2024年高層建筑砌體施工分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高層建筑砌體施工分包合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方名稱及地址1.2：分包方名稱及地址1.3：工程地點第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1：工程概述2.2：分包工程內(nèi)容2.3：工程量及工程進(jìn)度第三條：合同價格與支付3.1：合同總價3.2：支付方式與支付時間表3.3：價格調(diào)整機制第四條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1：施工質(zhì)量要求4.2：質(zhì)量檢驗與驗收4.3：質(zhì)量問題處理第五條：施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1：安全生產(chǎn)要求5.2：安全事故處理5.3：環(huán)境保護(hù)措施第六條：工期與進(jìn)度6.1：合同工期6.2：施工進(jìn)度計劃6.3：工期延誤責(zé)任第七條：材料與設(shè)備7.1：材料供應(yīng)與質(zhì)量7.2：設(shè)備使用與管理7.3：材料與設(shè)備驗收第八條：技術(shù)支持與配合8.1：技術(shù)交底8.2：施工過程中的技術(shù)配合8.3：技術(shù)資料的保管與移交第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：違約責(zé)任10.1：發(fā)包方的違約責(zé)任10.2：分包方的違約責(zé)任10.3：違約賠償方式第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式11.2：訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第十二條：合同的生效、終止與解除12.1：合同生效條件12.2：合同終止條件12.3：合同解除條件第十三條：其他約定13.1：保密條款13.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3：不可抗力第十四條：附件14.1：工程圖紙14.2：技術(shù)規(guī)范14.3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為：×××建筑工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2：分包方名稱及地址分包方為：×××砌體施工有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3：工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體施工地點以工程師指定的地點為準(zhǔn)。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1：工程概述本合同為高層建筑砌體施工分包合同，分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍，完成砌體施工工作。2.2：分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：基礎(chǔ)砌體、主體結(jié)構(gòu)砌體、圍護(hù)墻砌體、室內(nèi)外墻體砌體、樓梯砌體等。2.3：工程量及工程進(jìn)度分包方應(yīng)按照工程師提供的工程量清單和工程進(jìn)度計劃，按時完成施工工作。工程量及工程進(jìn)度如有變更，以工程師的書面指令為準(zhǔn)。第三條：合同價格與支付3.1：合同總價本合同的合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、檢驗、驗收等費用。3.2：支付方式與支付時間表發(fā)包方應(yīng)按照工程師的指令，分期支付分包方合同總價。支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時，支付合同總價的三分之一；（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時，支付合同總價的三分之一；（4）工程驗收合格后，支付剩余的合同總價。3.3：價格調(diào)整機制合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1：施工質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照工程師提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2：質(zhì)量檢驗與驗收分包方應(yīng)按照工程師的要求，進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。工程驗收時，分包方應(yīng)配合工程師進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)資料。4.3：質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，分包方應(yīng)立即停止施工，通知工程師，并按照工程師的要求進(jìn)行整改。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，分包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第五條：施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1：安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程師的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場安全。5.2：安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報告工程師，并按照工程師的要求進(jìn)行處理。如安全事故涉及發(fā)包方責(zé)任，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供相關(guān)資料。5.3：環(huán)境保護(hù)措施分包方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和工程師的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場環(huán)境符合相關(guān)要求。第六條：工期與進(jìn)度6.1：合同工期本工程的合同工期為【】日，自工程開工之日起計算。6.2：施工進(jìn)度計劃分包方應(yīng)按照工程師的要求，制定施工進(jìn)度計劃，并報工程師審批。施工進(jìn)度計劃如有變更，分包方應(yīng)提前十個工作日向工程師提出書面申請。6.3：工期延誤責(zé)任如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如工程師原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付分包方因此產(chǎn)生的合理費用。第八條：材料與設(shè)備8.1：材料供應(yīng)與質(zhì)量分包方應(yīng)按照工程師的要求，采購、運輸、儲存和使用水泥、砂、石子等建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。8.2：設(shè)備使用與管理分包方應(yīng)按照工程師的要求，使用合格的施工設(shè)備，并做好設(shè)備的管理和維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運行。8.3：材料與設(shè)備驗收工程師對分包方采購的材料和使用的設(shè)備進(jìn)行驗收，如不符合要求，分包方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第九條：技術(shù)支持與配合9.1：技術(shù)交底分包方應(yīng)在工程開工前，組織技術(shù)交底會，向工程師介紹施工方案、技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2：施工過程中的技術(shù)配合分包方應(yīng)按照工程師的要求，提供施工過程中的技術(shù)支持，及時解決施工中的技術(shù)問題。9.3：技術(shù)資料的保管與移交分包方應(yīng)妥善保管施工技術(shù)資料，工程結(jié)束后，按照工程師的要求進(jìn)行移交。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2：合同解除條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3：變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條：違約責(zé)任11.1：發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按約定支付合同價款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包方支付違約金。11.2：分包方的違約責(zé)任如分包方未按約定完成施工、延遲施工、擅自變更施工方案等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。11.3：違約賠償方式違約方應(yīng)按照工程師的要求，賠償因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于工程延期損失、工程質(zhì)量損失等。第十二條：爭議解決12.1：爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2：訴訟或仲裁地點及機構(gòu)訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同終止條件工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款，本合同終止。13.3：合同解除條件如雙方約定解除合同，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。第十四條：附件14.1：工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙，作為合同附件，具有同等法律效力。14.2：技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的技術(shù)規(guī)范，作為合同附件，具有同等法律效力。14.3：其他相關(guān)文件本合同所涉及的其他相關(guān)文件，作為合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程建設(shè)的所有外部單位和個人，以及與工程有直接或間接利害關(guān)系的主體。第二條：第三方介入方式2.1：中介方介入中介方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合作關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，確保合同順利履行。2.2：監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3：設(shè)計方介入設(shè)計方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，并對施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2.4：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商作為獨立第三方，負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1：中介方責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)中立公正地協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2：監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計要求，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3：設(shè)計方責(zé)任與義務(wù)設(shè)計方應(yīng)根據(jù)工程需求，提供合理、可行的設(shè)計方案，并確保設(shè)計質(zhì)量。如因設(shè)計方原因?qū)е鹿こ淌┕み^程中的問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任與義務(wù)材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程問題，材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為合同中介服務(wù)費的【】倍，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額不超過該限額。4.2：監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費的【】倍，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額不超過該限額。4.3：設(shè)計方責(zé)任限額設(shè)計方的責(zé)任限額為設(shè)計費的【】倍，如因設(shè)計方原因?qū)е鹿こ淌┕み^程中的問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額不超過該限額。4.4：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同金額的【】倍，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程問題，材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額不超過該限額。第五條：第三方介入后的合同變更5.1：第三方介入導(dǎo)致的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2：第三方介入導(dǎo)致的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為獨立主體，與甲乙方不存在任何隸屬或利害關(guān)系。第三方應(yīng)中立公正地履行合同義務(wù)，不代表甲乙方任何一方。6.2：第三方與工程關(guān)系第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計要求，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1：第三方介入導(dǎo)致的爭議解決如因第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2：第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告參與訴訟，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，明確第三方的責(zé)任限額。第八條：附件8.1：第三方名單附件中列明所有第三方名單，包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。8.2：第三方責(zé)任限額明細(xì)附件中詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額，包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。8.3：第三方介入?yún)f(xié)議附件中包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明文件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件2：工程圖紙包括施工圖紙、設(shè)計變更通知、圖紙會審記錄等。附件3：技術(shù)規(guī)范包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)范等。附件4：材料設(shè)備清單包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件5：施工組織設(shè)計方案包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、施工安全措施等。附件6：合同價格明細(xì)表包括工程量清單、單價、總價等。附件7：支付時間表包括各階段的付款時間、付款金額等。附件8：質(zhì)量保證措施包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方案等。附件9：安全事故應(yīng)急預(yù)案包括安全事故的預(yù)防、報告、處理等。附件10：環(huán)境保護(hù)措施包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。附件11：工期進(jìn)度計劃包括施工進(jìn)度計劃、各階段的工期安排等。附件12：合同變更協(xié)議包括合同變更的原因、內(nèi)容、責(zé)任等。附件13：合同解除協(xié)議包括合同解除的原因、責(zé)任、后果等。附件14：爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付合同價款發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)按遲延付款金額支付違約金。示例：發(fā)包方遲延支付合同價款10萬元，違約金為遲延付款金額的千分之五，即500元。（2）擅自變更合同內(nèi)容發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：發(fā)包方要求變更設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.分包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成施工分包方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：分包方因施工延誤導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2）擅自變更施工方案分包方擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：分包方擅自變更施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行中介服務(wù)義務(wù)中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方