2024年房屋重構(gòu)：墻體拆除與重建協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋重構(gòu)：墻體拆除與重建協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋所有權(quán)證號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容：墻體拆除與重建2.3工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工期延誤的處理第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1墻體拆除的質(zhì)量要求4.2墻體重建的質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等5.2乙方對甲方提供的材料的檢查與驗(yàn)收第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的施工安全規(guī)范6.2乙方對施工現(xiàn)場的安全管理6.3安全事故的處理第七條合同價款7.1工程總造價7.2付款方式及付款時間7.3價款調(diào)整的條件及方法第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條其他約定10.1工程變更的處理10.2不可抗力事件的處理10.3合同的解除與終止第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2工程設(shè)計(jì)圖紙12.3材料供應(yīng)清單第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的工程善后處理14.2合同解除或終止后的價款結(jié)算14.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××，地址：×××1.2乙方名稱及地址乙方：×××，地址：×××1.3甲方擁有的房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：×××第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××2.2工程內(nèi)容：墻體拆除與重建2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：×××元第三條工期約定3.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期：×××3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：×××3.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1墻體拆除的質(zhì)量要求墻體拆除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中房屋結(jié)構(gòu)安全，盡量減少對周圍環(huán)境和鄰居的影響。4.2墻體重建的質(zhì)量要求墻體重建應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔，使用功能正常。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)利對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等甲方應(yīng)按照工程師的要求提供材料，并在施工前將材料清單提交給乙方。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對甲方提供的材料的檢查與驗(yàn)收乙方收到甲方提供的材料后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求對材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換或修復(fù)。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的施工安全規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方對施工現(xiàn)場的安全管理乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.3安全事故的處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方，雙方共同處理安全事故的善后工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分工程款的千分之五作為違約金。甲方如未按約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分工程款的千分之五作為違約金。乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1工程變更的處理如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.3合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理工程交接手續(xù)。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2工程設(shè)計(jì)圖紙12.3材料供應(yīng)清單12.4施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃12.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的工程善后處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2合同解除或終止后的價款結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格計(jì)算工程款，并辦理結(jié)算手續(xù)。14.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量問題、工期延誤、合同糾紛等。第十六條第三方介入的處理程序16.1第三方介入的通知當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時通知對方，并共同商討解決方案。16.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致的解決方案。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限定第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失，并不得超過其介入行為的直接收益。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在第三方介入的解決方案中明確。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方協(xié)商解決方案時，增加關(guān)于第三方責(zé)任的限定、責(zé)任限額、賠償方式等額外條款。18.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應(yīng)明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方與其他各方之間的劃分。18.3第三方介入的說明在合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ秸f明第三方介入的原因、處理方案等。第十九條第三方介入后的工程善后處理19.1第三方介入后的工程善后處理第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的解決方案，繼續(xù)完成工程，并辦理工程交接手續(xù)。19.2第三方介入后的價款結(jié)算第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價格計(jì)算工程款，并辦理結(jié)算手續(xù)。19.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如甲乙雙方與第三方之間的爭議協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條附則21.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十二條附件22.1第三方介入的解決方案22.2第三方責(zé)任限額的確定文件22.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分文件第二十三條補(bǔ)充協(xié)議23.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：材料供應(yīng)清單附件內(nèi)容：甲方提供的材料清單，列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，供乙方施工時使用。附件4：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：乙方的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)說明施工過程中的步驟和時間安排。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件內(nèi)容：本合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，供乙方施工時遵循。附件6：第三方介入的解決方案附件內(nèi)容：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方與第三方達(dá)成的解決方案，作為合同附件。附件7：第三方責(zé)任限額的確定文件附件8：第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付延遲部分工程款的千分之五作為違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月1日支付工程款，但延遲至1月15日支付，甲方應(yīng)支付延遲14天的違約金，即工程款的千分之五。違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付延遲部分工程款的千分之五作為違約金。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年2月1日完成工程，但延遲至2月15日完成，乙方應(yīng)支付延遲14天的違約金，即工程款的千分之五。違約行為：甲方未按約定提供材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的延遲施工費(fèi)用。違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失，并不得超過其介入行為的直接收益。示例說明：如果第三方作為監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年房屋重構(gòu)：墻體拆除與重建協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房屋重構(gòu)1.3墻體拆除與重建2.合同標(biāo)的2.1房屋重構(gòu)的范圍與內(nèi)容2.2墻體拆除的具體要求2.3重建墻體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價款調(diào)整的條件與方法4.合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度與期限4.3質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收5.合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的后果10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的管理與責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的地域與機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋13.其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2合同的書面形式與副本14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋重構(gòu)甲乙雙方同意對位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行重構(gòu)。重構(gòu)包括但不限于墻體拆除、結(jié)構(gòu)加固、重新布局及裝修等。1.3墻體拆除與重建乙方負(fù)責(zé)拆除甲方房屋內(nèi)外墻體，并在拆除后按照甲方的要求重新建造墻體。重建的墻體應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第二條合同標(biāo)的2.1房屋重構(gòu)的范圍與內(nèi)容甲方同意乙方按照雙方約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行房屋重構(gòu)，包括但不限于墻體拆除、結(jié)構(gòu)加固、重新布局及裝修等。2.2墻體拆除的具體要求乙方在拆除墻體時應(yīng)確保施工安全，盡量減少對房屋其他部分的影響，并按照甲方要求對拆除后的廢墟進(jìn)行清理。2.3重建墻體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行墻體重建，確保重建后的墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全可靠。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的一半作為預(yù)付款。（2）乙方完成墻體拆除與重建工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余的合同總價。3.3價款調(diào)整的條件與方法如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。調(diào)整方式為：（1）雙方共同評估變動原因和影響。（2）根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的合同總價。第四條合同履行4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、材料采購、人員調(diào)配等。4.2施工進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度和期限完成墻體拆除與重建工作。如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方的質(zhì)量監(jiān)控，并在施工完成后按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除的條件與后果除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定乙方若未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成墻體拆除與重建工作，將被視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。具體比例雙方另行約定。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決所有爭議，超過合同有效期仍未解決的，視為雙方放棄爭議解決權(quán)利。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）合同約定的墻體拆除與重建工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同的解除條件除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與界定保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與墻體拆除與重建工作相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因泄露保密信息造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包工程的管理與責(zé)任乙方不得將本合同約定的墻體拆除與重建工作分包給第三方。如乙方確需分包，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)分包工程的管理與責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地域與機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的效力與解釋附件一為本合同的組成部分，具有同等效力。如有解釋分歧，以為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的書面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，書面形式為本合同的唯一有效載體。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人甲方：（甲方代表姓名）乙方：（乙方代表姓名）14.2合同簽署日期本合同于（年月日）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款參與墻體拆除與重建工作的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定履行義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）第三方與甲方和乙方無利益沖突。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行墻體拆除與重建工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行墻體拆除與重建工作過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。如第三方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例雙方另行約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。5.2第三方與甲方和乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保墻體拆除與重建工作的順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、施工質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方違約時，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。具體比例雙方另行約定。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決的途徑如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決的時間限制第三方爭議應(yīng)在合同有效期內(nèi)解決，超過合同有效期仍未解決的，視為雙方放棄爭議解決權(quán)利。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1第三方轉(zhuǎn)讓與分包的條件與程序第三方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需分包，須經(jīng)甲方和乙方同意，并承擔(dān)分包工程的管理與責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的地域與機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件清單附件清單詳見附件二。10.2附件的效力與解釋附件二為本合同的組成部分，具有同等效力。如有解釋分歧，以為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采