2024年物業(yè)化糞池維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)化糞池維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1化糞池1.2物業(yè)1.3維護(hù)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條維護(hù)內(nèi)容3.1清理化糞池3.2檢查及修復(fù)化糞池?fù)p壞3.3定期檢查化糞池運(yùn)作第四條維護(hù)周期與時(shí)間4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)時(shí)間第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理徹底5.2無(wú)損壞5.3正常運(yùn)作第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1化糞池：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的用于收集、處理生活污水的地下設(shè)施。1.2物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.3維護(hù)：指乙方對(duì)化糞池進(jìn)行定期清理、檢查和必要的修復(fù)工作，以確?；S池正常運(yùn)作。第二條合同主體2.1甲方名稱：____________（甲方全稱）。2.2乙方名稱：____________（乙方全稱）。第三條維護(hù)內(nèi)容3.1清理化糞池：乙方負(fù)責(zé)按照約定的周期對(duì)化糞池進(jìn)行徹底清理，確?；S池內(nèi)無(wú)殘留物。3.2檢查及修復(fù)化糞池?fù)p壞：乙方發(fā)現(xiàn)化糞池存在損壞問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保化糞池的正常運(yùn)作。3.3定期檢查化糞池運(yùn)作：乙方應(yīng)定期對(duì)化糞池的運(yùn)作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。第四條維護(hù)周期與時(shí)間4.1維護(hù)周期：乙方應(yīng)按照甲方的要求，每________個(gè)月對(duì)化糞池進(jìn)行一次全面維護(hù)。4.2維護(hù)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方。第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理徹底：乙方清理化糞池后，應(yīng)確?；S池內(nèi)無(wú)殘留物，水質(zhì)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2無(wú)損壞：乙方在維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)確?；S池及其附屬設(shè)施無(wú)損壞。5.3正常運(yùn)作：乙方維護(hù)完成后，化糞池應(yīng)正常運(yùn)作，不影響甲方正常使用。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：本合同的維護(hù)費(fèi)用為每周期人民幣_(tái)_______元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后的________天內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。6.3支付時(shí)間：甲方支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。7.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的________%。如乙方在維護(hù)過(guò)程中造成化糞池及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同生效后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除：除不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。10.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，合同自行終止。12.2終止后的處理：合同終止后，乙方向甲方提供的服務(wù)設(shè)施和場(chǎng)地應(yīng)完好無(wú)損地移交給甲方。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在維護(hù)過(guò)程中如需進(jìn)入甲方物業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保證其工作人員的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度，如有損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。14.2附件：本合同附件包括雙方提供的有關(guān)化糞池的資料、技術(shù)要求、維護(hù)方案等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，各方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不具有任何法律約束力。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。5.3如甲方、乙方逾期支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.3甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，以確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成后續(xù)工作，并處理與第三方相關(guān)的合同事宜。7.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方或甲方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件，應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更和解除，按本合同第一條至第九條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：化糞池維護(hù)方案詳細(xì)描述化糞池維護(hù)的具體流程、方法、頻率等。附件2：化糞池維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確化糞池維護(hù)后的質(zhì)量要求，包括清理程度、設(shè)施完好程度等。附件3：化糞池維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件5：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額協(xié)議明確第三方機(jī)構(gòu)在維護(hù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件7：化糞池維護(hù)記錄表記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量評(píng)價(jià)等信息。附件8：化糞池維護(hù)費(fèi)用支付憑證提供支付維護(hù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的________%。違約行為3：乙方維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新維護(hù)，并承擔(dān)因不合格維護(hù)導(dǎo)致的損失。違約行為4：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為5：第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不合格導(dǎo)致的損失。違約行為6：甲方未提供維護(hù)所需的場(chǎng)地或設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致的乙方維護(hù)延誤或無(wú)法進(jìn)行的責(zé)任。違約行為7：甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的2%。如果第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。全文完。2024年物業(yè)化糞池維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)1.2化糞池1.3維護(hù)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條維護(hù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3不包括的項(xiàng)目第四條合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條維護(hù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)6.1人員資質(zhì)要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)費(fèi)用第七條維護(hù)過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止日期13.3附加條款第十四條簽署與蓋章14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地。1.2化糞池：指用于收集、處理和儲(chǔ)存生活污水的地下設(shè)施。1.3維護(hù)：指對(duì)化糞池進(jìn)行定期檢查、清潔、維修和必要的改造，以確保其正常運(yùn)行和衛(wèi)生。第二條合同主體2.1甲方名稱：指甲方的全稱，即物業(yè)的所有者或管理者。2.2乙方名稱：指乙方的全稱，即負(fù)責(zé)物業(yè)化糞池維護(hù)的公司或個(gè)人。第三條維護(hù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)對(duì)化糞池進(jìn)行定期檢查、清潔、清掏、維修和必要的改造。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保化糞池的正常運(yùn)行和衛(wèi)生。3.3不包括的項(xiàng)目：乙方不負(fù)責(zé)化糞池以外的其他設(shè)施和建筑物的維護(hù)工作。第四條合同期限4.1開(kāi)始日期：合同自雙方簽署之日起生效。4.2結(jié)束日期：合同期限為_(kāi)___年，自開(kāi)始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算：乙方向甲方收取的維護(hù)費(fèi)用為每立方米____元。具體費(fèi)用根據(jù)化糞池的實(shí)際清掏量和維護(hù)工作量計(jì)算。5.2支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。每季度前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家和地方政策調(diào)整，導(dǎo)致維護(hù)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。第六條維護(hù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)6.2培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，包括安全知識(shí)、操作技能和法律法規(guī)等。6.3培訓(xùn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)維護(hù)人員的培訓(xùn)費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面變更合同。8.2終止條件：合同期滿；甲方提前書(shū)面通知乙方終止合同；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作，并向甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的維護(hù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助和配合等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)、違反安全規(guī)定造成甲方損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照第十二條的規(guī)定處理。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽署之日起生效，合同終止日期如第八條所述。13.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十四條簽署與蓋章14.1甲方蓋章：本合同自甲方蓋章之日起生效。14.2乙方蓋章：本合同自乙方蓋章之日起生效。14.3簽署日期：本合同雙方蓋章后，簽署日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成某些事項(xiàng)，中介方即為第三方。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：因法律法規(guī)規(guī)定，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查或指導(dǎo)時(shí)，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)即為第三方。2.3其他第三方介入：除中介方和政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)外，其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或組織也可被視為第三方。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任及權(quán)利：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的事項(xiàng)。中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。中介方的行為不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查或指導(dǎo)。政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并要求乙方按照法律法規(guī)和合同約定履行維護(hù)義務(wù)。3.3其他第三方責(zé)任及權(quán)利：其他第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，參與本合同履行過(guò)程。其他第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合4.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事項(xiàng)，提供必要的資料、場(chǎng)地和便利條件。4.2甲方和乙方應(yīng)遵守第三方提出的法律法規(guī)、規(guī)范要求，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中造成甲方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任上限為其收取的傭金金額。5.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中造成甲方損失的，由政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方在本合同履行過(guò)程中造成甲方損失的，由其他第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與中介方之間的爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行為符合法律法規(guī)和合同約定，甲方和乙方應(yīng)予以遵守。如認(rèn)為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行為不符合法律法規(guī)和合同約定，甲方和乙方可通過(guò)法定途徑進(jìn)行維權(quán)。6.3甲方、乙方與其他第三方之間的爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同履行過(guò)程中第三方介入的具體情形，簽訂附加條款，明確第三方的責(zé)任及權(quán)利。7.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第八條簽署與蓋章8.1甲方蓋章：本合同及第三方介入的合同補(bǔ)充條款自甲方蓋章之日起生效。8.2乙方蓋章：本合同及第三方介入的合同補(bǔ)充條款自乙方蓋章之日起生效。8.3第三方蓋章（如適用）：第三方介入的合同補(bǔ)充條款自第三方蓋章之日起生效。8.4簽署日期：本合同及第三方介入的合同補(bǔ)充條款的簽署日期為合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)化糞池維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容，包括檢查、清潔、清掏、維修和改造等。附件2：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供國(guó)家和地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，用于指導(dǎo)化糞池的維護(hù)工作。附件3：維護(hù)人員資質(zhì)證明列出維護(hù)人員應(yīng)具備的職業(yè)技能證書(shū)和要求，以及培訓(xùn)內(nèi)容和要求。附件4：安全與環(huán)保要求詳細(xì)說(shuō)明化糞池維護(hù)過(guò)程中的安全措施和環(huán)保要求。附件5：費(fèi)用計(jì)算公式和明細(xì)提供費(fèi)用計(jì)算的公式和明細(xì)，包括維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件6：第三方介入情形說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)和其他第三方介入的情形和責(zé)任。附件7：爭(zhēng)議解決方式和法律適用提供爭(zhēng)議解決的途徑和法律適用的依據(jù)。附件8：保密協(xié)議列出需要保密的信息內(nèi)容，以及泄露后果和責(zé)任。附件9：合同變更與終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同變更和終止的條件和程序。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為的具體表現(xiàn)和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助和配合等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)、違反安全規(guī)定造成甲方損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能按時(shí)完成清掏工作，導(dǎo)致甲方化糞池堵塞，乙方應(yīng)承擔(dān)疏通費(fèi)用，并賠償甲方因堵塞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他第三方未按約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，中介方未按約定協(xié)助完成事項(xiàng)，導(dǎo)致合同履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)化糞池維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1化糞池1.2物業(yè)1.3維護(hù)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條維護(hù)內(nèi)容3.1定期清理3.2檢查及維修3.3安全檢查第四條維護(hù)時(shí)間與周期4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3維護(hù)周期第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理效果5.2維修質(zhì)量5.3安全標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款6.3發(fā)票開(kāi)具第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3通知義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全生產(chǎn)12.3信息安全第十三條附件13.1維護(hù)計(jì)劃表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3安全檢查表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1化糞池：指位于物業(yè)內(nèi)的用于收集、處理生活污水的地下設(shè)施。1.2物業(yè)：指甲方擁有的或管理的所有建筑物、設(shè)施、土地及其附屬設(shè)施。1.3維護(hù)：指對(duì)化糞池進(jìn)行定期清理、檢查及維修，以確保其正常運(yùn)行和安全。第二條合同主體2.1甲方名稱：指甲方公司的全稱。2.2乙方名稱：指乙方公司的全稱。第三條維護(hù)內(nèi)容3.1定期清理：乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)化糞池進(jìn)行定期清理，確保化糞池暢通無(wú)阻。3.2檢查及維修：乙方應(yīng)對(duì)化糞池進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確?；S池的正常運(yùn)行。3.3安全檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)化糞池進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決。第四條維護(hù)時(shí)間與周期4.1開(kāi)始日期：指合同約定的維護(hù)起始日期。4.2結(jié)束日期：指合同約定的維護(hù)結(jié)束日期。4.3維護(hù)周期：指乙方進(jìn)行定期清理、檢查及維修的時(shí)間間隔，如每月一次、每季度一次等。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理效果：乙方清理化糞池后，應(yīng)確?；S池內(nèi)無(wú)固體廢物、無(wú)堵塞現(xiàn)象，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修質(zhì)量：乙方進(jìn)行維修后，化糞池應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行，且在維修期間不得影響甲方正常使用。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定提供的維護(hù)服務(wù)所需支付的總金額。6.2支付條款：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前，將合同總價(jià)支付給乙方。6.3發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件：合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.3通知義務(wù)：合同變更或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2泄露后果：如因一方泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍具有效力。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方在進(jìn)行維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)確保不影響周?chē)h(huán)境，如有需要，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。12.2安全生產(chǎn)：乙方在進(jìn)行維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全。12.3信息安全：乙方應(yīng)確保維護(hù)過(guò)程中涉及到的甲方信息安全，防止信息泄露。第十三條附件13.1維護(hù)計(jì)劃表：詳細(xì)記錄乙方進(jìn)行維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等信息。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)記錄乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等信息。13.3安全檢查表：記錄乙方進(jìn)行安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3日期：雙方簽字蓋章的日期，作為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他主體。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、維修方等。第二條第三方介入程序2.1甲方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)甲方是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。2.3甲方、乙方同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3甲方、乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如書(shū)面協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.3第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方