未婚伴侶婚前房產(chǎn)協(xié)議2024年版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未婚伴侶婚前房產(chǎn)協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決2.房產(chǎn)情況說明2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)共有情況2.3房產(chǎn)的使用與管理3.婚前房產(chǎn)處理3.1房產(chǎn)過戶3.2房產(chǎn)分割3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.雙方權(quán)益保障4.1財(cái)產(chǎn)獨(dú)立4.2財(cái)產(chǎn)共同管理4.3財(cái)產(chǎn)繼承5.婚前房產(chǎn)增值處理5.1增值收益分配5.2增值成本分擔(dān)5.3增值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.婚前房產(chǎn)債務(wù)處理6.1債務(wù)定義與范圍6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)償還責(zé)任7.婚前房產(chǎn)貸款處理7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款償還7.3貸款違約處理8.婚前房產(chǎn)保險(xiǎn)處理8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠8.3保險(xiǎn)費(fèi)用分擔(dān)9.雙方違反協(xié)議的處理9.1違反協(xié)議的后果9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理11.雙方聲明與承諾11.1房產(chǎn)真實(shí)性與合法性11.2雙方權(quán)利與義務(wù)的明確11.3遵守法律法規(guī)與公序良俗12.協(xié)議的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3協(xié)議副本13.附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2貸款合同副本13.3保險(xiǎn)單副本14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1雙方為未婚伴侶，自愿同居生活，為了明確雙方在婚前對(duì)共同居住的房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方權(quán)益，特此簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議的目的是明確房產(chǎn)的共有情況、使用與管理、過戶、分割、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，以及雙方在婚前房產(chǎn)增值、債務(wù)、貸款、保險(xiǎn)等方面的處理方式。1.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.房產(chǎn)情況說明2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同所有，雙方對(duì)房產(chǎn)擁有平等的使用、收益和處分的權(quán)利。2.2房產(chǎn)共有情況如下：房產(chǎn)證號(hào)______，位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積______平方米。2.3房產(chǎn)的使用與管理：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，共同商討房產(chǎn)的使用和管理工作。3.婚前房產(chǎn)處理3.1房產(chǎn)過戶：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至雙方共同名下。過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2房產(chǎn)分割：本協(xié)議簽訂后，雙方同意在婚前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，每人分得一半的房產(chǎn)權(quán)益。分割后的房產(chǎn)權(quán)益歸各自所有，與對(duì)方的權(quán)益無關(guān)。3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：如雙方在婚前決定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.雙方權(quán)益保障4.1財(cái)產(chǎn)獨(dú)立：雙方明確，婚前各自的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立，與對(duì)方的財(cái)產(chǎn)無關(guān)。雙方在婚前各自的債務(wù)由各自承擔(dān)。4.2財(cái)產(chǎn)共同管理：雙方同意在婚前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行共同管理，共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3財(cái)產(chǎn)繼承：如一方在婚前去世，其對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益按法定繼承規(guī)定由其法定繼承人繼承。5.婚前房產(chǎn)增值處理5.1增值收益分配：本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)增值部分歸雙方共同所有，如雙方分手，增值部分按照本協(xié)議的分割比例進(jìn)行分配。5.2增值成本分擔(dān)：雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)增值所需的成本，包括但不限于裝修、改建等費(fèi)用。5.3增值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方明確，房產(chǎn)增值存在不確定性，雙方愿意共同承擔(dān)房產(chǎn)增值的風(fēng)險(xiǎn)。6.婚前房產(chǎn)債務(wù)處理6.1債務(wù)定義與范圍：雙方確認(rèn)，婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，與對(duì)方無關(guān)。房產(chǎn)貸款屬于共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。6.2債務(wù)承擔(dān)方式：雙方同意，房產(chǎn)貸款由雙方共同償還，還款金額和時(shí)間按照貸款合同的約定執(zhí)行。6.3債務(wù)償還責(zé)任：如一方因特殊情況不能履行債務(wù)償還責(zé)任，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.婚前房產(chǎn)保險(xiǎn)處理8.1保險(xiǎn)購買：為保證房產(chǎn)的安全，雙方同意共同購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)共同辦理理賠手續(xù)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定獲取賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用分擔(dān)：雙方同意按照實(shí)際發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用的比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.雙方違反協(xié)議的處理9.1違反協(xié)議的后果：雙方明確，任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件：雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于分割房產(chǎn)權(quán)益、償還債務(wù)等。11.雙方聲明與承諾11.1房產(chǎn)真實(shí)性與合法性：雙方聲明，本協(xié)議涉及的房產(chǎn)為真實(shí)存在且合法的財(cái)產(chǎn)。11.2雙方權(quán)利與義務(wù)的明確：雙方明確，本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)是真實(shí)有效的，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.3遵守法律法規(guī)與公序良俗：雙方承諾，在簽訂和履行本協(xié)議過程中，將遵守中華人民共和國法律法規(guī)和公序良俗。12.協(xié)議的簽署與生效12.1簽署程序：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件：本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。12.3協(xié)議副本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。13.2貸款合同副本：如房產(chǎn)涉及貸款，應(yīng)提供貸款合同副本。13.3保險(xiǎn)單副本：提供已購買的房產(chǎn)保險(xiǎn)單副本。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本協(xié)議外另行約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本協(xié)議的不足。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3未盡事宜的處理：如本協(xié)議未能涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照中華人民共和國法律法規(guī)和公序良俗處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等與本合同有關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理、法律訴訟等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1甲乙雙方的義務(wù)：在第三方介入的過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的真實(shí)信息，并按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作，并保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。17.第三方介入的費(fèi)用17.1費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，除非雙方另有約定。17.2費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。18.第三方介入的結(jié)果18.1結(jié)果的確認(rèn)：第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.2結(jié)果的生效：甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果的確認(rèn)，視為對(duì)房產(chǎn)交易及相關(guān)事項(xiàng)的同意，具有法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議的解決：如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方的不當(dāng)行為：如第三方在介入過程中存在不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的約定：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。20.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、費(fèi)用等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方與中介方等的關(guān)系：第三方與中介方等為各自獨(dú)立的法律主體，彼此之間的行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入在完成其任務(wù)后自然終止。22.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房產(chǎn)交易合同附件4：貸款合同副本附件5：保險(xiǎn)單副本附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：中介服務(wù)合同附件8：稅務(wù)處理文件附件9：司法訴訟文件附件10：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明土地使用的合法性。3.房產(chǎn)交易合同：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.貸款合同副本：如房產(chǎn)涉及貸款，提供貸款合同的副本，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。5.保險(xiǎn)單副本：提供已購買的房產(chǎn)保險(xiǎn)單的副本，證明房產(chǎn)已進(jìn)行保險(xiǎn)保障。6.評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。7.中介服務(wù)合同：提供中介服務(wù)合同的復(fù)印件，明確中介方的服務(wù)范圍和費(fèi)用。8.稅務(wù)處理文件：提供稅務(wù)處理的相關(guān)文件，證明房產(chǎn)交易已符合稅務(wù)規(guī)定。9.司法訴訟文件：如涉及司法訴訟，提供相關(guān)文件的復(fù)印件，證明訴訟結(jié)果。10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件：提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告、交易流程單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.甲乙雙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照約定完成房產(chǎn)過戶、分割、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。5.甲乙雙方未按照約定履行保險(xiǎn)購買、理賠等義務(wù)。6.甲乙雙方未按照約定履行貸款償還義務(wù)。7.甲乙雙方未按照約定遵守法律法規(guī)和公序良俗。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.實(shí)際損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師費(fèi)：如一方違約，守約方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約方承擔(dān)。4.訴訟費(fèi)：如一方違約，守約方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)由違約方承擔(dān)。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.如果甲乙一方提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失賠償金人民幣20,000元。3.如果甲乙雙方未按照約定支付房產(chǎn)交易中介費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣5,000元。全文完。未婚伴侶婚前房產(chǎn)協(xié)議2024年版1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.房產(chǎn)狀況2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)共有情況3.未婚伴侶權(quán)益3.1房產(chǎn)共有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)處置權(quán)4.婚前房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)過戶4.2房產(chǎn)分割4.3房產(chǎn)贈(zèng)與5.共同生活期間費(fèi)用5.1生活費(fèi)用承擔(dān)5.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用5.3房產(chǎn)貸款償還6.分手或離婚情形6.1分手或離婚條件6.2房產(chǎn)處置方式6.3財(cái)產(chǎn)分割原則7.繼承與遺產(chǎn)分配7.1房產(chǎn)繼承7.2遺產(chǎn)分配7.3遺囑執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.其他條款11.1保密條款11.2補(bǔ)充條款11.3附錄12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3合同副本13.附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的終止14.結(jié)尾14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條房產(chǎn)狀況2.1房產(chǎn)描述甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方和乙方對(duì)上述房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)，甲方占_______%，乙方占_______%。2.3房產(chǎn)共有情況本房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)處理房產(chǎn)。第三條未婚伴侶權(quán)益3.1房產(chǎn)共有權(quán)甲方和乙方在共同生活期間，享有房產(chǎn)的共同所有權(quán)，任何一方均有權(quán)使用、收益和處分房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)使用權(quán)甲方和乙方在共同生活期間，均有權(quán)使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和物品。3.3房產(chǎn)處置權(quán)甲乙雙方共同決定房產(chǎn)的處置，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓。任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)。第四條婚前房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)過戶如甲乙雙方在婚前決定將房產(chǎn)過戶至雙方名下，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)，稅費(fèi)由甲乙雙方按照各自所有權(quán)比例承擔(dān)。4.2房產(chǎn)分割如甲乙雙方在婚前決定分割房產(chǎn)，應(yīng)按照雙方共同協(xié)商的比例進(jìn)行分割，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3房產(chǎn)贈(zèng)與如甲乙雙方在婚前決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給對(duì)方，應(yīng)辦理相應(yīng)的贈(zèng)與手續(xù)，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條共同生活期間費(fèi)用5.1生活費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方共同生活期間，房產(chǎn)相關(guān)的生活費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）按照各自經(jīng)濟(jì)狀況和協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和維修費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、裝修更新等。5.3房產(chǎn)貸款償還如房產(chǎn)存在貸款，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款的償還責(zé)任，按照貸款合同約定的還款方式和還款金額進(jìn)行償還。第六條分手或離婚情形6.1分手或離婚條件甲乙雙方在共同生活期間如發(fā)生分手或離婚，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)處置方式甲乙雙方分手或離婚時(shí)，應(yīng)協(xié)商決定房產(chǎn)的處置方式，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓。6.3財(cái)產(chǎn)分割原則甲乙雙方分手或離婚時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定和中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，公平合理地分割房產(chǎn)。第八條繼承與遺產(chǎn)分配8.1房產(chǎn)繼承甲乙雙方同意，如甲方或乙方不幸去世，房產(chǎn)按照中華人民共和國繼承法規(guī)定進(jìn)行繼承。8.2遺產(chǎn)分配甲乙雙方同意，如甲方或乙方去世，房產(chǎn)的遺產(chǎn)分配應(yīng)按照中華人民共和國繼承法規(guī)定進(jìn)行。8.3遺囑執(zhí)行甲乙雙方同意，如甲方或乙方去世，房產(chǎn)的處置應(yīng)按照的有效遺囑執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3法律訴訟如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3變更與解除的程序甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為甲乙雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。11.3違約賠償甲乙雙方同意，違約方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，賠償守約方的損失。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除法律規(guī)定的以外，對(duì)第三方保密。12.2補(bǔ)充條款甲乙雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附錄本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的附錄，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3合同副本甲乙雙方各執(zhí)一份本協(xié)議副本，具同等法律效力。第十四條結(jié)尾14.1簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽署人信息甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________14.3合同附件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證、雙方身份證明等與本協(xié)議有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議房產(chǎn)交易、處置、評(píng)估、貸款、過戶等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易、處置過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易、處置等相關(guān)事宜，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在房產(chǎn)交易、處置過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。若第三方未能依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.3第三方權(quán)益第三方在履行合同過程中，享有一定的權(quán)益，包括但不限于獲得合理報(bào)酬、保密權(quán)等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入房產(chǎn)交易、處置過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控或影響。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入房產(chǎn)交易、處置過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控或影響。17.3第三方與甲方乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)避免信息泄露。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更條件甲乙雙方同意，如在房產(chǎn)交易、處置過程中需要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2第三方解除條件甲乙雙方同意，如在房產(chǎn)交易、處置過程中需要解除第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.3變更與解除的程序甲乙雙方同意，第三方變更或解除的程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約行為第三方在房產(chǎn)交易、處置過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。19.3第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，賠償甲乙雙方的損失。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在房產(chǎn)交易、處置過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.3法律訴訟如甲乙雙方與第三方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本協(xié)議未盡事宜的附加條款，以確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益。第二十二條合同的簽署與生效22.1簽署程序本協(xié)議的第三方介入條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。22.2生效條件本協(xié)議的第三方介入條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方與第三方具有法律約束力。22.3合同副本甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份本協(xié)議副本，具同等法律效力。第二十三條結(jié)尾23.1簽署日期本協(xié)議的第三方介入條款于_______年_______月_______日簽訂。23.2簽署人信息甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________第三方（簽名）：____________23.3合同附件本協(xié)議的第三方介入條款附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：甲乙雙方身份證明附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四：房產(chǎn)交易合同附件五：房產(chǎn)處置合同附件六：貸款合同附件七：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：中介服務(wù)合同附件十：律師見證意見附件十一：公證證明附件十二：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：房產(chǎn)證本附件提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)等，以及房產(chǎn)證的復(fù)印件。附件二：甲乙雙方身份證明本附件提供甲乙雙方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等，以確認(rèn)甲乙雙方的身份。附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和專業(yè)性。附件四：房產(chǎn)交易合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房產(chǎn)處置合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)處置合同，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)處置的方式、程序和條件。附件六：貸款合同本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定了貸款的金額、利率、還款方式等。附件七：過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納證明等。附件八：評(píng)估報(bào)告本附件提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。附件九：中介服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件十：律師見證意見本附件提供律師對(duì)房產(chǎn)交易、處置等相關(guān)事宜的見證意見，以確保交易的合法性和有效性。附件十一：公證證明本附件提供公證機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)交易、處置等相關(guān)事宜的公證證明，以確保交易的合法性和有效性。附件十二：其他相關(guān)協(xié)議和文件本附件包括與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議和文件，以補(bǔ)充和完善甲乙雙方與第三方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，擅自處理房產(chǎn)。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自出售房產(chǎn)。2.乙方違反本協(xié)議的約定，擅自處理房產(chǎn)。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自出售房產(chǎn)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗。4.甲方乙方的身份信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無效。示例說明：甲方提供的身份證明不真實(shí)，導(dǎo)致合同無效。5.第三方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值被高估。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付違約金等。2.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方乙方的身份信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。未婚伴侶婚前房產(chǎn)協(xié)議2024年版2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3未婚伴侶的定義第二條房產(chǎn)所有權(quán)2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2房產(chǎn)共有性質(zhì)2.3房產(chǎn)共有權(quán)證明第三條房產(chǎn)分配方案3.1婚前房產(chǎn)處理3.2婚后房產(chǎn)處理3.3房產(chǎn)分配條件第四條房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)居住權(quán)4.2房產(chǎn)出租或出售4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)第五條共同生活期間的費(fèi)用5.1生活費(fèi)用承擔(dān)5.2房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3共同債務(wù)處理第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的房產(chǎn)處理第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條法律適用8.1合同適用的法律8.2法律沖突解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金或賠償?shù)谑l合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督12.3履行異常處理第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利13.2雙方義務(wù)13.3權(quán)利與義務(wù)的保障第十四條合同的完整性與效力14.1合同完整性14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。乙方：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)碼：（房產(chǎn)證號(hào)碼），房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型，如：住宅、公寓等）。1.3未婚伴侶的定義本合同所稱未婚伴侶指的是甲乙雙方在未結(jié)婚前，以共同生活為目的，相互扶持，共同承擔(dān)生活責(zé)任的伴侶關(guān)系。第二條房產(chǎn)所有權(quán)2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方作為未婚伴侶，在此明確其對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利。2.2房產(chǎn)共有性質(zhì)甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，按照各自出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。2.3房產(chǎn)共有權(quán)證明本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)共有權(quán)登記，并將房產(chǎn)共有權(quán)證明作為本合同附件。第三條房產(chǎn)分配方案3.1婚前房產(chǎn)處理甲乙雙方約定，在結(jié)婚前，房產(chǎn)按照各自出資比例分享收益，包括但不限于房租、出售收益等。3.2婚后房產(chǎn)處理甲乙雙方約定，在結(jié)婚后，房產(chǎn)仍按照各自出資比例分享收益，但不限于房租、出售收益等。3.3房產(chǎn)分配條件甲乙雙方約定，如一方提出結(jié)婚申請(qǐng)，另一方應(yīng)在接到申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)給予明確答復(fù)。如同意結(jié)婚，則按照本合同約定的分配方案處理房產(chǎn)；如不同意結(jié)婚，則雙方按照本合同約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)分配。第四條房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)居住權(quán)甲乙雙方均有權(quán)居住在房產(chǎn)內(nèi)，不得無故驅(qū)趕對(duì)方。4.2房產(chǎn)出租或出售甲乙雙方在共同生活中，如需出租或出售房產(chǎn)，應(yīng)協(xié)商一致，并按照各自出資比例分配收益。4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用可從房產(chǎn)收益中扣除。第五條共同生活期間的費(fèi)用5.1生活費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方共同承擔(dān)共同生活期間的生活費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、日常用品等。5.2房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.3共同債務(wù)處理甲乙雙方共同承擔(dān)共同生活期間的債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。債務(wù)處理應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同終止條件（1）甲乙雙方同意解除合同；（2）甲乙雙方發(fā)生重大違約行為；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。6.3合同終止后的房產(chǎn)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的分配方案處理房產(chǎn)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。如雙方無法達(dá)成一致，可依法解決。因篇幅原因，未能完整展示合同全部條款。如需查看完整合同，請(qǐng)您提供更多相關(guān)信息，以便為您提供更全面的合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)書面簽訂，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件本合同在符合第六條第2款規(guī)定的條件下解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限本保密條款自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密責(zé)任如甲乙一方違反保密條款，泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總值的5%。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行情況予以監(jiān)督，確保合同的順利履行。12.3履行異常處理如甲乙一方未能按照本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行；如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定享受房產(chǎn)權(quán)益，并要求對(duì)方履行合同義務(wù)。13.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.3權(quán)利與義務(wù)的保障甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同的完整性與效力14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益分配的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)買賣、評(píng)估、登記、維修、糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.2甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分溝通并協(xié)商一致，共同確定第三方的類型、資質(zhì)、費(fèi)用等。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或工作的質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或工作承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付費(fèi)用的及時(shí)性。5.3第三方與甲乙雙方之間的事務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面簽訂，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方介入的變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第七條第三方介入的監(jiān)督與履行7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)或工作符合本合同的約定。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合