2024年農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場攤位出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場攤位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及面積1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃者資格4.2租賃者義務(wù)4.3租賃者禁止行為第五條市場管理費用5.1管理費用金額5.2管理費用支付周期5.3管理費用支付方式第六條維修責(zé)任6.1租賃者責(zé)任6.2出租方責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃者保險7.2出租方保險第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1租賃者違約10.2出租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及面積1.1攤位位置：農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場內(nèi)指定的攤位位置，具體位置以出租方提供的攤位平面圖為準。1.2攤位面積：攤位總面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3攤位用途：租賃者僅可用于從事農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，租賃者開始使用攤位。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如租賃者需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租賃者應(yīng)在每月的第一個工作日向出租方支付當月租金。3.3租金支付方式：租賃者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃者資格：租賃者須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可，符合國家關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定。4.2租賃者義務(wù)：租賃者應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，保持攤位整潔，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位。4.3租賃者禁止行為：租賃者不得在攤位內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害市場聲譽和他人合法權(quán)益。第五條市場管理費用5.1管理費用金額：每月管理費用為人民幣____元，管理費用按月支付。5.2管理費用支付周期：租賃者應(yīng)在每月的第一個工作日向出租方支付當月管理費用。5.3管理費用支付方式：租賃者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付管理費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條維修責(zé)任6.1租賃者責(zé)任：租賃者應(yīng)負責(zé)攤位的日常維護和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。6.2出租方責(zé)任：出租方負責(zé)攤位設(shè)施的大修和改造，確保攤位設(shè)施的安全和正常使用。第七條保險責(zé)任7.1租賃者保險：租賃者應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存。7.2出租方保險：出租方已購買場所保險，保險范圍內(nèi)包括但不限于場所設(shè)施、公共區(qū)域的安全等。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，并達成一致意見。第九條合同解除（1）租賃者嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同的；（2）出租方未按約定提供攤位，租賃者要求解除合同的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.2解除程序：合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租賃者違約：租賃者未按約定支付租金、管理費用或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方的損失。10.2出租方違約：出租方未按約定提供攤位或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃者的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄：本合同的附錄包括攤位平面圖、租賃者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件等。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽訂地為____（具體地點）。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____乙方（租賃者）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙方同意或需要第三方提供中介服務(wù)、評估、審計、咨詢等；（2）甲乙方同意或需要第三方提供技術(shù)支持、維護、升級等；（3）甲乙方同意或需要第三方提供擔保、監(jiān)管、審核等；（4）甲乙方同意或需要第三方參與合同履行過程中的其他事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報酬金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方權(quán)利限制：第三方不得擅自變更、解除或終止合同，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方選定：甲乙方根據(jù)合同履行需要，選定第三方。6.2第三方資質(zhì)審查：甲乙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。6.3第三方協(xié)議簽訂：甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方解除：合同履行過程中，如需解除第三方，甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于索賠、解除合同等。第九條第三方權(quán)益保護9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露或使用第三方的商業(yè)秘密。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同及第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。第十二條合同的完整性本合同及第三方介入相關(guān)事項，構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容。除非甲乙雙方另有約定，本合同及第三方介入相關(guān)事項取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及第三方介入相關(guān)事項的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽訂地為____（具體地點）。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____乙方（租賃者）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細描述攤位在市場內(nèi)的具體位置、面積、形狀等。附件二：租賃者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃者需提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件三：相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件租賃者需提供其相關(guān)經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明其經(jīng)營范圍。附件四：第三方資質(zhì)證明文件如中介方、擔保方、監(jiān)管方等第三方需提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和信譽。附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持、維護、升級等，需提供技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保險單復(fù)印件租賃者需提供其購買的保險單復(fù)印件，以證明已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件七：其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于費用憑證、維修記錄、交易記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃者未按約定支付租金、管理費用；2.租賃者違反合同約定的經(jīng)營范圍或租賃用途；3.租賃者未按約定維護和保養(yǎng)攤位設(shè)施；4.出租方未按約定提供攤位或設(shè)施；5.出租方未按約定履行維修責(zé)任；6.第三方未按約定履行義務(wù)；7.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.租賃者違約：租賃者應(yīng)承擔違約金，并賠償出租方的損失；2.出租方違約：出租方應(yīng)承擔違約金，并賠償租賃者的損失；3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲乙方的損失；4.具體違約責(zé)任金額和賠償方式，按照合同約定和法律規(guī)定進行確定。示例說明：如租賃者未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃者應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的損失。具體違約金金額和賠償方式，在合同中進行明確。全文完。2024年農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場攤位出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期間的管理與維護5.1管理與維護責(zé)任5.2維修費用承擔第六條租賃期滿后的續(xù)約及優(yōu)先權(quán)6.1續(xù)約條件6.2優(yōu)先權(quán)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付方式第十四條其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積甲方將位于2024年農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場的攤位出租給乙方，攤位具體位置為【具體位置】，攤位面積為【面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請。第二條租金及支付方式2.1租金標準乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米【租金金額】元/月。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方租賃該攤位僅限于進行【租賃用途】活動。3.2經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，經(jīng)營范圍應(yīng)限于【經(jīng)營范圍】。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行變更。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期間對攤位進行必要的管理和維護。甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營活動。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并應(yīng)遵守市場的各項管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證攤位的整潔和安全，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位。第五條租賃期間的管理與維護5.1管理與維護責(zé)任甲方負責(zé)對攤位進行日常管理與維護，確保攤位的正常使用。5.2維修費用承擔租賃期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致攤位損壞，維修費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聰偽粨p壞，維修費用由甲方承擔。第六條租賃期滿后的續(xù)約及優(yōu)先權(quán)6.1續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方批準后方可續(xù)約。6.2優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未按照合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。8.2承租方違約如乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟前，向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。第十三條稅費13.1稅費承擔雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。13.2稅費支付方式稅費支付方式按照財政部門的規(guī)定和雙方的約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款如附加條款對雙方有約束力，應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供擔保、提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、參與經(jīng)營等。2.2甲乙方應(yīng)謹慎選擇與第三方進行合作，確保第三方符合法律法規(guī)和市場準入條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為第三方與甲乙方具有共同的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并承擔因此給甲乙方造成的損失。3.3第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意對其介入本合同所產(chǎn)生的債務(wù)和損失，承擔最高不超過【限額金額】的責(zé)任。4.2甲乙方同意，除非第三方存在故意或重大過失，不對第三方承擔超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙方不得干預(yù)第三方正常的經(jīng)營活動，不得損害第三方合法權(quán)益。5.3甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合第三方，確保合同順利實施。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如需將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。7.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)確保新的第三方符合法律法規(guī)和市場準入條件。7.3甲乙方對第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的行為予以認可后，第三方與新的第三方共同承擔合同義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。8.2第三方退出的，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)善后工作，確保合同順利終止。8.3甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方退出后的合同履行進行調(diào)整。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補充協(xié)議為準。9.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，甲乙方不承擔責(zé)任。9.3甲乙方、第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于本合同的約定。第十條第三方介入的合同變更10.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本修正條款的約定處理。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并承擔因第三方不了解導(dǎo)致的損失。10.3甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，密切關(guān)注第三方的履行情況，確保合同順利實施。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方因故需解除與甲乙方的合同，甲乙方應(yīng)按照本修正條款的約定處理。11.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理合同解除手續(xù)，確保合同順利終止。11.3合同解除后，甲乙方、第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，妥善處理后續(xù)事項。第十二條第三方介入的合同違約12.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方應(yīng)按照本修正條款的約定處理。12.2甲乙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約造成的損失。12.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.3爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，保護自身合法權(quán)益。第十四條第三方介入的其他約定14.1