二零二四年度房產(chǎn)交易過(guò)程中安保服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易過(guò)程中安保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易1.2安保服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.2乙方服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整第四條服務(wù)人員4.1人員配備4.2人員培訓(xùn)4.3人員管理第五條安全保障5.1乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)交易過(guò)程的安全5.2乙方應(yīng)采取措施預(yù)防安全事故5.3乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未保障甲方房產(chǎn)交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售或者購(gòu)買給乙方的行為。1.2安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的確保房產(chǎn)交易過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)安全的服務(wù)。1.3甲方：指合同的一方，出售或者購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或者單位。1.4乙方：指合同的另一方，為甲方提供安保服務(wù)的個(gè)人或者單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生盜竊、搶劫等安全事故。2.2乙方服務(wù)范圍：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)提供安保服務(wù)，包括但不限于看管財(cái)物、保護(hù)人員安全、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序等。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)從甲方和乙方簽訂合同之日起，直至房產(chǎn)交易完成之日止，提供連續(xù)的安保服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：乙方向甲方提供安保服務(wù)所需的費(fèi)用，按照乙方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)人員4.1人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，配備足夠數(shù)量的安保人員。4.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。4.3人員管理：乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。第五條安全保障5.1乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)交易過(guò)程的安全：乙方應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)采取措施預(yù)防安全事故：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，防止發(fā)生安全事故。5.3乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理：如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，提供安保服務(wù)。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未保障甲方房產(chǎn)交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：如乙方未采取必要措施，導(dǎo)致甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除：在合同履行期間，除非合同約定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同內(nèi)容外，雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)交。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念：本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方介入：如房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。2.3第三方協(xié)作：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議確定。第三章第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，如評(píng)估、貸款等。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方予以解釋和改正。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和協(xié)助，如房產(chǎn)過(guò)戶、登記等。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方予以解釋和改正。3.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。第三方在履行合同過(guò)程中，如有損害甲方或乙方利益的行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四章第三方介入后的合同履行4.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)。如甲方、乙方不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常工作，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。如第三方爭(zhēng)議涉及甲方、乙方，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以解決。第六章第三方介入的合同份數(shù)6.1本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同附件二：安保服務(wù)方案附件三：人員配備清單附件四：培訓(xùn)計(jì)劃附件五：費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方協(xié)作協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明附件九：違約行為記錄表附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、交易方式、支付方式等。附件二：安保服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方為甲方提供的安保服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、人員配備等。附件三：人員配備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方為提供安保服務(wù)所需的人員配備清單，包括人員數(shù)量、崗位職責(zé)等。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方對(duì)安保人員進(jìn)行的專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了安保服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件六：第三方協(xié)作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了甲方、乙方與第三方之間的協(xié)作關(guān)系，包括各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任等。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明在合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)等。附件九：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房產(chǎn)交易信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方或乙方造成的損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方的交易無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易過(guò)程中安保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安保人員要求3.2安保措施要求3.3應(yīng)急預(yù)案第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條一般條款11.1通知11.2合同的副本11.3合同的保管第十二條附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方特殊要求第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：×××房產(chǎn)交易有限公司乙方：×××安保服務(wù)公司1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在為甲方在2024年度房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)的安保服務(wù)，確保交易活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障甲方、乙方及各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供房產(chǎn)交易現(xiàn)場(chǎng)的安保服務(wù)，包括但不限于人員護(hù)衛(wèi)、財(cái)物保護(hù)、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)交易現(xiàn)場(chǎng)的護(hù)衛(wèi)；（2）房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的財(cái)物保護(hù)；（3）房產(chǎn)交易現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)；（4）處理房產(chǎn)交易過(guò)程中的突發(fā)事件；（5）其他與房產(chǎn)交易安全相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方房產(chǎn)交易活動(dòng)的安排提供安保服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為2024年度內(nèi)甲方房產(chǎn)交易活動(dòng)期間。2.3服務(wù)地點(diǎn)乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)交易現(xiàn)場(chǎng)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安保人員要求（1）年滿18周歲，身體健康；（3）具備安保專業(yè)知識(shí)，熟悉突發(fā)事件處理流程；（4）具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能勝任服務(wù)崗位。3.2安保措施要求（1）對(duì)房產(chǎn)交易現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的安全措施；（2）部署合理的安保力量，確保現(xiàn)場(chǎng)秩序井然；（3）加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的財(cái)物的監(jiān)管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生；（4）建立健全突發(fā)事件處理機(jī)制，確保能迅速、妥善地處理各類突發(fā)事件。3.3應(yīng)急預(yù)案（1）突發(fā)事件的分類和等級(jí)劃分；（2）突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的緊急處置措施；（3）突發(fā)事件處理過(guò)程中的協(xié)調(diào)機(jī)制；第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方房產(chǎn)交易活動(dòng)的規(guī)模、安保人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，其余費(fèi)用按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的安保服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3第三方責(zé)任如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)自行解決，互不承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在提供安保服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方明確解除保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前解除本協(xié)議，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3終止后的事宜本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供安保服務(wù)，并將工作交接給甲方。甲方應(yīng)支付乙方截至終止日的服務(wù)費(fèi)用。如雙方另有約定的，從其約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議的、條款序號(hào)及內(nèi)容的解釋，在不違背法律原則的前提下，由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件本協(xié)議提前解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條一般條款11.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同的副本雙方均保留本協(xié)議的正本副本，副本具有同等法律效力。11.3合同的保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十二條附件12.1附件列表附件一：安保人員名單附件二：安保措施方案附件三：應(yīng)急預(yù)案12.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)列明乙方提供安保服務(wù)的具體人員姓名、職務(wù)、資格等信息。附件二應(yīng)包括乙方為甲方提供安保服務(wù)的具體措施，如護(hù)衛(wèi)部署、財(cái)物監(jiān)管等。附件三應(yīng)包括乙方針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中可能發(fā)生的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際需要，向乙方提出特殊安保要求，乙方應(yīng)盡力滿足。13.2乙方特殊要求乙方如在提供服務(wù)過(guò)程中遇到特殊情況，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方。13.3第三方特殊要求如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)自行解決，互不承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議的簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為×××房產(chǎn)交易有限公司總部。14.3簽署人甲方簽署人為：×××（甲方負(fù)責(zé)人姓名），乙方簽署人為：×××（乙方負(fù)責(zé)人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不僅限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，參與或影響協(xié)議的實(shí)施。（1）第三方與甲方、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)；（2）第三方協(xié)助甲方、乙方完成協(xié)議項(xiàng)下的任務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛或沖突。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，給甲方、乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。4.2第三方如違反其與甲方、乙方之間的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議向第三方主張權(quán)利，索賠金額累計(jì)不超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方分別獨(dú)立，各自承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方如因履行本協(xié)議而與甲方、乙方產(chǎn)生勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方如因履行本協(xié)議而涉及侵權(quán)、違約等行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第七條第三方協(xié)助7.1甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其在協(xié)議中的義務(wù)。7.2甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)及時(shí)告知第三方并采取措施予以糾正。7.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在協(xié)議中的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。第八條第三方解除或終止協(xié)議8.1第三方如欲解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方通知后，及時(shí)采取措施確保協(xié)議的終止或解除。8.3第三方解除或終止本協(xié)議的，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)保守本協(xié)議及與甲方、乙方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方稅費(fèi)10.1第三方應(yīng)依法繳納與本協(xié)議有關(guān)的稅費(fèi)。10.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與稅費(fèi)相關(guān)的手續(xù)。第十一條第三方違約處理11.1第三方如違反本協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方與本協(xié)議的變更、解除和終止12.1第三方如欲變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。12.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方通知后，及時(shí)采取措施確保協(xié)議的變更、解除或終止。12.3第三方變更、解除或終止本協(xié)議的，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十三條第三方簽署13.1第三方簽署人為：×××（第三方負(fù)責(zé)人姓名）。13.2第三方簽署日期為：×××年××月××日。13.3第三方簽署地點(diǎn)為：×××（第三方所在地）。第十四條附件14.1附件列表附件一：第三方名單附件二：第三方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)規(guī)定附件三