2024年新編：二手房交易合同簽訂攻略2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新編：二手房交易合同簽訂攻略本合同目錄一覽1.二手房交易合同的定義與適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.合同雙方的基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.二手房的基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.房屋交付與過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的補(bǔ)充說明11.其他約定11.1其他事項11.2特別約定12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.2附件清單的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條二手房交易合同的定義與適用范圍1.1定義1.2適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)依法可以進(jìn)行二手房交易的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋。第二條合同雙方的基本信息2.1賣方基本信息賣方的姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、地址等。2.2買方基本信息買方的姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、地址等。第三條二手房的基本情況3.1房屋基本信息房屋的坐落、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建造年份等。3.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：____。第五條房屋交付與過戶5.1交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)物品清單已交付買方。5.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸買方所有。第六條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起____個月內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2維修責(zé)任房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。如因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）房屋過戶至買方名下；（2）買方支付完畢交易價格；（3）其他雙方約定的終止條件。9.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片、物品清單等。10.2附件的補(bǔ)充說明附件應(yīng)真實、完整、有效地反映房屋及附屬設(shè)施的實際狀況。如有虛假，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。第十一條其他約定11.1其他事項雙方同意，合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同的約定。13.2買方簽字蓋章買方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同的約定。第十四條合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容附件清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件清單的補(bǔ)充說明附件清單如有遺漏或者錯誤，雙方應(yīng)及時補(bǔ)充和更正，以確保附件清單的真實、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋交易過程中的咨詢、評估、中介、擔(dān)保、過戶等服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款當(dāng)合同履行過程中涉及第三方服務(wù)時，雙方應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項。3.2說明額外條款應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任界限、違約責(zé)任等，以保障合同當(dāng)事人的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，約定第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的告知雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，確保第三方知曉其承擔(dān)的責(zé)任范圍。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用支付合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付的義務(wù)第三方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評價6.1監(jiān)督合同當(dāng)事人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。6.2評價合同當(dāng)事人應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等方面進(jìn)行評價，并及時反饋給第三方。第七條第三方違約的處理7.1違約處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或存在過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向合同當(dāng)事人支付違約金或賠償損失。第八條第三方介入與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系8.1獨(dú)立關(guān)系第三方與合同當(dāng)事人之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對合同當(dāng)事人之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。8.2責(zé)任劃分合同當(dāng)事人與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1變更合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。9.2解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除第三方介入，第三方應(yīng)及時停止提供服務(wù)。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人或機(jī)構(gòu)。10.2限制第三方在合同履行過程中，不得將其服務(wù)義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)委托給其他個人或機(jī)構(gòu)。第十一條第三方介入的適用法律與爭議解決11.1法律適用第三方介入的合同履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同的約定。12.2合同當(dāng)事人簽字蓋章合同當(dāng)事人在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同及第三方介入的約定。第十三條第三方介入的附件清單13.1附件清單內(nèi)容附件清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。13.2附件清單的補(bǔ)充說明附件清單如有遺漏或者錯誤，雙方應(yīng)及時補(bǔ)充和更正，以確保附件清單的真實、完整。第十四條第三方介入的合同附件14.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件包括第三方提供的服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額證明等。14.2附件的補(bǔ)充說明附件應(yīng)真實、完整、有效地反映第三方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任限額。如有虛假，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋照片附件四：物品清單附件五：第三方服務(wù)方案附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)附件七：第三方責(zé)任限額證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：應(yīng)真實、完整、有效地反映房屋及附屬設(shè)施的實際狀況，作為合同履行的依據(jù)。2.房屋照片：應(yīng)清晰、完整地反映房屋的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以便雙方了解房屋的實際狀況。3.物品清單：應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確合同約定的物品范圍。4.第三方服務(wù)方案：應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，以便雙方明確第三方的服務(wù)要求。5.第三方費(fèi)用明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時間、支付方式等信息，以便雙方明確費(fèi)用支付的義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額證明：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以便雙方了解第三方的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按照約定時間交付房屋；（2）買方未按照約定時間支付交易價格；（3）第三方未按照約定提供服務(wù)或存在過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失；（4）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價格的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；（3）第三方未按照約定提供服務(wù)或存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：賣方未按照約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例二：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買方損失1000元，買方有權(quán)要求第三方賠償1000元。全文完。2024年新編：二手房交易合同簽訂攻略2本合同目錄一覽1.二手房交易合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.合同雙方的基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.2保修責(zé)任7.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3附屬設(shè)施12.雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3交易稅費(fèi)發(fā)票14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條二手房交易合同的定義及適用范圍1.1定義本合同是指出賣人將其名下的二手房屋轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)價款并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的合同。1.2適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)依法可以進(jìn)行二手房交易的房屋。第二條合同雙方的基本信息2.1出賣人信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：通訊地址：2.2買受人信息身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：第三條房屋基本信息3.1房屋基本情況房屋坐落：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：建筑類型：3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示下列權(quán)屬證明：1)房屋所有權(quán)證；2)房屋土地使用權(quán)證；3)其他相關(guān)權(quán)屬證明。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為：1)現(xiàn)金支付；2)銀行轉(zhuǎn)賬；3)其他方式。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，并符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修范圍和保修期限由雙方另行約定。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可自愿申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。11.2戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。11.3附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施的具體情況和使用狀況已在本合同附件中列明。第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方（簽字/蓋章）：12.2買受人簽字乙方（簽字/蓋章）：第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3交易稅費(fèi)發(fā)票13.4其他附件第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后即日生效。簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1)房屋交易信息的提供；2)房屋價格的評估；3)房屋交易手續(xù)的代辦；4)資金的監(jiān)管與結(jié)算；5)交易風(fēng)險的擔(dān)保；6)其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的約定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，協(xié)助完成房屋交易。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，仔細(xì)審查其資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的個人隱私和交易信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方應(yīng)按照雙方的約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式，甲乙雙方可在本合同中進(jìn)行約定，也可按照第三方提供的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，否則第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額，甲乙雙方可在本合同中進(jìn)行約定，也可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場行情進(jìn)行協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方僅負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，不取代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方在房屋交易過程中，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方提出要求和主張權(quán)利。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十條的約定。8.2第三方如因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則抵觸部分無效。第十條第三方介入后的合同效力10.1本合同及其附加條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及其附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同簽訂日期本合同及其附加條款的簽訂日期為：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：交易稅費(fèi)發(fā)票附件四：房屋評估報告附件五：房屋交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議附件六：資金監(jiān)管與結(jié)算協(xié)議附件七：交易風(fēng)險擔(dān)保協(xié)議附件八：物業(yè)管理協(xié)議附件九：戶口遷移協(xié)議附件十：附屬設(shè)施清單附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：1)須為原件，顯示房屋所有權(quán)人信息；2)須證明房屋所有權(quán)未發(fā)生爭議或糾紛；3)須證明房屋所有權(quán)人同意進(jìn)行二手房交易。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：1)須為原件，顯示土地使用權(quán)人信息；2)須證明土地使用權(quán)未發(fā)生爭議或糾紛；3)須證明土地使用權(quán)人同意進(jìn)行二手房交易。附件三：交易稅費(fèi)發(fā)票詳細(xì)要求和說明：1)須為合法有效發(fā)票，顯示交易金額及稅費(fèi)；2)須證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納；3)須證明稅費(fèi)繳納方為甲乙雙方或其委托的第三方。附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：1)須為具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的報告；2)