2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1合同變更申請(qǐng)1.2合同變更審批流程1.3合同變更生效時(shí)間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)2.2合同轉(zhuǎn)讓審批流程2.3合同轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的范圍限制3.2變更與轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人限制3.3變更與轉(zhuǎn)讓的期限限制4.租賃合同變更內(nèi)容4.1租賃物變更4.2租賃期限變更4.3租金支付方式變更5.租賃合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1租賃物轉(zhuǎn)讓5.2租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓5.3租賃合同終止與解除6.變更與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用處理6.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.2變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式6.3變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間7.合同變更與轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)7.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的告知義務(wù)7.2變更與轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)的履行時(shí)間7.3變更與轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)的履行方式8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力8.1合同變更的法律效力8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律效力8.3變更與轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛處理9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償限額10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的附件11.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件的名稱與份數(shù)11.2附件的生效條件11.3附件的保管責(zé)任12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署與生效12.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署方式12.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效條件12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署日期13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的終止與解除13.1合同變更與轉(zhuǎn)讓終止的條件13.2合同變更與轉(zhuǎn)讓解除的程序13.3合同變更與轉(zhuǎn)讓解除后的責(zé)任處理14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理14.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的未盡事宜14.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃合同變更條件1.1合同變更申請(qǐng)甲方或乙方因客觀原因需要變更合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的合同變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容以及變更后的條款。1.2合同變更審批流程合同變更申請(qǐng)?zhí)峤缓?，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，并在15日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。1.3合同變更生效時(shí)間合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，自協(xié)議簽署之日起生效。2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)甲方或乙方因客觀原因需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的原因、內(nèi)容以及轉(zhuǎn)讓給的第三方。2.2合同轉(zhuǎn)讓審批流程合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?zhí)峤缓螅p方應(yīng)盡快協(xié)商，并在30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。2.3合同轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，自協(xié)議簽署之日起生效。3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的范圍限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要條款，如租賃物的基本屬性、租賃期限、租金等。3.2變更與轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓只能由合同的當(dāng)事人或者其合法繼承人進(jìn)行。3.3變更與轉(zhuǎn)讓的期限限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行，逾期無(wú)效。4.租賃合同變更內(nèi)容4.1租賃物變更如因甲方原因需要變更租賃物，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2租賃期限變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確新的租賃期限。4.3租金支付方式變更租金支付方式的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確新的租金支付方式。5.租賃合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1租賃物轉(zhuǎn)讓如甲方需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓后的第三方能夠履行合同義務(wù)。5.3租賃合同終止與解除合同的終止與解除應(yīng)按照合同終止與解除條款執(zhí)行。8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力8.1合同變更的法律效力合同變更協(xié)議一旦生效，變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律效力合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議一旦生效，轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有法律約束力，受讓人應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3變更與轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛處理如合同變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。9.3違約責(zé)任的賠償限額違約方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)因違約行為給非違約方造成的實(shí)際損失。10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律合同變更或轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的附件11.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件的名稱與份數(shù)合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2附件的生效條件附件自雙方簽署之日起生效。11.3附件的保管責(zé)任雙方均有保管好合同及其附件的責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署與生效12.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署方式合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方授權(quán)代表簽署。12.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效條件合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署日期合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署日期為雙方授權(quán)代表簽署的日期。13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的終止與解除13.1合同變更與轉(zhuǎn)讓終止的條件合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。13.2合同變更與轉(zhuǎn)讓解除的程序合同變更或轉(zhuǎn)讓解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方授權(quán)代表簽署。13.3合同變更與轉(zhuǎn)讓解除后的責(zé)任處理合同變更或轉(zhuǎn)讓解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理如合同變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的未盡事宜未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商決定。14.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議如合同變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方等，任何與合同執(zhí)行有關(guān)的外部實(shí)體。16.第三方介入后的合同修正16.1第三方介入的合同修正甲乙雙方同意，第三方介入后，合同的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行修正，以適應(yīng)第三方的參與。修正條款應(yīng)由三方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加于合同之中。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)的界定第三方介入合同后，應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如合同中未作明確規(guī)定的，一方發(fā)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。18.第三方介入的合同執(zhí)行18.1第三方介入的合同執(zhí)行第三方介入后，合同的執(zhí)行應(yīng)遵守修正后的合同條款，并由甲乙雙方及第三方共同履行。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出的條件第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，確保合同的平穩(wěn)過(guò)渡。20.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決的途徑如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。20.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方在3個(gè)月內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，共同制定附加條款，以細(xì)化合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)定。21.2附加條款的簽署附加條款應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同的一部分。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方，并確保雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。22.2告知義務(wù)的履行方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式履行告知義務(wù)，并確保對(duì)方收到。23.合同的持續(xù)監(jiān)督和評(píng)估23.1監(jiān)督和評(píng)估的實(shí)施甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合同執(zhí)行情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督和評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。23.2監(jiān)督和評(píng)估的報(bào)告甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果。24.合同的終止和解除24.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的規(guī)定，包括但不限于合同到期、一方違約等。24.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署解除協(xié)議。24.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更后的合同條款等。2.附件二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的合同條款等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：合同履行監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與評(píng)估情況，包括第三方介入的執(zhí)行情況等。5.附件五：合同終止與解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同終止與解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等。6.附件六：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制、地點(diǎn)與適用法律等。8.附件八：第三方介入的附加條款根據(jù)合同執(zhí)行情況，細(xì)化第三方介入的各項(xiàng)規(guī)定。9.附件九：合同履行過(guò)程中的通信記錄記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中的通信情況，包括書(shū)面通知、電子郵件等。10.附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，延遲支付租金或支付不足的，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲支付金額的5%至10%。示例：甲方延遲支付租金10,000元，應(yīng)支付違約金500元至1,000元。2.甲方違反合同規(guī)定，未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)5,000元的修理費(fèi)用。3.乙方違反合同規(guī)定，延遲交付租賃物或交付不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的違約金、修理費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：乙方延遲交付租賃物15天，應(yīng)支付延遲交付的違約金1,500元。4.乙方違反合同規(guī)定，未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方損失10,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違反合同規(guī)定，影響合同正常履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失共計(jì)20,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1變更申請(qǐng)1.2變更批準(zhǔn)1.3變更生效時(shí)間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)2.3轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間3.變更或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1變更費(fèi)用3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1變更過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移5.變更或轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.1變更后的合同履行5.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.合同變更或轉(zhuǎn)讓的限制條件6.1限制性規(guī)定6.2違反限制條件的處理7.合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示要求7.1公示內(nèi)容7.2公示方式7.3公示期限8.合同變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)8.1變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2手續(xù)辦理期限8.3手續(xù)辦理費(fèi)用9.合同變更或轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)9.1變更告知義務(wù)9.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)10.合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案程序10.1備案材料10.2備案期限10.3備案費(fèi)用11.合同變更或轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更或轉(zhuǎn)讓的法律效力12.1法律效力確認(rèn)12.2無(wú)效變更或轉(zhuǎn)讓的處理13.合同變更或轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同變更或轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃合同變更條件1.1變更申請(qǐng)1.1.1申請(qǐng)變更的一方應(yīng)在變更生效日前至少三十個(gè)工作日向另一方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。1.1.2申請(qǐng)變更的一方應(yīng)確保其書(shū)面申請(qǐng)符合合同約定的形式和程序要求。1.2變更批準(zhǔn)1.2.1另一方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)合同約定的條件和程序作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。1.2.2如另一方在收到變更申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)未作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。1.3變更生效時(shí)間1.3.1變更經(jīng)另一方批準(zhǔn)后，自雙方約定的生效之日起生效。1.3.2如雙方未約定生效時(shí)間，則變更自另一方收到批準(zhǔn)通知之日起生效。2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)2.1.1申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效日前至少六十個(gè)工作日向另一方提交書(shū)面的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)讓的原因、受讓人信息、轉(zhuǎn)讓的份額和期限等內(nèi)容。2.1.2申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)確保其書(shū)面申請(qǐng)符合合同約定的形式和程序要求。2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)2.2.1另一方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)合同約定的條件和程序作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。2.2.2如另一方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)未作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。2.3轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間2.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)另一方批準(zhǔn)后，自雙方約定的生效之日起生效。2.3.2如雙方未約定生效時(shí)間，則轉(zhuǎn)讓自另一方收到批準(zhǔn)通知之日起生效。3.變更或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1變更費(fèi)用3.1.1申請(qǐng)變更的一方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的全部費(fèi)用，包括但不限于法律費(fèi)用、行政費(fèi)用和第三方費(fèi)用等。3.1.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更生效前支付完畢。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.1申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的全部費(fèi)用，包括但不限于法律費(fèi)用、行政費(fèi)用和第三方費(fèi)用等。3.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效前支付完畢。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1變更或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式由雙方在合同中約定。3.3.2如雙方未在合同中約定費(fèi)用支付方式，則按照雙方書(shū)面約定的方式支付。4.變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1變更過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1.1在合同變更過(guò)程中，申請(qǐng)變更的一方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部責(zé)任，除非另一方同意在變更生效后轉(zhuǎn)移部分責(zé)任給受變更影響的一方。4.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.2.1在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)確保受讓人接受原合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。4.2.2受讓人在接收合同后，應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部責(zé)任，除非另一方同意在轉(zhuǎn)讓生效后減輕受讓人的責(zé)任。5.變更或轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.1變更后的合同履行5.1.1變更生效后，合同各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。5.1.2變更后的合同條款應(yīng)取代原合同的相關(guān)條款，原合同的其他條款繼續(xù)有效。5.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.2.1轉(zhuǎn)讓生效后，合同各方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓后的合同條款履行各自的義務(wù)。5.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同條款應(yīng)取代原合同的相關(guān)條款，原合同的其他條款繼續(xù)有效。8.合同變更或轉(zhuǎn)讓的限制條件8.1限制性規(guī)定8.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益。8.1.2合同變更或轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.1.3合同變更或轉(zhuǎn)讓不得違背合同約定的目的和宗旨。8.2違反限制條件的處理8.2.1如合同變更或轉(zhuǎn)讓違反上述限制性規(guī)定，合同無(wú)效，各方應(yīng)立即停止履行違反規(guī)定的行為。8.2.2如因違反限制條件導(dǎo)致合同無(wú)效，各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示要求9.1公示內(nèi)容9.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示內(nèi)容應(yīng)包括變更或轉(zhuǎn)讓的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。9.1.2公示內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。9.2公示方式9.2.1公示方式可以是合同約定的方式，也可以是雙方書(shū)面約定的其他方式。9.2.2公示應(yīng)在變更或轉(zhuǎn)讓生效前完成。9.3公示期限9.3.1公示期限由合同約定，但不得少于三十日。9.3.2公示期限自公示開(kāi)始之日起計(jì)算。10.合同變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)10.1變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照合同約定的程序和形式辦理相關(guān)手續(xù)。10.1.2手續(xù)辦理過(guò)程中，各方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證明材料。10.2手續(xù)辦理期限10.2.1手續(xù)辦理期限由合同約定，但不得少于三十日。10.2.2手續(xù)辦理期限自手續(xù)開(kāi)始之日起計(jì)算。10.3手續(xù)辦理費(fèi)用10.3.1手續(xù)辦理費(fèi)用由合同約定，如需雙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。10.3.2手續(xù)辦理費(fèi)用應(yīng)在辦理完畢后支付。11.合同變更或轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)11.1變更告知義務(wù)11.1.1合同變更后，各方應(yīng)及時(shí)告知合同其他各方變更的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。11.1.2變更告知義務(wù)應(yīng)按照合同約定的方式履行。11.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)11.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，各方應(yīng)及時(shí)告知合同其他各方轉(zhuǎn)讓的事由、受讓人信息、轉(zhuǎn)讓的份額和期限等。11.2.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)應(yīng)按照合同約定的方式履行。12.合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案程序12.1備案材料12.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案材料應(yīng)包括合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)證明文件和合同約定的其他材料。12.1.2備案材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合法律規(guī)定和合同約定。12.2備案期限12.2.1備案期限由法律規(guī)定和合同約定，但不得少于十個(gè)工作日。12.2.2備案期限自備案材料提交之日起計(jì)算。12.3備案費(fèi)用12.3.1備案費(fèi)用由法律規(guī)定和合同約定，如需雙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。12.3.2備案費(fèi)用應(yīng)在備案手續(xù)辦理完畢后支付。13.合同變更或轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限13.2.1仲裁或訴訟的申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提出。13.2.2仲裁或訴訟的審理期限按照相關(guān)法律和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。1第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義及范圍14.1第三方介入是指在合同變更或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等。14.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同變更或轉(zhuǎn)讓所需的評(píng)估、審批、登記等環(huán)節(jié)。15.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任15.1第三方介入的義務(wù)15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。15.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。15.2第三方介入的責(zé)任15.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方對(duì)其介入過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的費(fèi)用16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。16.2費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付金額應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的告知義務(wù)17.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況及相關(guān)事項(xiàng)告知對(duì)方。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的行為符合合同約定和法律規(guī)定。18.第三方介入的備案和公示18.1甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行備案和公示。18.2備案和公示的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知對(duì)方。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。21.2終止條件滿足時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。23.2甲乙方與第三方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的溝通信息保密。24.第三方介入的其他條款24.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其他相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。24.2其他條款應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，并在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或轉(zhuǎn)讓的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。1.2協(xié)議應(yīng)明確變更或轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間、條件和程序。2.附件二：第三方介入服務(wù)協(xié)議2.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和保密義務(wù)等。3.附件三：評(píng)估報(bào)告3.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估的事項(xiàng)、評(píng)估的方法、評(píng)估的結(jié)果和評(píng)估的費(fèi)用等。3.2報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。4.附件四：審批文件4.1文件應(yīng)詳細(xì)列明審批的事項(xiàng)、審批的機(jī)關(guān)、審批的結(jié)果和審批的費(fèi)用等。4.2文件應(yīng)由具有審批權(quán)的機(jī)關(guān)出具，并保證其真實(shí)、合法。5.附件五：登記文件5.1文件應(yīng)詳細(xì)列明登記的事項(xiàng)、登記的機(jī)關(guān)、登記的結(jié)果和登記的費(fèi)用等。5.2文件應(yīng)由具有登記權(quán)的機(jī)關(guān)出具，并保證其真實(shí)、合法。6.附件六：保密協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密的內(nèi)容、保密的期限和保密的義務(wù)等。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方簽署，并保證其合法、有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的期限和爭(zhēng)議解決的費(fèi)用等。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽署，并保證其合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。1.2第三方未按合同約定履行其義務(wù)，也視為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約的程度、違約的影響和違約的后果等因素。3.違約責(zé)任的承擔(dān)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、違約解除合同等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于第三方賠償、第三方解除合同等。4.違約責(zé)任的免除4.1甲乙任何一方因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。4.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的追究5.1甲乙任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。5.2甲乙任何一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任追究的要求。示例說(shuō)明：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，甲方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。第三方介入后的修正結(jié)束。全文完。2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1租賃合同變更的情形1.2租賃合同變更的程序1.3租賃合同變更的生效時(shí)間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓的情形2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓的有效性3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.2違反限制條件的后果4.變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)4.1變更與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)流程4.2變更與轉(zhuǎn)讓所需的文件4.3變更與轉(zhuǎn)讓的審批權(quán)限5.變更與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)5.1變更與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用計(jì)算5.2變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.3變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間6.變更與轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.1變更后的合同履行責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行責(zé)任6.3變更與轉(zhuǎn)讓后的合同監(jiān)督7.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違反變更與轉(zhuǎn)讓規(guī)定的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的適用法律9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的公示要求9.1公示的內(nèi)容要求9.2公示的時(shí)間要求9.3公示的責(zé)任主體10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的信息通知10.1變更與轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)10.2通知的方式與時(shí)間10.3未履行通知義務(wù)的后果11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)11.1協(xié)助變更與轉(zhuǎn)讓的義務(wù)11.2協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容11.3未履行協(xié)助義務(wù)的后果12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密義務(wù)的后果13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的審計(jì)與評(píng)估13.1審計(jì)與評(píng)估的條件13.2審計(jì)與評(píng)估的程序13.3審計(jì)與評(píng)估的結(jié)果處理14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定14.2其他條款的解釋與適用14.3其他條款的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條租賃合同變更條件1.1租賃合同變更的情形1.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致1.1.2因政策法規(guī)變化需要調(diào)整合同內(nèi)容1.1.3因不可抗力因素影響合同履行1.1.4其他經(jīng)合同當(dāng)事人同意的變更情形1.2租賃合同變更的程序1.2.1變更提議：合同一方提出書(shū)面變更提議，并說(shuō)明變更的依據(jù)和理由1.2.2協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)1.2.3簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等1.2.4備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理變更備案手續(xù)1.3租賃合同變更的生效時(shí)間1.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效1.3.2按合同約定或雙方協(xié)商確定具體的生效日期第二條租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓的情形2.1.1出租人同意轉(zhuǎn)讓2.1.2承租人依法將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方2.1.3法律法規(guī)允許的其他轉(zhuǎn)讓情形2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序2.2.1轉(zhuǎn)讓提議：轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓提議，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的依據(jù)和理由2.2.2協(xié)商一致：雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)2.2.3簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、日期等2.2.4通知對(duì)方：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同轉(zhuǎn)讓事宜，并提供相關(guān)文件2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓的有效性2.3.1轉(zhuǎn)讓須符合法律法規(guī)和合同約定2.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.3.3轉(zhuǎn)讓不得損害合同其他當(dāng)事人的合法權(quán)益第三條變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.1.1不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定3.1.2不得違背合同約定的基本原則3.1.3不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益3.2違反限制條件的后果3.2.1變更與轉(zhuǎn)讓無(wú)效3.2.2需承擔(dān)違約責(zé)任3.2.3造成損失的，應(yīng)賠償損失第四條變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)4.1變更與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)流程4.1.1提交書(shū)面提議4.1.2雙方協(xié)商一致4.1.3簽訂書(shū)面協(xié)議4.1.4辦理備案或登記手續(xù)4.2變更與轉(zhuǎn)讓所需的文件4.2.1書(shū)面提議或協(xié)議4.2.2身份證明文件4.2.3合同原件及相關(guān)附件4.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他文件4.3變更與轉(zhuǎn)讓的審批權(quán)限4.3.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定行使審批權(quán)限4.3.2審批權(quán)限的行使應(yīng)符合合理、公正、公開(kāi)原則第五條變更與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)5.1變更與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用計(jì)算5.1.1變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算5.1.2費(fèi)用計(jì)算方法應(yīng)在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確5.2變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定5.2.2支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.3變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定5.3.2支付時(shí)間應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第六條變更與轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.1變更后的合同履行責(zé)任6.1.1變更后的合同由變更后的當(dāng)事人履行6.1.2變更后的合同履行應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定6.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)6.2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任6.3變更與轉(zhuǎn)讓后的合同監(jiān)督6.3.1合同當(dāng)事人第八條合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違反變更與轉(zhuǎn)讓規(guī)定的違約行為8.1.1未按照約定程序進(jìn)行變更與轉(zhuǎn)讓8.1.2未按照約定承擔(dān)變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.3未履行合同變更與轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等8.2.2合同當(dāng)事人可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，也可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任8.3.2違約方證明違約行為是由于對(duì)方原因造成，可免除違約責(zé)任第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起6個(gè)月內(nèi)提出9.2.2超過(guò)時(shí)間限制的，合同當(dāng)事人可拒絕解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決的適用法律9.3.1爭(zhēng)議解決適用合同簽訂地法律9.3.2雙方也可在合同中約定其他適用法律第十條合同變更與轉(zhuǎn)讓的公示要求10.1公示的內(nèi)容要求10.1.1變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行公示10.1.2公示內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整10.2公示的時(shí)間要求10.2.1變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生后10日內(nèi)進(jìn)行公示10.2.2公示時(shí)間不得少于5個(gè)工作日10.3公示的責(zé)任主體10.3.1合同當(dāng)事人共同承擔(dān)公示責(zé)任10.3.2公示責(zé)任不因合同轉(zhuǎn)讓而免除第十一條合同變更與轉(zhuǎn)讓的信息通知11.1變更與轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)11.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)11.1.2通知應(yīng)采用合同約定的通知方式11.2通知的方式與時(shí)間11.2.1通知方式包括書(shū)面、電話、電子郵件等11.2.2通知時(shí)間應(yīng)在變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)11.3未履行通知義務(wù)的后果11.3.1未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.2對(duì)方因未收到通知而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十二條合同變更與轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助變更與轉(zhuǎn)讓的義務(wù)12.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理變更與轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.1.2協(xié)助義務(wù)包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等12.2協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容12.2.1協(xié)助辦理合同備案、登記等手續(xù)12.2.2協(xié)助對(duì)方與相關(guān)第三方溝通協(xié)商12.3未履行協(xié)助義務(wù)的后果12.3.1未履行協(xié)助義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.2對(duì)方因未履行協(xié)助義務(wù)而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十三條合同變更與轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容13.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)保密13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密等13.2保密義務(wù)的期限13.2.1保密義務(wù)自合同變更與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生之日起算13.2.2保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定13.3違反保密義務(wù)的后果13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2對(duì)方因違反保密義務(wù)而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十四條合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的約定14.1.1合同當(dāng)事人可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定14.1.2約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2.2第三方可能參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等過(guò)程。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需基于合同當(dāng)事人的共同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同的履行目的和利益平衡原則。2.2第三方介入程序2.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確介入的目的、范圍、期限等。2.2.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行備案或登記。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方履行協(xié)助義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方合同當(dāng)事人。3.2第三方不履行協(xié)助義務(wù)的后果3.2.1第三方不履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2因第三方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)原則4.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)。4.1.2未約定的，第三方介入費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算。4.2第三方費(fèi)用支付程序4.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。4.2.2支付費(fèi)用后，合同當(dāng)事人應(yīng)索取正規(guī)發(fā)票作為財(cái)務(wù)憑證。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，損害合同當(dāng)事人利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的限制5.2.1第三方僅對(duì)其