2024年廠房租賃合同注意事項(xiàng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃合同注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)10.1合同的合法性10.2合同的合規(guī)性第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承第十二條合同的簽訂地點(diǎn)第十三條合同的簽訂日期第十四條附件14.1租賃物圖片14.2租賃物相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，總面積為平方米，包括廠房主體、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2租賃物的面積廠房主體面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積為平方米。1.3租賃物的使用范圍承租人租賃廠房主要用于行業(yè)的生產(chǎn)、辦公及倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還租賃物，且無(wú)損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理因其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，或提前解除合同的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1合同的合法性本合同的簽訂和履行，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，符合合同法、民法典等相關(guān)法律規(guī)定。10.2合同的合規(guī)性本合同的內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的合規(guī)性。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對(duì)新的主體繼續(xù)有效。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條附件14.1租賃物圖片本合同附件包括租賃物的圖片，用于明確租賃物的外觀和基本狀況。14.2租賃物相關(guān)文件本合同附件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件，用于證明租賃物的合法性和使用權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃物信息及促成合同簽訂；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）維修服務(wù)方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入并不意味著其承擔(dān)合同責(zé)任，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行明確。2.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如無(wú)相關(guān)協(xié)議，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方的責(zé)任及報(bào)酬中介方負(fù)責(zé)提供租賃物信息，并促成甲乙雙方簽訂合同。中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。中介方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2監(jiān)理方的職責(zé)及報(bào)酬監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。監(jiān)理方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。監(jiān)理方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3維修服務(wù)方的責(zé)任及報(bào)酬維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修服務(wù)方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。維修服務(wù)方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任及報(bào)酬保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。保險(xiǎn)公司在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、合同金額等因素進(jìn)行確定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額，由第三方直接支付給甲乙雙方。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，且涉及合同變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。5.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確解除第三方介入的內(nèi)容。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議6.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并報(bào)合同簽訂地的人民法院備案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物圖片詳細(xì)要求：附件包括租賃物的外觀和基本狀況的圖片，用于明確租賃物的實(shí)際情況。附件2：租賃物相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件，用于證明租賃物的合法性和使用權(quán)。附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：附件包括租賃物自租賃開(kāi)始以來(lái)的維修保養(yǎng)記錄，用于記錄租賃物的維護(hù)狀況。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：附件包括租金支付的記錄，用于記錄租金的支付情況。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件包括租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)保障。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件包括與第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物。3.出租人未能按照合同約定提供租賃物。4.出租人未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人延遲支付租金，延遲支付的金額應(yīng)支付違約金，延遲支付期間造成的損失由承租人賠償。2.承租人未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此造成的損失。3.出租人未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出租人未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。4.出租人未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出租人未能及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如中介方未能提供準(zhǔn)確的租賃物信息，導(dǎo)致合同簽訂不當(dāng)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年廠房租賃合同注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定1.3租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.3保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用12.2的共同利益事項(xiàng)12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街號(hào)的廠房，廠房面積為平方米，廠房?jī)?nèi)包含的設(shè)施有。1.2租賃范圍界定乙方租賃的廠房范圍包括廠房主體建筑及其附屬設(shè)施，但不含廠房外的土地和其他建筑物。1.3租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明廠房目前處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間能夠正常使用，并對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整條款租金adjustmentclause:Therentshallnotbeadjustedduringtheleasetermunlessbothpartiesagreeinwritingtoadjusttherentamount.第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿或合同提前終止后的五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍乙方租賃廠房后，僅限于進(jìn)行用途，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃物。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間能夠正常使用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的估值，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，保障甲方和乙方的利益。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供租賃物或未能履行甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行乙方義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.3違約賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)設(shè)在本合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用乙方在使用廠房?jī)?nèi)的附加設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.2共同利益事項(xiàng)雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，如有需要，可相互協(xié)商解決。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一，為本合同的一部分。13.2租賃物照片詳見(jiàn)附件二，為本合同的一部分。13.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三，為本合同的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）14.3日期記錄本合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助租賃事宜，中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務(wù)租賃期間，廠房的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方委托第三方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，需提前通知甲方，并確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。16.3保險(xiǎn)服務(wù)乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方留存。如乙方委托第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方仍對(duì)保險(xiǎn)的有效性和理賠結(jié)果負(fù)責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額賠償如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條第三方變更18.1第三方變更條件如甲方或乙方需要變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。18.2第三方變更程序甲方或乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方變更通知甲方或乙方變更第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同相關(guān)條款。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議定義如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失，且甲方、乙方