二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的復(fù)雜描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的復(fù)雜描述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目描述1.4乙方代理銷售的范圍和期限第二條銷售目標(biāo)與傭金比例2.1銷售目標(biāo)的具體數(shù)量2.2銷售傭金的比例2.3傭金支付的時(shí)間和方式第三條銷售策略與推廣方式3.1銷售策略的具體內(nèi)容3.2推廣方式和渠道3.3銷售宣傳資料的準(zhǔn)備和分發(fā)第四條銷售培訓(xùn)與支持4.1銷售培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間4.2甲方提供的銷售支持和服務(wù)4.3乙方銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理第五條銷售信息共享與保密5.1銷售數(shù)據(jù)的共享和更新5.2保密條款的具體內(nèi)容5.3違反保密條款的后果第六條銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策和激勵(lì)措施6.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果7.3合同終止后的善后處理第八條爭(zhēng)議解決的方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效與失效9.1合同的生效條件9.2合同失效的條件9.3失效后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條甲方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方的義務(wù)和責(zé)任10.2甲方違反合同的后果10.3甲方對(duì)乙方的保護(hù)和支持第十一條乙方義務(wù)與責(zé)任11.1乙方的義務(wù)和責(zé)任11.2乙方違反合同的后果11.3乙方對(duì)甲方的配合和支持第十二條不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的后果處理12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則和方式第十三條合同的附則與附件13.1附則的內(nèi)容和效力13.2附件的名稱和內(nèi)容13.3附件的補(bǔ)充和修改權(quán)第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求和程序14.2合同蓋章的要求和程序14.3合同簽字蓋章的日期和效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目描述甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。該項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種物業(yè)類型，共計(jì)××幢建筑，共計(jì)××××套住宅。1.4乙方代理銷售的范圍和期限乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全權(quán)代理銷售工作，代理銷售期限自本合同簽訂之日起至××××年××月××日止。第二條銷售目標(biāo)與傭金比例2.1銷售目標(biāo)的具體數(shù)量根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目銷售目標(biāo)為××××套住宅，××××間商業(yè)，××××間辦公，××××間酒店。2.2銷售傭金的比例雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目銷售傭金比例為銷售額的××%。2.3傭金支付的時(shí)間和方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后的××個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際銷售額的××%向乙方支付傭金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第三條銷售策略與推廣方式3.1銷售策略的具體內(nèi)容乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的銷售策略，包括但不限于價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略等。3.2推廣方式和渠道乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，同時(shí)組織舉辦各類線下活動(dòng)，吸引潛在客戶。3.3銷售宣傳資料的準(zhǔn)備和分發(fā)乙方負(fù)責(zé)制作項(xiàng)目宣傳資料，包括宣傳冊(cè)、樓書、名片等，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行分發(fā)和推廣。第四條銷售培訓(xùn)與支持4.1銷售培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的××個(gè)工作日內(nèi)，組織對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。4.2甲方提供的銷售支持和服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度等，并協(xié)助乙方開(kāi)展銷售工作。4.3乙方銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方的項(xiàng)目銷售工作，并對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效管理。第五條銷售信息共享與保密5.1銷售數(shù)據(jù)的共享和更新乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供銷售數(shù)據(jù)，包括客戶信息、成交情況等，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.2保密條款的具體內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。第八條爭(zhēng)議解決的方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院訴訟應(yīng)當(dāng)在中國(guó)進(jìn)行，適用中國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同失效的條件9.3失效后的權(quán)利和義務(wù)處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于傭金支付、保密義務(wù)的履行等。第十條甲方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。10.2甲方違反合同的后果如甲方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.3甲方對(duì)乙方的保護(hù)和支持甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予積極協(xié)助解決。第十一條乙方義務(wù)與責(zé)任11.1乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)展銷售代理工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2乙方違反合同的后果如乙方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3乙方對(duì)甲方的配合和支持乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，協(xié)助甲方完成合同約定的銷售目標(biāo)。第十二條不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則和方式除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十三條合同的附則與附件13.1附則的內(nèi)容和效力本合同的附則是對(duì)合同的補(bǔ)充和解釋，具有同等法律效力。13.2附件的名稱和內(nèi)容附件包括合同履行過(guò)程中涉及的各類文件，如項(xiàng)目資料、銷售政策等。13.3附件的補(bǔ)充和修改權(quán)附件的補(bǔ)充和修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自修改。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求和程序本合同應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2合同蓋章的要求和程序合同簽字后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以確認(rèn)合同的效力。14.3合同簽字蓋章的日期和效力本合同簽字蓋章日期為合同生效日期，自簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的范圍第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。同時(shí)，第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在提供信息和服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)保密義務(wù)。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在本合同履行過(guò)程中所獲得的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、獎(jiǎng)金等，由第三方介入方自行享有。17.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自剝奪或侵占第三方介入方的權(quán)益。如甲乙雙方侵害第三方介入方的權(quán)益，第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方介入方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入方的法律責(zé)任。18.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入方的責(zé)任限制適用于甲乙雙方，甲乙雙方在第三方介入方的責(zé)任限額內(nèi)對(duì)第三方介入方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入的責(zé)任免除如第三方介入方能夠證明其不存在過(guò)錯(cuò)，或者甲乙雙方同意免除第三方介入方的責(zé)任，則第三方介入方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方按照合同約定履行義務(wù)，提供信息和服務(wù)。同時(shí)，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方介入方的不當(dāng)要求。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入方的報(bào)酬，并尊重第三方介入方的合法權(quán)益。第二十十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方介入方同意。20.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除與第三方介入方的合同，應(yīng)書面通知第三方介入方。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院訴訟應(yīng)當(dāng)在中國(guó)進(jìn)行，適用中國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。21.3第三方介入的爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目資料詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括地理位置、規(guī)劃布局、建筑特色、周邊設(shè)施等。附件二：銷售政策包括銷售價(jià)格、付款方式、折扣政策、銷售獎(jiǎng)勵(lì)等。附件三：市場(chǎng)分析報(bào)告由專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究分析，包括市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)等。附件四：融資方案詳細(xì)描述融資的方式、額度、期限、利率等。附件五：營(yíng)銷計(jì)劃包括廣告宣傳、推廣活動(dòng)、銷售渠道等詳細(xì)計(jì)劃。附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件如銷售合同、客戶資料、交易記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。2.甲方未按約定提供銷售支持和服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)。4.乙方未按約定進(jìn)行銷售宣傳和推廣。5.乙方未按約定處理客戶異議或投訴。6.雙方未按約定時(shí)間支付傭金或支付金額不正確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的××%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的××%。3.如一方違約，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展銷售工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因未能及時(shí)開(kāi)展銷售工作而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如廣告費(fèi)用、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的復(fù)雜描述2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（銷售代理公司）：詳細(xì)名稱1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目：詳細(xì)描述第二條：合同期限2.1合同有效期限：自年月日至年月日第三條：銷售代理責(zé)任與義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作3.2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略3.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)3.4乙方負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂及款項(xiàng)的收取第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格：詳細(xì)價(jià)格描述4.2傭金比例：詳細(xì)比例描述第五條：銷售業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：詳細(xì)指標(biāo)描述5.2業(yè)績(jī)考核周期：詳細(xì)周期描述第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：詳細(xì)條件描述6.2合同解除條件：詳細(xì)條件描述第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述7.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止9.3合同終止后，如甲方需要繼續(xù)銷售代理服務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為：詳細(xì)地址第十三條：其他約定13.1雙方關(guān)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：銷售策略及執(zhí)行計(jì)劃14.3附件三：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目：詳細(xì)描述，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)等第二條：合同期限2.2若雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限第三條：銷售代理責(zé)任與義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交銷售進(jìn)度報(bào)告3.2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略，并提交給甲方審批3.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)，確保銷售人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和銷售技能3.4乙方負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂及款項(xiàng)的收取，并及時(shí)將銷售款項(xiàng)支付給甲方第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格：詳細(xì)價(jià)格描述，包括但不限于各業(yè)態(tài)的銷售價(jià)格、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等4.2傭金比例：詳細(xì)比例描述，包括但不限于傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等第五條：銷售業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：詳細(xì)指標(biāo)描述，包括但不限于銷售面積、銷售額、去化率等5.2業(yè)績(jī)考核周期：詳細(xì)周期描述，包括但不限于月度、季度、年度等第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：詳細(xì)條件描述，包括但不限于變更的內(nèi)容、程序等6.2合同解除條件：詳細(xì)條件描述，包括但不限于解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述，包括但不限于甲方未按約定提供銷售條件、未按約定時(shí)間支付傭金等違約行為的責(zé)任承擔(dān)7.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述，包括但不限于乙方未按約定完成銷售任務(wù)、未按約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)等違約行為的責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。9.3合同終止后，如甲方需要繼續(xù)銷售代理服務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為：詳細(xì)地址。第十三條：其他約定13.1雙方關(guān)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料。14.2附件二：銷售策略及執(zhí)行計(jì)劃。14.3附件三：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。14.4附件四：保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、買方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：詳細(xì)描述第三方介入的具體條件，如買方選擇、中介推薦等。2.2第三方介入的程序：詳細(xì)描述第三方介入的流程，如甲方通知乙方、乙方與第三方協(xié)商等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：詳細(xì)描述第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利，如知情權(quán)、選擇權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：詳細(xì)描述第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)，如遵守合同規(guī)定、配合甲乙雙方等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同標(biāo)的、合同期限等因素，雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。第六條：第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用6.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)。6.2額外費(fèi)用的確定和支付：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定額外費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的確定：根據(jù)合同標(biāo)的、違約程度等因素，雙方協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條：第三方權(quán)益的保障8.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方維護(hù)權(quán)益。第九條：第三方信息的保密9.1甲方、乙方、第三方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十條：第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：詳細(xì)描述第三方介入終止的條件，如合同履行完畢、第三方違約等。10.2第三方介入終止的程序：詳細(xì)描述第三方介入終止的流程，如甲方、乙方通知第三方等。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件：詳細(xì)條件描述，包括但不限于變更的內(nèi)容、程序等。11.2合同解除條件：詳細(xì)條件描述，包括但不限于解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述，包括但不限于甲方未按約定提供銷售條件、未按約定時(shí)間支付傭金等違約行為的責(zé)任承擔(dān)。12.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述，包括但不限于乙方未按約定完成銷售任務(wù)、未按約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)等違約行為的責(zé)任承擔(dān)。12.3第三方違約責(zé)任：詳細(xì)責(zé)任描述，包括但不限于第三方未按約定履行義務(wù)、導(dǎo)致合同損失等違約行為的責(zé)任承擔(dān)。第十三條：爭(zhēng)議解決方式13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方關(guān)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明