上海市浦東新區(qū)2024年度廣告位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市浦東新區(qū)2024年度廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3廣告位的交付和收回第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條廣告內(nèi)容審核7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告內(nèi)容審核流程第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)流程第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購(gòu)買流程第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更和終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于上海市浦東新區(qū)的指定位置，用于乙方進(jìn)行廣告發(fā)布的媒體資源，具體位置、面積和形式詳見(jiàn)附件二。1.4租賃期租賃期是指本合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止的期間，具體租賃期限詳見(jiàn)附件三。第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置廣告位位于上海市浦東新區(qū)（具體地址詳見(jiàn)附件二），地處繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，具有較高的廣告效應(yīng)。2.2廣告位面積廣告位的總面積為（詳見(jiàn)附件二），廣告位尺寸為（詳見(jiàn)附件二）。2.3廣告位使用范圍乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。廣告位的使用范圍包括但不限于戶外廣告、燈箱廣告、LED屏幕廣告等，具體使用范圍和形式詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為（詳見(jiàn)附件三），乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前完成廣告位的交付手續(xù)。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（詳見(jiàn)附件三），乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將廣告位恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并辦理廣告位的收回手續(xù)。3.3廣告位的交付和收回廣告位的交付和收回手續(xù)包括但不限于：乙方在租賃開(kāi)始日期前向甲方支付租金，甲方在確認(rèn)收到租金后向乙方提供廣告位使用權(quán)的證明；乙方在租賃結(jié)束日期前向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)費(fèi)用支付完成后將廣告位恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并辦理廣告位的收回手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（詳見(jiàn)附件三），租金支付期限為（詳見(jiàn)附件三）。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每期租金支付期限內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為（詳見(jiàn)附件三）。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式詳見(jiàn)附件三。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。5.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定，確保廣告位的正常使用。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位，發(fā)布符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容，不得損害廣告位及周圍設(shè)施。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)流程甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修和保養(yǎng)需求后，及時(shí)組織人員進(jìn)行檢查和維修。維修和保養(yǎng)的具體流程詳見(jiàn)附件四。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為廣告位購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買流程乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，按照甲方的要求購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)購(gòu)買的具體流程詳見(jiàn)附件五。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件六。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或廣告位遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件六。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為（上海市浦東新區(qū)）。第十二條合同的變更和終止12.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止本合同終止的條件和程序詳見(jiàn)附件七。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。附件的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的廣告位租賃活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為的法律責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失負(fù)責(zé)賠償。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有其合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用廣告位等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的指示，履行其合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、維護(hù)廣告位的正常運(yùn)行等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入時(shí)，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入帶來(lái)的變化。調(diào)整后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度以及本合同的約定來(lái)確定。具體責(zé)任限額詳見(jiàn)附件八。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分。具體劃分說(shuō)明詳見(jiàn)附件九。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方提供必要的證據(jù)，以便更好地解決爭(zhēng)議。第十八條第三方介入的保險(xiǎn)和保密18.1第三方保險(xiǎn)甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋其介入活動(dòng)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲乙方留存。18.2第三方保密第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方終止介入第三方可在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，終止其介入本合同的活動(dòng)。終止后的相關(guān)責(zé)任處理詳見(jiàn)附件十。19.2第三方終止介入的后果第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。如第三方終止介入導(dǎo)致廣告位租賃無(wú)法繼續(xù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更介入第三方如需變更介入內(nèi)容、方式或時(shí)間，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。20.2第三方變更介入的程序第三方變更介入的程序詳見(jiàn)附件十一。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如違反本合同或附加條款的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十二條附件本合同的附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八、附件九、附件十、附件十一。附件的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：上海市浦東新區(qū)廣告位位置、面積及形式詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述廣告位的位置、面積和形式，包括廣告位的具體坐標(biāo)、尺寸、可見(jiàn)范圍等。附件二：廣告位使用范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述廣告位的使用范圍，包括廣告位的允許使用時(shí)間、使用條件、禁止行為等。附件三：租賃期限及交付詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃開(kāi)始日期、租賃結(jié)束日期以及廣告位的交付和收回程序。附件四：租金及支付方式詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租金的金額、支付期限、支付方式，以及租金支付的流程和注意事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買流程、保險(xiǎn)內(nèi)容的requirements、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方等。附件六：維修和保養(yǎng)詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配、維修和保養(yǎng)的流程、以及維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)。附件七：合同變更和終止詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述合同變更和終止的條件、程序，以及因合同變更和終止而產(chǎn)生的后果處理。附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的支付方式等。附件九：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述第三方與甲乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分，包括責(zé)任的界定、權(quán)益的共享等。附件十：第三方終止介入的后果處理詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述第三方終止介入后的后果處理，包括剩余租賃期的處理、已支付租金的退款等。附件十一：第三方變更介入的程序詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述第三方變更介入的程序，包括變更的申請(qǐng)、變更的審批、變更的生效等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位；2.乙方未按照本合同約定支付租金；3.乙方在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容；4.甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不符合約定；5.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；6.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單副本；7.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.乙方未按照本合同約定支付