親子酒店租賃托管合同

親子酒店租賃托管合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有親子酒店的租賃權(quán)及托管權(quán)，乙方希望租賃并托管該親子酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃酒店及托管范圍1.2乙方租賃的酒店房間數(shù)量、類(lèi)型及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件。1.3甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金總額的__%。第四條托管費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付的托管費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2乙方支付托管費(fèi)的方式為每月底前支付下一個(gè)月托管費(fèi)。4.3乙方逾期支付托管費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期托管費(fèi)總額的__%。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證酒店的設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常，符合合同約定的條件；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理；（3）不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金和托管費(fèi)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和托管費(fèi)；（2）負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理；（3）保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將酒店整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的經(jīng)營(yíng)利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總金額的__%。7.3本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.親子酒店租賃托管合同2.酒店房間數(shù)量、類(lèi)型及配套設(shè)施詳細(xì)清單3.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件4.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證明文件6.酒店相關(guān)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證酒店設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策的，視為甲方違約。3.甲方未按照合同約定及時(shí)收取租金和托管費(fèi)的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定支付租金和托管費(fèi)的，視為乙方違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意將酒店整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店所有權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并托管酒店的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.托管費(fèi)：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于支付酒店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.酒店設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修、更換設(shè)施、設(shè)備的具體方案，并及時(shí)履行。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策：解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.乙方逾期支付租金和托管費(fèi)：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付租金和托管費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商確定合同的履行方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，希望將酒店租賃并托管給乙方經(jīng)營(yíng)。