2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)買賣的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3交易價(jià)格及支付方式第三條：房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1過(guò)戶時(shí)間及流程3.2交付時(shí)間及條件第四條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)利4.2房產(chǎn)瑕疵披露第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l：合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：附加條款9.1附加條款內(nèi)容第十條：雙方聲明及保證10.1甲方聲明及保證10.2乙方聲明及保證第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是具有合法權(quán)利出售該房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.2乙方（買方）：指的是具有購(gòu)買該房產(chǎn)意愿并簽署本合同的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.3房產(chǎn)定義：指的是位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等，詳細(xì)信息見(jiàn)附件二。第二條：房產(chǎn)買賣的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于_______，土地面積為_(kāi)______平方米，建筑總面積為_(kāi)______平方米。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______狀態(tài)，具備_______等相關(guān)手續(xù)。2.3交易價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)通過(guò)_______方式支付，支付時(shí)間為_(kāi)______。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1過(guò)戶時(shí)間及流程：過(guò)戶時(shí)間為雙方簽署合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，過(guò)戶流程按照_______相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2交付時(shí)間及條件：房產(chǎn)交付時(shí)間為過(guò)戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)符合_______等條件。第四條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2房產(chǎn)瑕疵披露：甲方應(yīng)在合同附件三中詳細(xì)披露房產(chǎn)的瑕疵情況，包括但不限于_______。第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶等。5.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額按照_______計(jì)算。第六條：合同的變更及解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需符合_______等法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)應(yīng)提交相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。8.2合同終止條件：合同終止的條件如下：8.2.1雙方按照約定完成房產(chǎn)買賣；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同解除條件：合同解除的條件如下：8.3.1甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)權(quán)利；8.3.2乙方未按照本合同第二條的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；8.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；8.3.4依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第九條：附加條款9.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同附件四中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條：雙方聲明及保證10.1甲方聲明及保證：甲方保證本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且具備過(guò)戶條件。10.2乙方聲明及保證：乙方保證其具備購(gòu)買房產(chǎn)的能力，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容：雙方可以在本合同附件五中約定其他相關(guān)事項(xiàng)，附件五與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。12.2強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)交易、稅收、過(guò)戶等方面的規(guī)定。第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容列表：本合同附件包括如下內(nèi)容：附件一：甲方（賣方）基本信息；附件二：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明；附件三：房產(chǎn)瑕疵披露；附件四：附加條款；附件五：其他約定事項(xiàng)。第十四條：合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第十條：第三方介入的定義及說(shuō)明10.1第三方定義：第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入說(shuō)明：第三方介入本合同的履行過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十一條：第三方義務(wù)及責(zé)任11.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。11.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為_(kāi)______元整（大寫：_______元整）。12.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件六中約定調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十三條：第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。13.2第三方與乙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示和要求，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。13.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附件中進(jìn)行明確。第十四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.1額外條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件七中約定第三方介入的額外條款，附件七與本合同具有同等法律效力。14.2第三方介入說(shuō)明：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何損害甲方或乙方利益的行為。第十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2第三方作為被告時(shí)的處理：當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鎱⑴c爭(zhēng)議解決時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。第十六條：第三方介入的生效、終止及解除16.1生效條件：本合同附件六及附件七經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。16.2終止條件：第三方介入的終止條件如下：16.2.1第三方完成本合同約定的服務(wù)；16.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；16.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。16.3解除條件：第三方介入的解除條件如下：16.3.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失；16.3.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；16.3.3依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十七條：附件六及附件七的內(nèi)容17.1附件六：第三方責(zé)任限額及相關(guān)約定。17.2附件七：第三方介入的額外條款及說(shuō)明。第十八條：合同的簽署18.1合同簽署時(shí)間：本合同附件六及附件七于_______年_______月_______日簽署。18.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方（賣方）基本信息詳細(xì)列出甲方的法定名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。附件二：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等信息。附件三：房產(chǎn)瑕疵披露詳細(xì)列出房產(chǎn)的所有瑕疵，包括但不限于structuraldefects,maintenanceissues,legalissues等。附件四：附加條款列出雙方協(xié)商一致的附加條款，包括但不限于additionalobligations,specialconditions等。附件五：其他約定事項(xiàng)列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)，包括但不限topaymentschedules,inspectionrights等。附件六：第三方責(zé)任限額及相關(guān)約定詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償限額等事項(xiàng)。附件七：第三方介入的額外條款及說(shuō)明詳細(xì)列出第三方介入的額外條款，包括但不限totheobligationsofthethirdparty,thescopeoftheirresponsibilities等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：列出所有可能的違約行為，包括但不限tofailuretofulfillpaymentobligations,failuretoprovideservicesasagreed,breachofrepresentationsandwarranties等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說(shuō)明：全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶費(fèi)用4.2過(guò)戶流程4.3過(guò)戶時(shí)間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第六條附加設(shè)施與服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)6.2配套設(shè)施第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的修改與終止9.1合同修改9.2合同終止第十條合同的生效10.1合同簽署10.2生效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險(xiǎn)13.2稅費(fèi)承擔(dān)第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X商業(yè)地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方全稱：YYY投資管理有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于使用狀態(tài)，買賣雙方同意在合同簽訂后按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總成交價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整），其中包括房產(chǎn)價(jià)值、附加設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用等。3.2支付方式買方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)。3.3支付時(shí)間表買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣萬(wàn)元整支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整，買方應(yīng)在本房產(chǎn)過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。4.2過(guò)戶流程買方應(yīng)在本合同簽訂后按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體流程詳見(jiàn)附件二。4.3過(guò)戶時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如因買方原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延誤，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；房產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)、抵押等法律糾紛；房產(chǎn)現(xiàn)狀與買賣雙方約定的條件一致。5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。如因房產(chǎn)現(xiàn)狀問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但買方未按照約定用途使用房產(chǎn)導(dǎo)致的問(wèn)題，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條附加設(shè)施與服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)房產(chǎn)交付后，買方享有物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.2配套設(shè)施房產(chǎn)所附配套設(shè)施包括電梯、消防、供水、供電、供暖等，買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。如賣方無(wú)法按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）乘以逾期天數(shù)。8.2買方違約如買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。如買方未能按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）乘以逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與終止10.1合同修改任何一方不得單方面修改本合同的任何條款，任何修改必須經(jīng)雙方書面同意。10.2合同終止在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄雙方同意本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險(xiǎn)買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給賣方備案。13.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件三。第十四條雙方簽字14.1賣方簽字賣方授權(quán)代表簽字：____________________14.2買方簽字買方授權(quán)代表簽字：____________________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________________本合同一式四份，賣方、買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方機(jī)構(gòu)，并將其名稱、聯(lián)系方式等信息告知對(duì)方。2.2第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，甲乙方均有權(quán)提出第三方機(jī)構(gòu)的選擇建議。2.3甲乙方應(yīng)確保選定的第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證合同的履行。3.2第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的協(xié)商確定，具體限額在附件四中明確。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用分配方式在附件五中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用。第五條第三方機(jī)構(gòu)的選擇與更換5.1甲乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況選擇或更換第三方機(jī)構(gòu)。5.2甲乙方更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同選定新的第三方機(jī)構(gòu)。第六條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除6.1第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致無(wú)法履行或遲延履行合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方機(jī)構(gòu)與其他方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)與其他方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方機(jī)構(gòu)的信息披露8.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶進(jìn)度等。8.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方機(jī)構(gòu)履行其職責(zé)，提供必要的文件和資料。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與終止12.1本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。