2024版二手車位買(mǎi)賣合同（含車位權(quán)益保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手車位買(mǎi)賣合同（含車位權(quán)益保障）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買(mǎi)受人1.3車位1.4二手車位1.5車位權(quán)益保障2.車位基本情況2.1車位的地理位置2.2車位的面積和數(shù)量2.3車位的權(quán)屬證明3.二手車位買(mǎi)賣合同的訂立3.1出賣人承諾3.2買(mǎi)受人承諾3.3合同的成立和生效4.車位的價(jià)款及支付方式4.1車位的總價(jià)款4.2支付方式及期限4.3買(mǎi)受人的支付義務(wù)5.車位的交付及過(guò)戶5.1車位的交付時(shí)間5.2車位的交付方式5.3車位的過(guò)戶手續(xù)6.合同的履行及保障6.1出賣人的履行義務(wù)6.2買(mǎi)受人的履行義務(wù)6.3車位權(quán)益保障措施7.合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款12.合同的附件12.1車位的權(quán)屬證明文件12.2其他與車位有關(guān)的文件13.合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1合同的簽訂時(shí)間13.2合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買(mǎi)受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指在本合同中出售車位的權(quán)利人，即車位的所有權(quán)人。1.2買(mǎi)受人買(mǎi)受人是指在本合同中購(gòu)買(mǎi)車位的權(quán)利人，即車位的購(gòu)買(mǎi)方。1.3車位車位是指出賣人根據(jù)本合同約定出售給買(mǎi)受人的停車位，具體位置、面積和數(shù)量等詳見(jiàn)本合同第二條。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)經(jīng)過(guò)一次買(mǎi)賣的車位，即本次交易中的車位已經(jīng)在此之前被購(gòu)買(mǎi)過(guò)。1.5車位權(quán)益保障車位權(quán)益保障是指出賣人按照法律規(guī)定和本合同約定，保證買(mǎi)受人能夠合法、順利地使用和享有車位的相關(guān)權(quán)益。第二條車位基本情況2.1車位的地理位置車位的地理位置位于（具體地址），緊鄰（建筑名稱或部位），便于停車和出入。2.2車位的面積和數(shù)量車位的面積為（平方米），數(shù)量為（個(gè)），符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3車位的權(quán)屬證明出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等，以證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)和處置權(quán)。第三條二手車位買(mǎi)賣合同的訂立3.1出賣人承諾出賣人承諾所出售的車位為合法所有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛，并保證車位的實(shí)際狀況與出賣人陳述的一致。3.2買(mǎi)受人承諾買(mǎi)受人承諾在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意車位的實(shí)際情況，包括但不限于車位的地理位置、面積和數(shù)量等。3.3合同的成立和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同生效之日起（具體日期）生效。第四條車位的價(jià)款及支付方式4.1車位的總價(jià)款車位的總價(jià)款為（金額），幣種為（貨幣名稱）。4.2支付方式及期限買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向出賣人支付車位的總價(jià)款。具體支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付期限為（具體日期）。4.3買(mǎi)受人的支付義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，按時(shí)足額向出賣人支付車位的總價(jià)款。買(mǎi)受人未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付違約金，違約金的比例為（百分比）。第五條車位的交付及過(guò)戶5.1車位的交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為（具體日期），買(mǎi)受人應(yīng)在此日期前到指定地點(diǎn)接受車位的交付。5.2車位的交付方式車位的交付方式為（交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等），出賣人應(yīng)按照約定方式將車位交付給買(mǎi)受人。5.3車位的過(guò)戶手續(xù)車位的過(guò)戶手續(xù)包括但不限于（過(guò)戶手續(xù)內(nèi)容），買(mǎi)受人應(yīng)按照法律規(guī)定和出賣人的要求，提供相關(guān)材料和協(xié)助完成車位的過(guò)戶手續(xù)。第六條合同的履行及保障6.1出賣人的履行義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有義務(wù)，包括但不限于提供車位、辦理過(guò)戶手續(xù)、保障車位的權(quán)益等。6.2買(mǎi)受人的履行義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有義務(wù)，包括但不限于支付車位價(jià)款、接受車位交付、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。6.3車位權(quán)益保障措施出賣人應(yīng)采取一切合法、必要的措施，保障買(mǎi)受人能夠合法、順利地使用和享有車位的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于協(xié)助解決車位使用中出現(xiàn)的問(wèn)題、提供車位相關(guān)的法律法規(guī)咨詢等。第八條違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能按照約定取得車位的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的車位價(jià)款、支付違約金等。8.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任買(mǎi)受人違反本合同的約定，導(dǎo)致出賣人不能按照約定提供車位的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為（法院名稱），雙方均同意接受該法院的管轄。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同生效之日起（具體日期）生效。10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1車位的權(quán)屬證明文件出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等。12.2其他與車位有關(guān)的文件雙方認(rèn)為與車位有關(guān)的的其他文件，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1合同的簽訂時(shí)間本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。13.2合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），包括但不限于出賣人所在地、買(mǎi)受人所在地等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人（出賣人姓名或名稱）在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的成立和效力。14.2買(mǎi)受人簽字蓋章買(mǎi)受人（買(mǎi)受人姓名或名稱）在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的成立和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行車位的評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理、交易促成等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供與車位交易相關(guān)的信息，并協(xié)助甲乙方完成車位的買(mǎi)賣手續(xù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任，但甲乙方的損失因第三方未按約定履行義務(wù)而導(dǎo)致的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的報(bào)酬及支付方式3.1第三方報(bào)酬第三方因介入本合同而獲得的報(bào)酬，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式及期限甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限，向第三方支付報(bào)酬。第四條第三方介入的合同變更及解除4.1合同變更甲乙方因第三方介入需要變更本合同條款的，應(yīng)協(xié)商一致，并在書(shū)面合同中注明。4.2合同解除甲乙方因第三方介入需要解除本合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并在書(shū)面合同中注明。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方協(xié)商確定的限額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式第三方與甲乙方因介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為（法院名稱），雙方均同意接受該法院的管轄。第八條第三方介入的其他約定8.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。8.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)9.1合同的簽訂時(shí)間本合同于（年月日）由甲乙方簽字蓋章。9.2合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），包括但不限于甲乙方所在地。第十條甲乙方的簽字蓋章10.1甲乙方簽字蓋章甲乙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的成立和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等，以證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)和處置權(quán)。附件2：車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件，以證明車位的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。附件3：車位的實(shí)際狀況證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的實(shí)際狀況證明文件，以證明車位的實(shí)際狀況與出賣人的陳述一致。附件4：交易過(guò)程中的費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供交易過(guò)程中的費(fèi)用清單，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。附件5：第三方介入的協(xié)議文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙方選擇第三方進(jìn)行車位的評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等，應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方介入的報(bào)酬支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，并提供支付憑證，以證明報(bào)酬的支付情況。附件7：車位的交付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的交付憑證，以證明車位的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。附件8：車位的過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車位的過(guò)戶手續(xù)文件，以證明車位的過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定提供車位，或者提供的車位與約定不符。2.出賣人未能按照約定辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。3.買(mǎi)受人未能按照約定支付車位價(jià)款。4.買(mǎi)受人未能按照約定接受車位的交付。5.第三方未能按照約定履行評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的比例為（百分比）。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說(shuō)明：如果出賣人未能按照約定提供車位，或者提供的車位與約定不符，買(mǎi)受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因未能使用車位而造成的實(shí)際損失。如果買(mǎi)受人未能按照約定支付車位價(jià)款，出賣人可以要求買(mǎi)受人支付違約金，并解除合同。如果第三方未能按照約定履行評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等義務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約而造成的實(shí)際損失。全文完。2024版二手車位買(mǎi)賣合同（含車位權(quán)益保障）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3二手車位1.4權(quán)益保障2.車位買(mǎi)賣2.1車位的買(mǎi)賣價(jià)格2.2支付方式2.3交付與過(guò)戶2.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.權(quán)益保障條款3.1出賣人保證3.2買(mǎi)受人權(quán)利3.3出賣人責(zé)任3.4權(quán)益保障措施4.合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買(mǎi)受人義務(wù)4.3履行期限4.4履行地點(diǎn)與方式5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的權(quán)益處理6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買(mǎi)受人違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同適用法律8.2法律沖突解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更10.4合同終止11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2車位維修責(zé)任11.3車位轉(zhuǎn)讓11.4車位租賃12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2支付憑證12.3過(guò)戶手續(xù)文件13.簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買(mǎi)受人簽字蓋章13.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人指雙方簽署本合同的個(gè)體或?qū)嶓w，即出賣人和買(mǎi)受人。1.2車位車位指的是位于【具體位置】的停車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】，車位尺寸為【長(zhǎng)×寬】米。1.3二手車位二手車位是指已經(jīng)經(jīng)過(guò)一次買(mǎi)賣的車位，本合同所指二手車位即為上述具體位置的車位。1.4權(quán)益保障權(quán)益保障是指出賣人保證車位的合法性，買(mǎi)受人享有車位的合法使用權(quán)，以及雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益的保障措施。第二條車位買(mǎi)賣2.1車位的買(mǎi)賣價(jià)格車位的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2支付方式買(mǎi)受人應(yīng)按照雙方約定的方式分期支付車位價(jià)款，具體支付方式如下：2.2.1買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付車位價(jià)款的【百分比】作為定金；2.2.2買(mǎi)受人應(yīng)于支付定金之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付車位價(jià)款的【百分比】；2.2.3買(mǎi)受人應(yīng)于支付第二筆款項(xiàng)之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付車位價(jià)款的【百分比】；2.2.4買(mǎi)受人應(yīng)于支付第三筆款項(xiàng)之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付車位價(jià)款的【百分比】；2.2.5買(mǎi)受人應(yīng)于支付第四筆款項(xiàng)之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付車位價(jià)款的【百分比】；2.2.6買(mǎi)受人應(yīng)于支付完畢所有款項(xiàng)之日起【天數(shù)】日內(nèi)完成車位的過(guò)戶手續(xù)。2.3交付與過(guò)戶2.3.1出賣人應(yīng)在本合同約定的支付款項(xiàng)完成后【天數(shù)】日內(nèi)，將車位交付給買(mǎi)受人使用；2.3.2買(mǎi)受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助；2.3.3車位過(guò)戶手續(xù)完成后，車位的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。2.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移自車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，買(mǎi)受人享有車位的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓或租賃。第三條權(quán)益保障條款3.1出賣人保證出賣人保證所出售的車位不存在任何法律糾紛，車位的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形；3.2買(mǎi)受人權(quán)利買(mǎi)受人享有按照本合同約定取得車位的權(quán)利，并有權(quán)要求出賣人履行合同約定的義務(wù)；3.3出賣人責(zé)任出賣人應(yīng)對(duì)因履行合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，并保證車位的權(quán)益不受侵害；3.4權(quán)益保障措施3.4.1雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的合法權(quán)益，防止第三人對(duì)車位主張權(quán)利；3.4.2雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)，辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，確保車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效；3.4.3雙方應(yīng)保守車位的隱私信息，不得向第三方泄露車位的所有權(quán)、使用權(quán)等個(gè)人信息。第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，保證車位的合法性和權(quán)益的完整性；4.2買(mǎi)受人義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同的約定，支付車位價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)；4.3履行期限本合同的履行期限為【天數(shù)】天，自合同簽訂之日起計(jì)算；4.4履行地點(diǎn)與方式本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】，履行方式為雙方按照本合同約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；5.2合同解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；5.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除后的權(quán)益，包括但不限于車位的歸還、價(jià)款的退還等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2買(mǎi)受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛；8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解；8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密；10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【年限】年內(nèi)繼續(xù)有效；10.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【日期】；11.3合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.4合同終止本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十二條其他條款12.1車位使用規(guī)定買(mǎi)受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定，合理使用車位；12.2車位維修責(zé)任如車位發(fā)生損壞，買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；12.3車位轉(zhuǎn)讓買(mǎi)受人未經(jīng)出賣人同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方；12.4車位租賃買(mǎi)受人不得將車位出租給第三方，如確需出租，應(yīng)事先取得出賣人的書(shū)面同意。第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可；13.2買(mǎi)受人簽字蓋章買(mǎi)受人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可；13.3見(jiàn)證人簽字蓋章如雙方約定有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示見(jiàn)證。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方定義第三方指的是除甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：車位過(guò)戶手續(xù)、支付款項(xiàng)的支付、車位的交付等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為其自身的過(guò)失或違約行為，對(duì)于甲乙雙方的損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益歸甲乙方所有，第三方不享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序第三方介入本合同的程序應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。4.2第三方介入的告知第三方應(yīng)在介入本合同的程序完成后，及時(shí)告知甲乙方，并提供相關(guān)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【百分比】倍，且不超過(guò)人民幣【金額】元整。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償損失。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償?shù)慕痤~不超過(guò)第三方責(zé)任限額，且不超過(guò)人民幣【金額】元整。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同的履行，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在履行完本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。8.2第三方退出的程序第三方退出本合同應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更如本合同的履行過(guò)程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更生效第三方介入后的合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入后的保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。第十四條第三方介入后的合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止應(yīng)按照本合同的約定辦理。第十五條第三方介入后的簽字蓋章出賣人、買(mǎi)受人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。如雙方約定有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示見(jiàn)證。第十六條第三方介入后的合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等法律文件，證明車位的合法性。附件2：支付憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受人支付車位價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供車位過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本等。附件4：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：提供車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：車位維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供車位的維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確出賣人對(duì)車位的維修責(zé)任。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)，明確第三方的責(zé)任限額。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)提供書(shū)面的合同變更協(xié)議。附件9：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，應(yīng)提供書(shū)面的合同解除協(xié)議。附件10：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：如爭(zhēng)議解決需要裁決，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決裁決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.買(mǎi)受人未能按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】。2.損失賠償：如因違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：如出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣人支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的停車費(fèi)用等實(shí)際損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024版二手車位買(mǎi)賣合同（含車位權(quán)益保障）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車位權(quán)益保障2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.買(mǎi)賣合同條款3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交付及過(guò)戶時(shí)間3.4出賣人保證3.5買(mǎi)受人義務(wù)4.車位權(quán)益保障條款4.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2車位使用權(quán)保障4.3車位權(quán)益糾紛解決5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的終止8.3保密條款8.4法律適用及爭(zhēng)議解決9.附件9.1車位所有權(quán)證明9.2車位使用權(quán)證明9.3出賣人及買(mǎi)受人身份證明10.簽字蓋章頁(yè)10.1出賣人簽字蓋章10.2買(mǎi)受人簽字蓋章10.3見(jiàn)證人簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.2買(mǎi)受人信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.3車位權(quán)益保障本合同所涉及的車位權(quán)益保障，包括但不限于車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.車位基本情況2.1車位位置車位位于____________，具體位置和編號(hào)以附件為準(zhǔn)。2.2車位數(shù)量本合同所買(mǎi)賣的車位數(shù)量為_(kāi)___________個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為_(kāi)___________，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.買(mǎi)賣合同條款3.1買(mǎi)賣價(jià)格車位的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分____期向甲方支付車位的買(mǎi)賣價(jià)格。每期的付款金額和付款時(shí)間如下：第一期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元，付款時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；第二期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元，付款時(shí)間為_(kāi)___年__月__日前；第三期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元，付款時(shí)間為_(kāi)___年__月__日前。3.3交付及過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。車位的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付后____個(gè)月內(nèi)辦理完成。3.4出賣人保證甲方保證所出售的車位不存在任何權(quán)利瑕疵，且具有完全的處分權(quán)。3.5買(mǎi)受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付車位的買(mǎi)賣價(jià)格。8.車位權(quán)益保障條款8.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。8.2車位使用權(quán)保障乙方自交付之日起，享有車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)抗任何第三方對(duì)該車位的主張。8.3車位權(quán)益糾紛解決如發(fā)生車位權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。12.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.附件13.1車位所有權(quán)證明13.2車位使用權(quán)證明13.3出賣人及買(mǎi)受人身份證明14.簽字蓋章頁(yè)14.1出賣人簽字蓋章14.2買(mǎi)受人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章15.合同簽訂日期16.合同編號(hào)17.合同副本數(shù)量及分發(fā)18.合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正19.第三方介入19.1定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)具備合法的有效資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用、賠償?shù)?，由甲方和乙方共同予以保障?0.額外條款及說(shuō)明20.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于提供車位相關(guān)信息、協(xié)調(diào)甲乙方溝通、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)。20.2評(píng)估方介入如本合同的簽訂涉及評(píng)估方，評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于對(duì)車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。20.3過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)介入如本合同的簽訂涉及過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)，過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢等服務(wù)。過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。20.4融資機(jī)構(gòu)介入如本合同的簽訂涉及融資機(jī)構(gòu)，融資機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付車位的買(mǎi)賣價(jià)格。融資機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信。21.第三方責(zé)任限額21.1甲乙雙方明確，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。如因第三方未按約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.2甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度、責(zé)任范圍等因素綜合確定。如第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.3甲乙雙方明確，第三方不承擔(dān)因其未履行或不適當(dāng)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而導(dǎo)致的間接損失、后果損失或其他任何形式的損失。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。本合同的履行不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的履行。22.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及的多方第三方之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因關(guān)聯(lián)關(guān)系導(dǎo)致責(zé)任劃分的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。23.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)和權(quán)益處理。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)