建筑監(jiān)理法律顧問團管理規(guī)范

建筑監(jiān)理法律顧問團管理規(guī)范合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為某項建筑項目業(yè)主，需對該項目進行監(jiān)理，以確保工程質量、安全及進度等目標的實現；乙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力和豐富的實踐經驗，愿意為甲方提供監(jiān)理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：一、監(jiān)理范圍與內容1.1乙方應根據甲方提供的項目相關資料，對項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求，對施工現場進行監(jiān)督管理，確保工程質量合格。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目中出現的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的執(zhí)行情況。1.4乙方應協助甲方處理項目施工過程中的突發(fā)事件，確保項目順利進行。二、監(jiān)理人員與資質2.1乙方應向甲方提供具備相應資質的監(jiān)理人員名單，并確保監(jiān)理人員具備豐富的實踐經驗和專業(yè)知識。2.2乙方應保證監(jiān)理人員在項目期間全程駐場，確保項目監(jiān)理工作的順利進行。2.3乙方應對監(jiān)理人員進行定期培訓，提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平和服務質量。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供監(jiān)理服務，雙方可簽訂續(xù)約合同。四、費用與支付4.1乙方應按照甲方提供的項目預算，向甲方報價并提供詳細的費用明細。4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方合同款項。4.3乙方應提供合法的發(fā)票，確保合同款項的合法合規(guī)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括直接損失和間接損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員資質證明文件2.項目預算明細表3.費用明細表4.保密協議5.監(jiān)理報告6.整改措施執(zhí)行情況跟蹤表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提供監(jiān)理人員或監(jiān)理人員資質不符合要求的，視為違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，視為違約。3.乙方未按約定時間向甲方報告監(jiān)理情況的，視為違約。4.乙方未按約定協助甲方處理項目突發(fā)事件的，視為違約。5.甲方未按約定時間支付合同款項的，視為違約。6.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑項目施工過程中，對施工現場進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。2.監(jiān)理人員：指具備相應資質，負責對施工現場進行監(jiān)督管理的專業(yè)人員。3.保密信息：指合同履行過程中涉及的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.違約行為：指合同各方未按約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不到位或資質不符合要求。解決辦法：乙方應確保監(jiān)理人員具備相應資質并全程駐場，否則甲方有權要求乙方整改或解除合同。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除合同。3.問題：甲方未按約定時間支付合同款項。解決辦法：甲方應在合同簽訂后規(guī)定時間內支付合同款項，否則乙方有權解除合同。4.問題：合同雙方泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.建筑項