2024年特色民宿租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃民宿基本信息1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.民宿使用及維護(hù)3.1租賃期間使用權(quán)3.2民宿維護(hù)責(zé)任3.3允許使用的設(shè)施及設(shè)備4.合同雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)5.合同雙方的權(quán)益保障5.1出租方的權(quán)益保障5.2承租方的權(quán)益保障6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他約定10.1寵物相關(guān)規(guī)定10.2吸煙相關(guān)規(guī)定10.3訪客相關(guān)規(guī)定11.合同附件11.1民宿設(shè)施設(shè)備清單11.2租賃合同補(bǔ)充條款12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.民宿照片及視頻資料13.1民宿外觀照片13.2民宿內(nèi)部照片13.3民宿周邊環(huán)境照片14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃民宿基本信息1.1民宿名稱：特色民宿1.2民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3租賃期限：自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止1.4租賃起始日期：2024年X月X日1.5租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金。第三條民宿使用及維護(hù)3.1租賃期間使用權(quán)：承租方享有租賃民宿的正常使用權(quán)利，但不得損害民宿及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。3.2民宿維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保民宿在租賃期間正常使用。3.3允許使用的設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于床鋪、家具、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。第四條合同雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)：提供符合租賃合同約定的民宿及設(shè)施設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生、正常使用；按照約定時(shí)間交付民宿；履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2承租方的義務(wù)：按照約定的時(shí)間和方式支付租金；合理使用民宿及設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方式維護(hù)；履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條合同雙方的權(quán)益保障5.1出租方的權(quán)益保障：出租方有權(quán)按照約定時(shí)間收回民宿；有權(quán)要求承租方支付逾期租金、違約金等。5.2承租方的權(quán)益保障：承租方有權(quán)按照約定使用民宿及設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求出租方履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿；承租方提前解除合同且出租方同意；合同一方違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付民宿或民宿不符合約定的，應(yīng)支付違約金；未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)支付違約金；未合理使用民宿及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，故本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行地法律：本合同的履行地為省市區(qū)街道號(hào)，履行地法律適用于本合同的履行。第十條其他約定10.1寵物相關(guān)規(guī)定：承租方不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響民宿衛(wèi)生和鄰里安寧。10.2吸煙相關(guān)規(guī)定：承租方應(yīng)在指定的區(qū)域吸煙，不得在民宿內(nèi)亂丟煙蒂，以免引發(fā)火災(zāi)。10.3訪客相關(guān)規(guī)定：承租方不得在租賃期間私自將民宿轉(zhuǎn)租或允許他人使用，如有訪客，需提前告知出租方。第十一條合同附件11.1民宿設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一，列明民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀況。11.2租賃合同補(bǔ)充條款：詳見附件二，對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章區(qū)域）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章區(qū)域）第十三條民宿照片及視頻資料13.1民宿外觀照片：詳見附件三，展示民宿的外觀及周圍環(huán)境。13.2民宿內(nèi)部照片：詳見附件四，展示民宿的房間布局、家具等內(nèi)部情況。13.3民宿周邊環(huán)境照片：詳見附件五，展示民宿周邊的交通、景觀等環(huán)境情況。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方作用：第三方介入后，其主要作用為協(xié)助甲乙方解決合同爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，依法依規(guī)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：如甲乙方申請(qǐng)第三方介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方按照約定的方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入后，不代表甲方立場(chǎng)，仍由甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入后，不代表乙方立場(chǎng)，仍由乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、規(guī)模、信譽(yù)等因素確定。甲乙方在選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)充分考慮其責(zé)任限額。第七條第三方介入結(jié)果的約束力7.1第三方介入結(jié)果：第三方介入后，其作出的調(diào)解、裁決、判決等結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。7.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行：甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行合同，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)司法救濟(jì)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：當(dāng)甲乙方在第三方介入后達(dá)成一致意見，且履行完畢第三方介入結(jié)果時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后爭(zhēng)議解決：如甲乙方在第三方介入后仍發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)司法救濟(jì)。9.2第三方介入后的訴訟：甲乙方在第三方介入后提起訴訟，應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)就第三方介入的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)的期限：第三方保密義務(wù)的期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。第十二條第三方介入的例外情況12.1.1甲乙方之間的輕微爭(zhēng)議，不影響合同的整體履行；12.1.2甲乙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議，無需第三方介入；12.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的不適用第三方介入的其他情形。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)適用：第三方介入適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2法律法規(guī)的更新：如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同修訂14.1合同修訂：本合同在第三方介入后的修訂，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。14.2修訂內(nèi)容的生效：修訂內(nèi)容經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，即刻生效。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃合同補(bǔ)充條款對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于寵物相關(guān)規(guī)定、吸煙相關(guān)規(guī)定、訪客相關(guān)規(guī)定等。附件三：民宿照片及視頻資料包括民宿的外觀、內(nèi)部裝修、房間布局、周邊環(huán)境等照片和視頻資料，以展示民宿的實(shí)際狀況。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)就第三方介入的事宜，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定時(shí)間交付民宿或民宿不符合約定的；2.出租方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的；3.承租方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金的；4.承租方未合理使用民宿及設(shè)施設(shè)備的；5.承租方私自將民宿轉(zhuǎn)租或允許他人使用的；6.甲乙方未按照約定履行第三方介入程序的；7.第三方未秉持客觀、公正原則履行職責(zé)的；8.甲乙方未按照第三方介入結(jié)果履行合同的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定的違約金數(shù)額或計(jì)算方式進(jìn)行賠償；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；4.承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的其他后果。示例說明：如出租方未按照約定時(shí)間交付民宿，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年特色民宿租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1民宿基本信息1.2租賃期限1.3民宿設(shè)施與服務(wù)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國(guó)際法律適用9.其他條款9.1隱私保護(hù)9.2消防安全9.3寵物政策10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.雙方信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1民宿設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1民宿基本信息1.1.1民宿名稱：民宿1.1.2民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3民宿規(guī)模：共有間客房1.1.4民宿設(shè)施：包含客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等基本生活設(shè)施，以及無線網(wǎng)絡(luò)、電視、空調(diào)等電器設(shè)備。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.3民宿設(shè)施與服務(wù)1.3.1出租方應(yīng)保證民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。1.3.2出租方應(yīng)提供清潔、安保、維修等基本服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。1.3.3承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月元人民幣，共計(jì)元人民幣。2.1.2租金支付期限為每月的日前。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。2.2.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明租賃合同編號(hào)及姓名。2.3逾期支付租金的處理2.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.3.2逾期超過日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合消防安全要求。3.1.2出租方應(yīng)按照約定提供民宿服務(wù)，確保承租方的正常居住。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用民宿設(shè)施。3.2.2承租方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害民宿的聲譽(yù)。4.租賃押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向出租方支付押金元人民幣。4.2押金的退還4.2.1租賃期滿后，承租方按照約定退還民宿，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或擅自改動(dòng)的情況下，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。4.2.2如承租方違反本合同約定，造成民宿設(shè)施損壞或擅自改動(dòng)的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止5.2.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。5.2.2如承租方提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租方，并支付違約金，違約金金額為租金總額的%。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按照約定提供民宿服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約6.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2承租方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害民宿聲譽(yù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向民宿所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向民宿所在地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2消防安全10.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的行為。10.3寵物政策10.3.1承租方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守民宿寵物管理規(guī)定。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。12.通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等。12.2通知與文件應(yīng)以快遞、掛號(hào)信等形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。13.雙方信息保密13.1雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個(gè)月。14.簽署信息14.1簽署日期：2024年月日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3雙方簽署人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方服務(wù)提供商15.2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方服務(wù)提供商的協(xié)助，包括但不限于維修、清潔、安保等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。15.4第三方介入的程序15.4.1當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知對(duì)方。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方服務(wù)提供商如違反其與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方侵權(quán)處理19.1如第三方服務(wù)提供商的行為構(gòu)成對(duì)甲乙方的侵權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.第三方保險(xiǎn)20.1甲乙方應(yīng)要求第三方服務(wù)提供商提供必要的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。21.第三方資料保密21.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。22.第三方介入的終止22.1第三方服務(wù)提供商的介入應(yīng)在甲乙方同意的期限內(nèi)終止，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙方。23.第三方服務(wù)提供商的更換23.1甲乙方有權(quán)在提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方后，更換第三方服務(wù)提供商。24.第三方介入的記錄保存24.1甲乙方應(yīng)保存與第三方服務(wù)提供商之間的所有書面協(xié)議和通信記錄，以備查驗(yàn)。25.第三方介入的糾紛解決25.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。26.其他相關(guān)事項(xiàng)26.1本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，并書面記錄。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具、床上用品等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和支付方式，以及押金退還的日期和方式。附件三：租金支付記錄詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件四：維修服務(wù)協(xié)議列出維修服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。附件五：清潔服務(wù)協(xié)議列出清潔服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。附件六：安保服務(wù)協(xié)議列出安保服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方服務(wù)提供商所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：第三方服務(wù)提供商的相關(guān)資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供民宿服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)、服務(wù)不到位等。2.承租方未按照約定支付租金，如遲延支付、少付或未付租金。3.承租方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害民宿聲譽(yù)，如吸煙、亂扔垃圾、破壞設(shè)施等。4.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，如維修服務(wù)不到位、清潔不達(dá)標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還押金、支付違約金等。2.承租方違約：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務(wù)提供商違約：根據(jù)第三方服務(wù)提供商與甲乙方的協(xié)議，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租方未及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.如承租方遲延支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.如承租方在民宿內(nèi)吸煙，導(dǎo)致民宿遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如維修服務(wù)提供商未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致民宿無法正常運(yùn)營(yíng)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年特色民宿租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃物用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修5.3租賃物的保險(xiǎn)6.租賃物的使用限制6.1使用范圍6.2使用人數(shù)6.3禁止行為7.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利7.2租賃方轉(zhuǎn)租條款8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1房屋交接單11.2物品清單11.3寵物管理規(guī)定12.附件12.1民宿圖片及設(shè)施描述12.2地理位置示意圖13.簽字蓋章頁(yè)13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物描述乙方出租的民宿位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。民宿設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)設(shè)施列表見附件）。1.3租賃物用途甲方租賃乙方民宿的目的為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如甲方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。如甲方未提前通知乙方，視為甲方自愿放棄續(xù)租權(quán)利。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。支付后，甲方應(yīng)將支付憑證發(fā)送給乙方確認(rèn)。第四條押金及退還4.1押金金額甲方支付給乙方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿后，甲方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給乙方。經(jīng)乙方檢查確認(rèn)無損壞后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給甲方。4.3押金退還方式押金退還方式同租金支付方式。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2租賃物的重大維修如租賃物出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第六條租賃物的使用限制6.1使用范圍甲方只能將租賃物用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2使用人數(shù)甲方應(yīng)保證租賃期間，居住人數(shù)不超過____人。6.3禁止行為甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方權(quán)益，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃方轉(zhuǎn)租條款甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2出租方違約乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1房屋交接單本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確租賃物現(xiàn)狀。12.2物品清單甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物品清單》，明確租賃物內(nèi)的物品清單。12.3寵物管理規(guī)定甲方不得在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物。如甲方確有特殊情況需養(yǎng)寵物，須提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第十三條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方簽字：____________日期：____年__月__日乙方簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同編號(hào)及日期本合同編號(hào)為：____________本合同簽訂日期為：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非甲乙方權(quán)益相關(guān)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如涉及到第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)于其在履行合同過程中所造成的一切損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如租賃過程中涉及到中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。16.2維修服務(wù)方介入如租賃物出現(xiàn)故障需要維修，甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。16.3物業(yè)管理方介入如租賃物所在物業(yè)由物業(yè)管理方管理，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的規(guī)章制度，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。16.4政府部門介入如合同履行過程中涉及到政府部門，甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門的工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方在履行合同過程中的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定