滑雪教練山坡租賃合同

滑雪教練山坡租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有滑雪教練山坡的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪教練山坡進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式為每__________支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)使用租賃物，確保安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在租賃物上懸掛和張貼任何廣告或其他宣傳品。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被政府部門查處或要求停用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物及甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪教練山坡租賃合同2.租賃物使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)3.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備變更申請(qǐng)表4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付記錄表格6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備3.乙方在租賃物上懸掛和張貼廣告或其他宣傳品4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)受益人非甲方5.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致租賃物被查處或停用6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等辦理的商業(yè)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)受益人非甲方解決辦法：要求乙方辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，確保保險(xiǎn)受益人為甲方。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致租賃物被查處或停用解決辦法：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失；嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。5.其他違約行為解決辦法：根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪教練山坡租賃給滑雪學(xué)校進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)2.滑雪