2024年度二手房租賃合同備案合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租賃合同備案合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋附屬設(shè)施第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任12.2承租人的違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總使用面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)1.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備等第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2住所地：北京市朝陽區(qū)路號院單元室2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2住所地：北京市海淀區(qū)路號大廈層室2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月15日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月14日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)過出租人書面同意方可轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及新承租人的相關(guān)信息第十條合同變更10.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租人有權(quán)提前解除合同的情形：11.1.1.1承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付11.1.1.2承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施11.1.1.3承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.1.2承租人有權(quán)提前解除合同的情形：11.1.2.1出租人未按照約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供11.1.2.2出租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施11.1.2.3出租人未經(jīng)承租人同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任：12.1.1出租人未按照約定提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金12.1.2出租人未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償12.2承租人的違約責(zé)任：12.2.1承租人未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金12.2.2承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：14.1.1房屋交付時(shí)間：2024年3月15日14.1.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，鑰匙由承租人持有14.1.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由承租人承擔(dān)14.1.4房屋退租后清潔費(fèi)用：承租人應(yīng)按照約定將房屋清潔干凈，否則需支付清潔費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲乙雙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方的不當(dāng)行為造成的損失由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方支付5.1如第三方介入需支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。5.2甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)金額的十倍。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同約定的服務(wù)關(guān)系。8.2第三方對甲乙方的任何承諾，均視為對甲乙方的違約。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份及資質(zhì)信息。9.2第三方不得隱瞞或虛報(bào)與合同履行有關(guān)的信息。第十條第三方退出10.1第三方提前退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出帶來的損失。第十一條第三方侵權(quán)11.1第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方以外的其他方，如有任何合同關(guān)系，應(yīng)明確區(qū)分。12.2第三方不得以任何方式，將本合同約定的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。第十三條第三方合同的簽訂13.1甲乙雙方與第三方簽訂合同，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十四條第三方合同的履行與監(jiān)督14.1甲乙雙方應(yīng)對第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。14.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方合同的解除與終止15.1甲乙雙方有權(quán)解除與第三方簽訂的合同。15.2解除或終止第三方合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條第三方合同的違約處理16.1第三方違反與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙方有權(quán)解除與第三方簽訂的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本部分內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具、家電清單附件三：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件四：房屋維修服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)提供商合同附件九：房屋交接確認(rèn)書附件十：房屋退租確認(rèn)書附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，詳細(xì)展示房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：家具、家電清單詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列明家具、家電的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件三：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件四：房屋維修服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含維修服務(wù)提供商的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等條款。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括租賃合同中未涉及的其他條款，如房屋使用限制、寵物管理規(guī)定等。附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等條款。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：第三方服務(wù)提供商合同詳細(xì)要求：附件八應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件九應(yīng)包括房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備功能等情況的書面記錄。附件十：房屋退租確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件十應(yīng)包括房屋退租時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備功能等情況的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.未按約定轉(zhuǎn)租房屋6.未按約定解除合同7.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償。2.承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)予以賠償。4.出租人未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償。5.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)予以賠償。6.承租人未按約定轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)予以賠償。7.出租人未按約定解除合同，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償。8.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和支付流程。全文完。2024年度二手房租賃合同備案合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋裝修情況第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋樓層：中層（18層）1.5房屋裝修情況：中等裝修，設(shè)施齊全，包括家具、家電等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：139100000002.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519900202001X2.2.3聯(lián)系方式三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。因承租人使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е戮S修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如因出租人原因或正常損耗導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人確有特殊情況需要變更合同，可以提出合同變更申請。8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間及解除后的相關(guān)事宜，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國北京市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同履行過程中參與或協(xié)助的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃房源信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務(wù)費(fèi)按雙方約定支付。2.2維修方介入：維修方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。維修方的維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限制：除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)行事，對甲乙雙方負(fù)有履行合同的義務(wù)。甲乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有合理期待，第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證所提供房源的真實(shí)性，如因中介方提供虛假房源導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2維修方額外條款：維修方在進(jìn)行房屋維修時(shí)，應(yīng)確保施工安全，防止因施工導(dǎo)致甲乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如發(fā)生意外，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未履行理賠義務(wù)，甲乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時(shí)的訴訟管轄：第三方作為被告時(shí)，訴訟管轄按照第三方所在地人民法院管轄。第七條第三方介入后的法律適用7.1第三方介入后的法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，適用中華人民共和國法律。第八條其他未盡事宜8.1其他未盡事宜：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃備案證明附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)