綠化區(qū)域的美化工作，包括但不限于花卉的種植與更換、綠化景觀的布置與維護等工作。2.4乙方負責綠化區(qū)域的更新工作，包括但不限于綠化植物的更換、綠化設施的升級等工作。第三條服務標準3.1乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，對綠化植物進行定期養(yǎng)護，確保綠化植物的健康生長。3.2乙方應定期進行病蟲害防治工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害問題。3.3乙方應保持綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理綠化垃圾，確保綠化環(huán)境的整潔。3.4乙方應加強綠化區(qū)域的安全管理，定期進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。第四條服務費用4.1服務費用金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的綠化服務。4.2費用支付方式為甲方按月支付，每月5日前支付當月服務費用。4.3費用調(diào)整機制為如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條服務期限5.1協(xié)議生效日期為2024年1月1日。5.2協(xié)議終止日期為2024年12月31日。5.3如雙方同意續(xù)約，應在協(xié)議終止前一個月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第六條雙方責任6.1甲方負責提供綠化服務所需的場地、設施等資源，并保證乙方在服務過程中的人身安全。6.2乙方負責按照約定提供綠化服務，并保證服務質(zhì)量符合雙方約定的標準。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付服務費用，應支付遲延利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2如乙方未按約定提供綠化服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3如一方違反協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議服務費用總額的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更和解除9.1任何一方如欲變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)議的變更或解除，應簽訂書面文件，作為本協(xié)議的附件。第十條保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2如泄露對方秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2如雙方在協(xié)議終止后仍有未盡事宜，需繼續(xù)履行的，另行簽訂補充協(xié)議。12.3本協(xié)議失效后，雙方的權利義務自行終止，但本協(xié)議中有關保密、爭議解決等條款仍繼續(xù)有效。第十三條附則13.1本協(xié)議附件包括：服務項目明細表、服務費用明細表等。13.2如本協(xié)議的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他約定14.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本協(xié)議涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、技術支持方等，均應具備合法的資質(zhì)和能力，并遵守相關法律法規(guī)。1.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了提供專業(yè)服務、技術支持或監(jiān)管協(xié)調(diào)等。第二條第三方責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的條款，提供專業(yè)服務或技術支持，并確保服務質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和標準。2.2第三方應對其提供的服務或支持承擔全部責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌娜松韨Α⒇敭a(chǎn)損失等。2.3第三方應對其在服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，本協(xié)議對第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系不產(chǎn)生影響。第四條第三方責任限額4.1除非本協(xié)議另有約定，第三方對甲乙方的賠償責任總額不得超過第三方收取甲乙方的費用總額。4.2第三方應購買并維持必要的責任保險，以保障其對甲乙方的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1當甲乙雙方同意第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃和時間表，并按照工作計劃和時間表推進。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應定期與甲乙雙方進行溝通，向甲乙雙方報告工作進展、存在的問題和建議等。6.2當?shù)谌皆诠ぷ髦杏龅絾栴}時，應及時與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第七條第三方退出的條件7.1第三方應在協(xié)議約定的服務期限內(nèi)提供服務。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等，應與第三方簽訂書面補充協(xié)議。8.2變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第九條第三方與甲乙方的法律關系9.1第三方與甲乙方的法律關系，應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。9.2本協(xié)議及其補充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件，應由甲乙雙方和第三方的法定代表人或其授權代表簽署。第十條第三方介入的終止10.1第三方應在協(xié)議約定的服務期限內(nèi)提供服務。第十一條第三方介入的失效11.1本協(xié)議及其補充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件，自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。11.2本協(xié)議及其補充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件的失效，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十二條第三方介入的補充條款12.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議及其補充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件的解釋權歸甲乙雙方所有。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第十四條第三方介入的附則14.1本協(xié)議附件包括：第三方服務內(nèi)容明細表、第三方費用明細表等。14.2如本協(xié)議的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表附件二：服務費用明細表附件三：第三方服務內(nèi)容明細表附件四：第三方費用明細表附件五：綠化植物種植標準附件六：綠化植物養(yǎng)護管理規(guī)范附件七：綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范附件八：綠化安全管理規(guī)范附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方責任保險保單附件一：服務項目明細表詳細要求：列出甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有綠化服務項目，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、澆水等。附件二：服務費用明細表詳細要求：列出乙方提供綠化服務的費用明細，包括服務費用金額、費用支付方式、費用調(diào)整機制等。附件三：第三方服務內(nèi)容明細表詳細要求：列出第三方提供的具體服務內(nèi)容，包括但不限于綠化管理、綠化維護、綠化美化、綠化更新等。附件四：第三方費用明細表詳細要求：列出甲方支付給第三方的費用明細，包括服務費用金額、費用支付方式等。附件五：綠化植物種植標準詳細要求：列出綠化植物種植的具體標準，包括但不限于植物種類、種植密度、種植深度等。附件六：綠化植物養(yǎng)護管理規(guī)范詳細要求：列出綠化植物養(yǎng)護管理的具體規(guī)范，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。附件七：綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范詳細要求：列出綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理的具體規(guī)范，包括但不限于垃圾清理、綠化設施維護等。附件八：綠化安全管理規(guī)范詳細要求：列出綠化區(qū)域安全管理的具體規(guī)范，包括但不限于安全巡查、安全隱患處理等。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件十：第三方責任保險保單詳細要求：提供第三方的責任保險保單，以確保第三方在提供服務過程中造成的人員傷害或財產(chǎn)損失能得到賠償。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應支付遲延利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方在約定時間內(nèi)未支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付遲延利息。違約行為：乙方未按約定提供綠化服務。責任認定：乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于綠化植物的死亡、環(huán)境衛(wèi)生的惡化等。示例說明：如乙方未能按照約定提供綠化服務，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方賠償因未能提供服務而導致的損失。違約行為：第三方未按約定提供服務或支持。責任認定：第三方應承擔甲方和/或乙方的損失，包括但不限于服務費用退還、額外費用賠償?shù)取Ｊ纠f明：如第三方未能按照約定提供服務或支持，甲方和/或乙方有權要求第三方退還已支付的費用，并要求第三方賠償因未能提供服務或支持而導致的損失。違約行為：第三方泄露甲方和/或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。責任認定：第三方應承擔甲方和/或乙方的損失，包括但不限于賠償因泄露秘密而導致的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如第三方未能按照約定保密，導致甲方和/或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等泄露，甲方和/或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條：服務內(nèi)容2.1綠化管理2.2綠化維護2.3綠化美化2.4綠化設施維修第三條：服務標準3.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量3.2綠化環(huán)境維護3.3綠化安全防護3.4綠化設施使用第四條：服務費用4.1服務費用金額4.2服務費用支付方式4.3服務費用調(diào)整機制4.4服務費用結算周期第五條：服務啟動與實施5.1服務啟動時間5.2服務實施流程5.3服務協(xié)調(diào)與監(jiān)督第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條：違約責任7.1雙方違約責任7.2違約責任的處理第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責任與期限第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2合同的附件第十三條：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：×××物業(yè)管理有限公司乙方：×××綠化管理有限公司1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：綠化管理、綠化維護、綠化美化、綠化設施維修等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條：服務內(nèi)容2.1綠化管理乙方負責對甲方的綠化區(qū)域進行日常管理，包括綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.2綠化維護乙方負責對甲方的綠化區(qū)域進行維護，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。2.3綠化美化乙方負責對甲方的綠化區(qū)域進行美化，根據(jù)季節(jié)變化及時調(diào)整植物配置，營造優(yōu)美的綠化景觀。2.4綠化設施維修乙方負責對甲方損壞的綠化設施進行維修、更換，確保綠化設施的正常使用。第三條：服務標準3.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，保證綠化植物的生長狀況良好，提高綠化養(yǎng)護質(zhì)量。3.2綠化環(huán)境維護乙方應確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔，對綠化區(qū)域進行定期清理，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美。3.3綠化安全防護乙方應做好綠化區(qū)域的安全防護工作，防止意外事故的發(fā)生，確保綠化植物和設施的安全。3.4綠化設施使用乙方應合理使用綠化設施，延長設施使用壽命，降低維修成本。第四條：服務費用4.1服務費用金額本協(xié)議服務費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2服務費用支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式支付服務費用。4.3服務費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.4服務費用結算周期雙方約定每季度進行一次服務費用的結算。第五條：服務啟動與實施5.1服務啟動時間本協(xié)議自雙方簽字之日起【時間】內(nèi)為服務啟動期。5.2服務實施流程乙方根據(jù)本協(xié)議約定的服務內(nèi)容，制定詳細的服務實施計劃，并報告甲方。5.3服務協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲方應安排專人負責與乙方溝通、協(xié)調(diào)，對乙方服務實施情況進行監(jiān)督。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時，可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。6.3合同終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應向甲方交還所有與服務有關的資料、證件、設備等，并按照甲方要求處理與服務有關的未了事項。第八條：違約責任8.1雙方違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約責任的處理違約方應在違約發(fā)生后【時間】內(nèi)糾正違約行為，并承擔相應的違約金和賠償責任。守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，或者解除本協(xié)議并要求違約方支付違約金和賠償損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本協(xié)議簽訂后【時間】內(nèi)解決爭議，超過該時效的，守約方有權解除本協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密責任與期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。本協(xié)議終止后，保密責任繼續(xù)有效，直至保密信息進入公共領域。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本協(xié)議的修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時，可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務雙方在本協(xié)議之外的其他權利與義務，雙方另有約定的，從其約定；無另行約定的，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)習慣執(zhí)行。12.2合同的附件本協(xié)議附件為甲乙雙方就本協(xié)議項下服務內(nèi)容、標準、費用等事項的詳細約定，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：通知與送達13.1通知方式雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞、掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。13.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性本協(xié)議及附件構成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的談判、討論和通信。14.2取代先前協(xié)議本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，取代所有先前的書面或口頭協(xié)議。14.3合同的修訂記錄本協(xié)議的修訂記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本協(xié)議；（2）【時間】，雙方就本協(xié)議進行修訂，并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關聯(lián)但并非本協(xié)議主體的一方。第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。第二條：第三方介入的情形2.1當本協(xié)議的履行需要第三方的介入時，甲方和乙方應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選定標準、介入時間和方式。2.2甲方和乙方應確保第三方的選定符合公平、公正、公開的原則，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責任的界定3.1第三方介入本協(xié)議后，其責任范圍和責任限額應在相關條款中明確界定。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔相應責任。第四條：甲乙方的義務4.1甲方和乙方應負責協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照約定履行其職責。4.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方的服務或產(chǎn)品符合本協(xié)議的要求。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系不由本協(xié)議調(diào)整。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系，甲方、乙方不承擔連帶責任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1當?shù)谌轿茨馨凑占s定履行其職責，甲方和乙方均有權要求第三方進行變更或解除。6.2甲方和乙方應就第三方變更或解除的