瑜伽教室租賃協(xié)議

瑜伽教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的瑜伽教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的瑜伽教室，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1教室面積：約為_(kāi)___平方米；1.2教室位置：位于____________________；1.3教室設(shè)施：包括但不限于瑜伽墊、鏡子、音響、空調(diào)等；1.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為租金。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方未使用期間的租金。6.2乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條違約責(zé)任雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.保險(xiǎn)單副本9.合同解除證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的有瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方提前解除合同未支付違約金。6.甲方提前解除合同未退還未使用期間的租金。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃標(biāo)的辦理的保險(xiǎn)，確保租賃標(biāo)的安全。7.瑕疵：指租賃標(biāo)的存在的不符合約定或影響使用的缺陷。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方支付違約金，甲方退還未使用期間的租金。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.瑜伽教練或機(jī)構(gòu)租賃瑜伽教室開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)