2024版房產(chǎn)租賃合同模板下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的責(zé)任5.2承租人的責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的方式第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的后果第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【具體地址】，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施和停車場等。1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米，租賃物包括：【具體房間和設(shè)施列表】。1.3租賃物主要用于【具體用途】，包括但不限于辦公、居住、商業(yè)活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一租賃期滿前【具體期限】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金，租金支付周期為【支付周期】。3.2租金支付方式為【支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】【開戶銀行】。第四條押金4.1承租人應(yīng)支付押金【押金金額】元，用于租賃期間對租賃物的維修和損壞賠償。4.2租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已得到合理賠償后【具體期限】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式為【退還方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金退還等。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)、合理使用租賃物并保持整潔。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給出租人留存。第七條違約責(zé)任7.1如出租人未能按約定提供租賃物或影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如承租人未能按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算方式：【違約金計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)】。第八條提前終止租賃8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方。8.2提前終止租賃的后果包括但不限于違約金支付、損失賠償?shù)?，具體按照合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，爭議解決方式為【爭議解決方式】，如仲裁或訴訟。9.3爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，包括但不限于合同簽訂地、租賃物所在地等。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知的期限為【具體期限】，自通知送達(dá)對方時(shí)生效。第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條雙方簽字14.1出租人（甲方）簽字：14.2承租人（乙方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，甲乙雙方特此約定如下條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1本合同執(zhí)行過程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)維修等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為【具體限額】，如法律有規(guī)定，從其規(guī)定。第四條第三方支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2支付方式與甲乙雙方支付方式相同，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)，并按照約定支付費(fèi)用。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商務(wù)秘密，包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營情況等。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.2第三方退出不影響本合同的效力。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.2變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)變更后第三方的合法資質(zhì)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的法律關(guān)系獨(dú)立，互不干擾。9.2第三方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不影響其他方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方責(zé)任的法律適用10.1第三方責(zé)任適用中華人民共和國法律，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，爭議解決方式為【爭議解決方式】，如仲裁或訴訟。11.3爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，包括但不限于合同簽訂地、租賃物所在地等。第十二條通知12.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知的期限為【具體期限】，自通知送達(dá)對方時(shí)生效。第十三條本合同的附件13.1本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明文件、服務(wù)協(xié)議等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人（甲方）簽字：14.2承租人（乙方）簽字：14.3第三方簽字：【第三方名稱】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租賃物維修記錄附件五：租金支付記錄附件六：押金支付記錄附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況，包括但不限于房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃物使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的使用權(quán)證明文件，如租賃許可證、使用權(quán)證等。附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄承租人支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄承租人支付押金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需變更，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或影響承租人正常使用。2.承租人未能按照約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損