2024版商貿城店面出租合同：租賃期限與租金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商貿城店面出租合同：租賃期限與租金本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租金調整條款3.1租金調整的時間點3.2租金調整的幅度及計算方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及時間第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃店面的經營用途5.2租賃店面的禁止用途第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負責維修的項目7.2承租方負責維修的項目第八條保險8.1承租方應購買的保險類型8.2保險費用由誰承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1出租方的違約行為及責任10.2承租方的違約行為及責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于商貿城內編號為【店面編號】的店面，店面建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店面每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方應在每月的【指定日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬戶號碼】開戶行：【銀行名稱】第三條租金調整條款3.1租金調整的時間點租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據市場行情進行調整，調整時間為每滿【調整周期】年。3.2租金調整的幅度及計算方式租金調整幅度為市場調研機構提供的租金市場平均漲幅，計算方式為：【原租金金額】×【市場漲幅比例】。第四條租賃押金4.1押金金額承租方應向出租方支付租賃押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整。4.2押金的退還條件及時間租賃期滿后，承租方按照合同約定將店面歸還出租方，出租方在確認店面的完好無損后【退還押金時間】內退還承租方押金。第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃店面的經營用途承租方租賃店面用于【經營用途】。5.2租賃店面的禁止用途（一）【禁止用途1】（二）【禁止用途2】（三）【禁止用途3】第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務（一）出租方有權按照合同約定收取租金。（二）出租方應保證店面的基本設施正常運行，如水、電、照明等。（三）出租方應在租賃期限內負責店面的維修和保養(yǎng)工作。6.2承租方的權利與義務（一）承租方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。（二）承租方應按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用店面。（三）承租方應在租賃期限內負責店面的日常清潔和維護工作。第八條保險8.1承租方應購買的保險類型承租方應在租賃開始日期前購買【保險類型】保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，以保障店面的安全和財產。8.2保險費用由誰承擔承租方應承擔保險費用的全部費用，并將其支付給保險公司。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可進行合同變更。9.2合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同。（二）承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同。（三）出租方未按照合同約定提供店面，承租方有權解除合同。第十條違約責任10.1出租方的違約行為及責任出租方如未按照合同約定提供店面或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.2承租方的違約行為及責任承租方如未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應由雙方簽署書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。12.3合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于店面的裝修、轉讓等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內容。14.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明同意本合同的內容。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的范圍（一）中介方提供店面租賃信息及協(xié)調雙方簽訂合同。（二）評估機構對店面的價值進行評估。（三）維修服務提供商對店面進行維修和保養(yǎng)服務。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求提供相關服務，并確保服務的質量和效率。16.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用第三方提供的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。17.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照合同約定的方式和時間支付第三方介入的費用。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方服務內容或更換第三方，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。18.2第三方介入的解除甲乙方均有權解除與第三方的服務合同，但應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其造成的損失或損害承擔的最高賠償責任限額。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立于甲乙方進行合同履行，甲乙方與第三方之間的合同關系不影響甲乙方之間的合同關系。20.2第三方與店面租賃合同的關系第三方介入店面的租賃合同，但不享有合同權利和承擔合同義務，店面租賃合同的權利義務由甲乙方享有和承擔。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務或未履行合同約定的義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約責任的承擔第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任，賠償金額不超過甲乙方因第三方違約所遭受的實際損失。第二十二條爭議解決22.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。第二十三條合同的生效、變更與終止本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第二十四條雙方簽字蓋章甲乙雙方在此合同修正部分上簽字蓋章，以證明同意本修正部分的內容。第二十五條合同簽訂日期本合同修正部分簽訂日期為【簽訂日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置及面積確認書本附件詳細確認店面的具體位置和面積，由甲乙雙方共同簽署。附件二：租金支付憑證本附件作為租金支付的憑證，記錄租金支付的時間、金額和方式。附件三：租賃押金支付憑證本附件作為租賃押金支付的憑證，記錄押金支付的時間、金額和賬戶信息。附件四：保險購買憑證本附件作為承租方購買保險的憑證，記錄保險類型、保險費用和保險公司信息。附件五：第三方服務合同本附件詳細記錄第三方提供的服務內容、費用、支付方式和責任限額等。附件六：第三方服務變更或解除合同本附件用于記錄甲乙方變更或解除與第三方服務合同的情況。附件七：店面維修和保養(yǎng)記錄本附件用于記錄店面維修和保養(yǎng)的時間、內容和責任方。附件八：租金調整計算公式本附件詳細說明租金調整的計算公式和計算方法。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的情況和內容。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的情況和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。示例：承租方在合同約定的支付日期后【逾期天數(shù)】仍未支付租金，視為違約。2.出租方未按照合同約定提供店面。示例：出租方在合同約定的交付日期后【逾期天數(shù)】仍未提供店面，視為違約。3.承租方未按照合同約定使用店面。示例：承租方在租賃期間將店面轉租給第三方，視為違約。4.出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。示例：出租方在店面發(fā)生嚴重損壞后【逾期天數(shù)】未進行維修，視為違約。5.承租方未按照合同約定購買保險。示例：承租方在租賃開始日期后【逾期天數(shù)】未購買保險，視為違約。6.第三方未按照合同約定提供服務。示例：第三方在合同約定的服務時間內【逾期天數(shù)】未提供服務，視為違約。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額。示例：出租方因承租方違約行為遭受的實際損失為【損失金額】，由承租方賠償。2.違約金。示例：承租方違約行為導致的違約金為【違約金金額】，由承租方支付。3.第三方違約責任限額。示例：第三方違約行為導致的賠償責任限額為【責任限額金額】，超過部分由第三方承擔。全文完。2024版商貿城店面出租合同：租賃期限與租金1本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時間第三條租金調整條款3.1租金調整的時間及方式3.2租金調整的幅度及條件第四條租賃用途及經營范圍4.1租賃店面的經營用途4.2租賃店面的禁止用途4.3租賃店面的經營范圍第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同終止的條件及程序第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3提交人民法院解決第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一條附則11.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2合同的修改及補充，應以書面形式進行11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條租賃店面及租賃期限12.1店面位置及面積12.2租賃開始日期與結束日期12.3租賃期限的續(xù)約條款第十三條租金及支付方式13.1租金金額13.2租金支付周期13.3租金支付賬戶及時間第十四條租金調整條款14.1租金調整的時間及方式14.2租金調整的幅度及條件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.1.1店面位于商貿城內的具體位置，店面門牌號。1.1.2店面的實際使用面積為____平方米，出租方提供給承租方的店面面積不得少于該面積。1.2租賃開始日期與結束日期1.2.1本合同的租賃開始日期為____年____月____日。1.2.2本合同的租賃結束日期為____年____月____日。1.2.3租賃期限共計____年。1.3租賃期限的續(xù)約條款1.3.1在租賃期限屆滿前____個月，承租方有權書面通知出租方提前續(xù)約。1.3.2續(xù)約的租賃期限為____年，租金按雙方屆時協(xié)商的標準執(zhí)行。1.3.3出租方在收到承租方的續(xù)約通知后____個工作日內未提出異議，視為同意續(xù)約。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃店面每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.2.2承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據。2.3租金支付賬戶及時間2.3.1出租方的租金收款賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________2.3.2承租方應在每月租金支付截止日期前，將租金通過銀行轉賬的方式支付至上述賬戶。第三條租金調整條款3.1租金調整的時間及方式3.1.1租賃期限內，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。3.1.2租金調整的方式為：按市場租金漲幅比例相應調整。3.2租金調整的幅度及條件3.2.1租金調整的幅度不得超過市場租金漲幅的____%。3.2.2租金調整的條件為：市場租金漲幅達到或超過____%。第四條租賃用途及經營范圍4.1租賃店面的經營用途4.1.1承租方租賃店面僅限于進行____（經營范圍）的經營活動。4.1.2承租方不得將店面轉租給第三方。4.2租賃店面的禁止用途4.2.1承租方不得在店內進行違法、違規(guī)的活動。4.2.2承租方不得在店內進行影響店面形象、損害出租方利益的活動。4.3租賃店面的經營范圍4.3.1承租方應在租賃店面內從事____（經營范圍）的經營活動。4.3.2承租方如需變更經營范圍，應提前____個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可變更。第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.1.1出租方有權要求承租方按合同約定支付租金。5.1.2出租方有權在合同約定的范圍內對店面進行管理、維護和維修。5.2出租方的義務5.2.1出租方應保證店面的正常使用，確保店面的設施、設備完好。5.2.2出租方應負責店面的公共區(qū)域衛(wèi)生和安全管理。第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利6.1.1承租方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。6.1.2承租方有權在合同約定的范圍內對店面進行裝修、改善。6.2承租方的義務6.2.1承租方應按合同約定支付租金。6.2.2承租方應負責店面的日常衛(wèi)生和秩序維護。第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供店面，導致承租方無法正常經營，出租方應支付給承租方違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.1.2如出租方未按合同約定時間交付店面，每延遲一天，應支付給承租方相當于一個月租金的____%的違約金。8.2承租方的違約責任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應支付給出租方相當于逾期租金的____%的違約金。8.2.2如承租方未按合同約定使用店面，導致店面受損，承租方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應積極協(xié)商，解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2提交仲裁機構解決9.2.1如雙方同意提交仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會提起仲裁申請。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的解除條件10.2.1雙方同意解除合同的，可書面約定解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同的終止條件10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2雙方同意提前終止合同的，可書面約定終止合同。第十一條附則11.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2合同的修改及補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條租賃店面及租賃期限12.1店面位置及面積12.1.1店面位于商貿城內的具體位置，店面門牌號。12.1.2店面的實際使用面積為____平方米，出租方提供給承租方的店面面積不得少于該面積。12.2租賃開始日期與結束日期12.2.1本合同的租賃開始日期為____年____月____日。12.2.2本合同的租賃結束日期為____年____月____日。12.2.3租賃期限共計____年。12.3租賃期限的續(xù)約條款12.3.1在租賃期限屆滿前____個月，承租方有權書面通知出租方提前續(xù)約。12.3.2續(xù)約的租賃期限為____年，租金按雙方屆時協(xié)商的標準執(zhí)行。12.3.3出租方在收到承租方的續(xù)約通知后____個工作日內未提出異議，視為同意續(xù)約。第十三條租金及支付方式13.1租金金額13.1.1租賃店面每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。13.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。13.2租金支付周期13.2.1承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。13.2.2承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據。13.3租金支付賬戶及時間13.3.1出租方的租金收款賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________13.3.2承租方應在每月租金支付截止日期前，將租金通過銀行轉賬的方式支付至上述賬戶。第十四條租金調整條款14.1租金調整的時間及方式14.1.1租賃期限內，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。14.1.2租金調整的方式為：按市場第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1若有第三方介入本合同，必須經過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的身份證明及介入目的說明。2.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的____個工作日內，協(xié)商決定是否同意第三方的介入。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入本合同后，其行為應視為對甲乙雙方的授權行為。3.2第三方介入的行為若導致合同條款的變更，須經甲乙雙方書面確認。3.3第三方介入的行為若導致合同的解除或終止，應由甲乙雙方協(xié)商決定。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入本合同，甲乙雙方應與其協(xié)商確定介入費用。4.2第三方介入費用的支付方式，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的義務與責任5.1第三方介入本合同，應遵守合同的約定，履行合同義務。5.2第三方介入本合同，應對其介入行為產生的后果承擔法律責任。5.3第三方介入本合同，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的終止條件及程序6.1第三方介入本合同的終止，應經甲乙雙方書面同意。6.2第三方終止介入的程序，應按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進行。第七條第三方介入與合同其他方的關系7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。7.2第三方介入本合同，與其他方之間的權利義務關系，由各方自行界定。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附則10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。10.2本合同的修改及補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置及面積示意圖附件二：租金支付證明模板附件三：租賃店面使用規(guī)范附件四：店面裝修申請及審批流程附件五：租金調整申請表附件六：第三方介入同意書附件七：第三方介入費用支付證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一的說明：本附件為店面在商貿城內的具體位置和面積示意圖，用于明確店面的具體位置和面積大小。附件二的說明：本附件為租金支付證明模板，用于證明承租方已按合同約定支付租金。附件三的說明：本附件為租賃店面使用規(guī)范，用于明確承租方在使用店面時的各項規(guī)范和要求。附件四的說明：本附件為店面裝修申請及審批流程，用于明確承租方在進行店面裝修時的申請和審批流程。附件五的說明：本附件為租金調整申請表，用于明確租金調整的條件、方式和程序。附件六的說明：本附件為第三方介入同意書，用于明確甲乙雙方同意第三方介入的條款和條件。附件七的說明：本附件為第三方介入費用支付證明，用于證明甲乙雙方已支付第三方介入費用。附件八的說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的條款和條件。附件九的說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于明確合同解除的條款和條件。附件十的說明：本附件為違約金計算公式，用于明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按合同約定支付租金違約責任：承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一天，應支付給出租方相當于逾期租金的____%的違約金。示例說明：若承租方逾期支付租金超過一個月，則需支付給出租方相當于一個月租金的違約金。違約行為二：未按合同約定使用店面違約責任：承租方未按合同約定使用店面的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方將店面轉租給第三方，導致店面受損，承租方應承擔相應的賠償責任。違約行為三：第三方介入未經過甲乙雙方同意違約責任：第三方未經甲乙雙方同意介入合同的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未經甲乙雙方同意即介入合同，需承擔相應的違約責任。違約行為四：第三方介入行為導致合同條款變更違約責任：第三方介入行為導致合同條款變更的，應由甲乙雙方書面確認。示例說明：若第三方介入導致合同租金調整條款變更，需經甲乙雙方書面確認。違約行為五：第三方未履行合同義務違約責任：第三方未履行合同義務的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未按約定履行店面裝修申請及審批流程的義務，需承擔相應的違約責任。全文完。2024版商貿城店面出租合同：租賃期限與租金2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時間2.4租金支付方式的確定3.租金調整機制3.1租金調整的條件與時間3.2租金調整的幅度與方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還條件與時間5.出租方的權利與義務5.1出租方提供的設施與服務5.2出租方對店面的維護與管理5.3出租方對租賃期限內店面的保險責任6.承租方的權利與義務6.1承租方的經營范圍與活動6.2承租方對店面的使用與維護6.3承租方對租賃期限內的保險責任7.合同的變更與轉讓7.1合同變更的條件與程序7.2合同轉讓的條件與程序8.合同的違約與解除8.1違約行為的認定與處理8.2合同解除的條件與程序9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.合同的附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據12.3其他重要文件13.簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于商貿城內，具體地址為【店面地址】，店面面積為【店面面積】平方米。1.2租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，結束日期為【租賃結束日期】。1.3租賃期限的續(xù)約與終止租賃期限屆滿前【續(xù)約通知期】個月內，承租方需向出租方提出書面的續(xù)約申請。雙方可就租賃期限的續(xù)約達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未能就續(xù)約達成一致，或承租方未在續(xù)約通知期內提出續(xù)約申請，本合同將在租賃期限屆滿時自動終止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為【租金金額】元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付日期與時間租金支付日期為每月的【租金支付日期】，支付時間為【租金支付時間】。2.4租金支付方式的確定承租方可通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：【出租方銀行賬戶戶名】賬號：【出租方銀行賬戶賬號】開戶行：【出租方銀行開戶行名稱】3.租金調整機制3.1租金調整的條件與時間租金調整的條件如下：（1）當物價指數(shù)漲幅超過【物價指數(shù)漲幅百分比】時，租金可進行調整；（2）遇特殊情況，如政策調整、市場環(huán)境變化等，雙方可協(xié)商調整租金。租金調整時間為每【租金調整周期】年進行一次。3.2租金調整的幅度與方式租金調整的幅度為物價指數(shù)漲幅超過【物價指數(shù)漲幅百分比】部分的【租金調整幅度百分比】。租金調整方式為：（1）雙方協(xié)商確定新的租金金額；（2）雙方可選擇按照調整后的租金金額繼續(xù)履行本合同，或解除合同。4.租賃押金4.1押金金額租賃押金為【押金金額】元。4.2押金的退還條件與時間押金的退還條件如下：（1）承租方按照本合同約定履行各項義務，無違約行為；（2）承租方在租賃期限屆滿后，將店面恢復至租賃開始時的狀態(tài)；（3）承租方支付完畢所有租金及費用。押金的退還時間為租賃期限屆滿后【押金退還時間】內，出租方對店面進行查驗，確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞程度后，【退還押金時間】內退還承租方。5.出租方的權利與義務5.1出租方提供的設施與服務出租方提供店面、基本設施（如水電、照明等）及商貿城內的公共設施。5.2出租方對店面的維護與管理出租方負責店面的基本維護與管理，確保店面的安全與正常使用。5.3出租方對租賃期限內店面的保險責任出租方需為租賃店面購買火災、盜竊等基本保險，保險費用由出租方承擔。6.承租方的權利與義務6.1承租方的經營范圍與活動承租方應在店面進行【經營范圍】的經營活動，不得從事違法、違規(guī)、影響商貿城形象的活動。6.2承租方對店面的使用與維護承租方應合理使用店面及設施，不得擅自改動、損壞店面及設施。如因承租方原因導致店面及設施損壞，承租方應承擔維修費用。6.3承租方對租賃期限內的保險責任承租方需為店內的財物購買保險，并承擔保險費用。如未購買保險，承租方應承擔由此產生的風險與損失。8.合同的變更與轉讓8.1合同變更的條件與程序合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調整、市場環(huán)境變化等特殊情況，雙方認為有必要變更合同。合同變更的程序為：（1）雙方書面提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內容；（3）簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.2合同轉讓的條件與程序合同轉讓的條件如下：（1）承租方因故不能繼續(xù)經營，需要將店面轉讓給第三方；（2）第三方同意接受本合同的約定；（3）出租方同意承租方的轉讓請求。合同轉讓的程序為：（1）承租方書面通知出租方轉讓請求；（2）出租方書面答復承租方轉讓請求；（3）雙方與第三方協(xié)商確定轉讓事項；（4）簽署書面轉讓協(xié)議，并注明轉讓日期。9.合同的違約與解除9.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用店面及設施；（3）擅自改動、損壞店面及設施。違約行為的處理方式如下：（1）違約方需承擔違約責任，賠償對方損失；（2）出租方有權要求承租方支付違約金；（3）嚴重違約導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）因政策調整、市場環(huán)境變化等特殊情況，雙方認為有必要解除合同。合同解除的程序為：（1）雙方書面提出解除申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事項；（3）簽署書面解除協(xié)議，并注明解除日期。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁結果仍無法解決爭議，雙方均有權向【人民法院名稱】提起訴訟。11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿時終止。11.3合同失效的條件（1）雙方書面同意解除合同；（2）合同到期或提前終止；（3）依法應予失效的其他情形。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎上，約定其他事項，并書面補充到本合同中。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.雙方簽字欄14.1出租方簽字【出租方簽字】14.2承租方簽字【承租方簽字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）出租方或承租方因特殊原因無法履行合同義務；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)能力與資質。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）店面裝修與改造；（2）設施維修與保養(yǎng)；（3）租金支付的代為管理；（4）合同爭議的調解與仲裁。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）雙方書面同意第三方介入；（2）雙方與第三方協(xié)商確定介入事項；（3）簽署書面介入協(xié)議，并注明介入日期。16.2第三方介入的責任第三方介入的責任如下：（1）第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相關義務；（2）第三方對介入事項的結果承擔責任；（3）第三方介入不影響雙方原有的權利與義務。17.第三方介入的收費與支付17.1第三方介入的收費第三方介入的收費標準如下：（1）第三方應向雙方提供收費標準，并經雙方同意；（2）第三方介入費用應在雙方與第三方協(xié)商確定后支付。17.2第三方介入的支付第三方介入的支付方式如下：（1）雙方可直接支付給第三方；（2）雙方可通過銀行轉賬的方式支付給第三方。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更第三方介入的變更如下：（1）雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；（2）第三方應在接到通知后，按照雙方的要求進行變更。18.2第三方介入的終止第三方介入的終止如下：（1）雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；（2）第三方應在接到通知后，停止介入事項。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與出租方的關系第三方介入時，第三方與出租方的關系如下：（1）第三方應遵守本合同的約定，履行相關義務；（2）第三方對出租方提供的設施與服務負責維護與管理。19.2第三方與承租方的關系第三方介入時，第三方與承租方的關系如下：（1）第三方應遵守本合同的約定，履行相關義務；（2）第三方對承租方的經營活動不進行干預，除非合同另有約定。20.第三方責任限額的明確20.1第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定如下：（1）雙方應在書面介入協(xié)議中明確第三方的責任限額；（2）第三方責任限額應與其介入事項的風險程度相匹配。20.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整如下：（1）雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；（2）第三方應在接到通知后，按照雙方的要求進行調整。21.第三方介入的違約與解除21.1第三方違約行為的認定與處理第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行介入事項；（2）未按約定時間完成介入事項；（3）未按約定標準收取費用。第三方違約行為的處理方式如下：（1）雙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償損失；（2）雙方有權解除介入協(xié)議，并要求第三方退還已支付的費用。21.2第三方解除的條件與程序第三方解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期或提前終止；（3）依法應予解除的其他情形。第三方解除的程序如下：（1）雙方書面提出解除申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事項；（3）簽署書面