2024年電子商鋪租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費用4.2甲方承擔(dān)的費用4.3共同承擔(dān)的費用5.租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方的使用權(quán)利5.2乙方的維護(hù)義務(wù)5.3保養(yǎng)與維修6.合同的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與廢除9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同廢除條款10.其他約定10.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)10.2乙方的經(jīng)營限制11.甲方聲明與保證11.1產(chǎn)權(quán)聲明11.2合法經(jīng)營聲明11.3未設(shè)定優(yōu)先權(quán)聲明12.乙方聲明與保證12.1經(jīng)營合法性聲明12.2信息真實性聲明12.3履行合同能力聲明13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方將位于【商鋪地址】的【商鋪面積】平方米的商鋪租賃給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為【商鋪現(xiàn)狀描述】。如商鋪內(nèi)有固定設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前【提前通知期限】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。2.3續(xù)租條款如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，約定續(xù)租的租金、期限等相關(guān)事項。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費用乙方承擔(dān)的費用包括水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2甲方承擔(dān)的費用甲方承擔(dān)的費用包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、公共維修基金等。4.3共同承擔(dān)的費用如合同中未明確歸屬的費用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3保養(yǎng)與維修租賃期內(nèi)，租賃物的重大維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。第六條合同的變更與解除6.1變更條款如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除需求，應(yīng)提前【解除通知期限】書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供商鋪，或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。7.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與廢除9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。9.3合同廢除條款如合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一條其他約定10.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方提供給乙方的設(shè)施與服務(wù)包括【列舉設(shè)施與服務(wù)】。10.2乙方的經(jīng)營限制乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第十二條甲方聲明與保證11.1產(chǎn)權(quán)聲明甲方保證對所出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。11.2合法經(jīng)營聲明甲方保證在本合同簽訂之日至合同終止之日，甲方將合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。11.3未設(shè)定優(yōu)先權(quán)聲明甲方保證在本合同簽訂之日至合同終止之日，甲方未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。第十三條乙方聲明與保證12.1經(jīng)營合法性聲明乙方保證在本合同簽訂之日至合同終止之日，乙方將合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。12.2信息真實性聲明乙方保證提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。12.3履行合同能力聲明乙方保證具備履行本合同的能力，愿意承擔(dān)合同約定的各項義務(wù)。第十四條合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方代表簽字乙方代表：【乙方代表姓名】13.3見證人簽字見證人：【見證人姓名】13.4簽字日期簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在中介方的協(xié)助下簽訂本合同，中介方對本合同的簽訂及履行承擔(dān)見證職責(zé)。2.2甲乙雙方同意，第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)重大維修問題，甲乙雙方可共同委托第三方進(jìn)行維修，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行維修義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方作為擔(dān)保方，其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任以其擔(dān)保金額為限。3.3第三方作為維修方，其維修質(zhì)量應(yīng)符合甲乙雙方的要求，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，履行其權(quán)利與義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)遵循合同的約定，并尊重甲乙雙方的意愿。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，并由雙方共同履行。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付費用。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方拒絕履行合同義務(wù)或無法履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與廢除9.1本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的第三方介入條款終止條件，與本合同的終止條件相同。9.3本合同的第三方介入條款廢除條款，與本合同的廢除條款相同。第十條其他約定10.1本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2本合同的第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的第三方介入條款的未盡事宜，應(yīng)遵循本合同的其他條款，或由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方簽署11.1第三方代表簽字第三方代表：【第三方代表姓名】11.2第三方簽字日期第三方簽字日期：【第三方簽字日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解商鋪的具體情況。附件2：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同的變更協(xié)議等，用以明確合同的詳細(xì)內(nèi)容。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等信息，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件4：擔(dān)保協(xié)議如乙方需要擔(dān)保，附件中應(yīng)包括擔(dān)保方的相關(guān)信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修費用等，以及維修方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件6：支付憑證包括租金支付憑證、費用支付憑證等，用以證明甲乙雙方支付費用的合法性和有效性。附件7：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供商鋪，或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方作為擔(dān)保方，如未履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行合同，第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方和乙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方和乙方共同違約，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果甲方和乙方共同導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年電子商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任第六條保險6.1保險的必要性6.2保險的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的后果第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀良好，具備正常使用條件。具體現(xiàn)狀以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按年支付。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每年一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物主要用于電子商務(wù)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.2租賃物的使用范圍租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施不得擅自改動，具體使用范圍見附件三。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，妥善保管并維護(hù)租賃物。5.2出租人的責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條保險6.1保險的必要性為確保租賃物的安全，承租人應(yīng)向保險公司投?；馂?zāi)險、盜竊險等必要的保險。6.2保險的承擔(dān)方保險費用由承租人承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)出租人審核合格后方可生效。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的后果提前終止合同的，違約方應(yīng)支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂附件四。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但在本合同履行過程中涉及到的個體或機(jī)構(gòu)。第三方可以包括中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的行為，若導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其自身行為為準(zhǔn)，不由甲乙雙方承擔(dān)。第二條第三方介入的情況及處理2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成租賃關(guān)系的作用。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。若中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在本合同中負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)服務(wù)。若維修服務(wù)方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或使用不便，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保險提供商介入保險提供商在本合同中負(fù)責(zé)為租賃物提供保險保障。保險提供商的義務(wù)限于按照保險合同約定，對租賃物進(jìn)行保險，并在發(fā)生保險事故時按照保險條款進(jìn)行賠償。若保險提供商未履行保險義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，保險提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為及其與甲乙雙方的關(guān)系確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?shù)谌轿茨苈男胸?zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額時，甲乙雙方可按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。若第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利的限制第三方在本合同項下的權(quán)利限于履行合同義務(wù)所需的權(quán)利。第三方不得干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動，也不得利用本合同項下的權(quán)利損害甲乙雙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲乙雙方的其他約定，不得與本合同及補(bǔ)充協(xié)議相抵觸。第五條第三方責(zé)任的具體劃分5.1第三方責(zé)任的劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，以其自身行為產(chǎn)生的義務(wù)為準(zhǔn)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方的責(zé)任劃分甲乙雙方在本合同項下的責(zé)任，以其自身義務(wù)為準(zhǔn)。若甲乙雙方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改若本合同履行過程中，需要第三方介入并進(jìn)行合同修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付頻率以及支付方式等信息。附件三：租賃物使用范圍說明詳細(xì)描述租賃物的使用范圍，包括使用目的、禁止行為等內(nèi)容。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議明確出租人和承租人在租賃物維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說明：全文完。2024年電子商鋪租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整周期2.3租金調(diào)整依據(jù)3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定3.2禁止用途3.3變更用途手續(xù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任劃分4.2維修費用承擔(dān)4.3保養(yǎng)周期及要求5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.提前解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1商鋪照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.附錄14.1租賃商鋪平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于____（地址），具有明顯的地標(biāo)性建筑或位置描述。1.1.2商鋪的實際使用面積為____平方米。1.2租賃面積1.2.1承租方租賃的商鋪面積為____平方米。1.2.2商鋪的布局和分區(qū)在附錄中的商鋪平面圖中有詳細(xì)表示。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租方提出續(xù)租申請。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月____元人民幣。1.4.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。1.4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息在附件中提供。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金調(diào)整周期為每____年。2.1.2租金調(diào)整依據(jù)為市場行情及物價指數(shù)變動。2.2租金調(diào)整周期2.2.1租金調(diào)整將在租賃期滿后進(jìn)行，調(diào)整后的租金將在新合同中明確規(guī)定。2.3租金調(diào)整依據(jù)2.3.1市場行情及物價指數(shù)變動的具體數(shù)據(jù)將在租金調(diào)整時由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)提供。3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定3.1.1承租方不得將商鋪用于非法或違反社會主義核心價值觀的活動。3.1.2承租方應(yīng)在租賃用途范圍內(nèi)合理使用商鋪。3.2禁止用途3.3變更用途手續(xù)3.3.1如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任劃分4.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及日常使用設(shè)備的維護(hù)。4.2維修費用承擔(dān)4.2.1因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)。4.2.2因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)周期及要求4.3.1出租方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3.2承租方應(yīng)按照使用說明正確使用商鋪設(shè)施，不得私自拆改。5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障商鋪的安全。5.1.2承租方應(yīng)購買營業(yè)中斷保險，保障經(jīng)營活動的連續(xù)性。5.2保險購買5.2.1保險單應(yīng)提交給出租方備案。5.3保險理賠5.3.1發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可根據(jù)保險條款向保險公司提出理賠申請。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款6.1.1承租方如需要轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2.1承租方須經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租租金分配6.3.1轉(zhuǎn)租租金分配由承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商，出租方不參與收益分成。7.提前解除合同7.1解除合同條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同應(yīng)提前____個月書面通知對方。7.2解除合同通知期限7.2.1承租方如提前解除合同，應(yīng)支付給出租方一個月租金作為違約金。7.3解除合同后的責(zé)任處理7.3.1解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。（由于篇幅限制，8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定條件的，構(gòu)成違約。8.1.2承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算以實際損失為限，但不得高于一個月租金的金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交給____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止10.3.1租賃期滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的繼承11.2.1本合同的權(quán)利和義務(wù)可由合法繼承人繼承。11.3合同的附件11.3.1商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)、保險單證等均為本合同的有效附件。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方代表（簽字）：12.1.2出租方蓋章：12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方代表（簽字）：12.2.2承租方蓋章：13.附件13.1商鋪照片13.1.1商鋪外觀照片：13.1.2商鋪內(nèi)部照片：13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：14.附錄14.1租賃商鋪平面圖14.1.1商鋪平面圖：14.2相關(guān)法律法規(guī)14.2.1相關(guān)法律法規(guī)文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險理賠方等，均指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于商鋪評估、租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等。15.3第三方選擇15.3.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，若無法達(dá)成一致，可商請雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)或協(xié)助。17.第三方服務(wù)費用17.1費用承擔(dān)17.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙方按照約定方式承擔(dān)，具體費用明細(xì)在附件中列明。17.2費用支付17.2.1甲乙方應(yīng)在收到第三方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。18.第三方違約處理18.1違約行為18.1.1第三方如未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，構(gòu)成違約。18.2違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一定比例。18.3違約金計算18.3.1違約金的計算以實際損失為限，但不得高于合同約定服務(wù)費用的金額。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2仲裁機(jī)構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義20.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定20.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險程度等因素確定。20.3責(zé)任限額適用20.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的所有行為。21.第三方退出21.1退出條件21.2退出程序21.2.1第三方應(yīng)提前____個月書面通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代服務(wù)提供商。22.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)22