2024年版本新建住宅裝修驗收詳細(xì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版本，新建住宅裝修驗收詳細(xì)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2進(jìn)度計劃3.3工期延誤第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗收4.3質(zhì)量保證第五條裝修費用與支付5.1裝修費用總計5.2支付方式5.3支付時間第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3保修費用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約處理程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)與責(zé)任13.2乙方義務(wù)與責(zé)任13.3丙方義務(wù)與責(zé)任第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的企業(yè)或個人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。1.3丙方（監(jiān)理公司）：指由甲方聘請，對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量及安全的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等生活區(qū)域，以及相應(yīng)的公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、水電布線改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、家具選購及擺放等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《新建住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條工期與進(jìn)度3.1工期約定：裝修工程的合同總工期為__個月，自開工之日起算。3.2進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方及丙方備案。3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書。4.2材料驗收：甲方或丙方對乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗收，不符合合同約定的材料有權(quán)拒收。4.3質(zhì)量保證：乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條裝修費用與支付5.1裝修費用總計：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式：甲方支付裝修費用采用分期支付方式，具體支付安排見附件一。5.3支付時間：甲方應(yīng)按照附件一約定的時間向乙方支付相應(yīng)的裝修費用。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《新建住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，并共同進(jìn)行工程驗收。6.3驗收結(jié)果處理：如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余的裝修費用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限：裝修工程的保修期限為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。7.3保修費用：如保修期內(nèi)出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同簽訂后，除非合同約定的解除條件成立，否則任何一方不得擅自解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方及丙方共同簽署。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付賠償金。9.3違約處理程序：違約方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格并簽署驗收單。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起__年。12.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)與責(zé)任：按照合同約定支付裝修費用，提供裝修施工場地等。13.2乙方義務(wù)與責(zé)任：按照合同約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量等。13.3丙方義務(wù)與責(zé)任：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量及安全等。第十四條合同的附件14.1附件清單：見附件一。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同條款約定，參與或協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：根據(jù)本合同的履行需要，甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，以協(xié)助、監(jiān)督、提供服務(wù)等方式參與合同履行過程。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的合同履行費用。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的協(xié)助、監(jiān)督、服務(wù)等工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的共同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的工作，并接受甲方的監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的工作，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容和方式。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方和/或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與甲乙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：第三方在與甲方和/或乙方合作過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起__年。9.3保密違約責(zé)任：第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲方和/或乙方應(yīng)向第三方及時通知與合同履行有關(guān)的重要信息。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的通知，及時調(diào)整介入內(nèi)容和方式。第十一條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作。11.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十二條本修正條款的生效與終止12.1修正條款的生效：本修正條款自甲乙雙方及第三方簽署后生效。12.2修正條款的終止：本修正條款隨合同終止而終止。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2本合同的附件，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修費用支付時間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費用分階段支付的具體時間點、支付金額和支付方式。附件二：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌、型號、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出乙方施工的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗收的條件、驗收的主體、驗收的時間及驗收的結(jié)果處理。附件五：保修服務(wù)說明詳細(xì)列出乙方提供的保修服務(wù)的內(nèi)容、保修期限及保修費用承擔(dān)方式。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、爭議解決的機(jī)構(gòu)及訴訟管轄。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方及第三方應(yīng)遵守的保密內(nèi)容、保密期限及保密違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供裝修材料，或提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程。3.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。4.甲方未按照合同約定的時間支付裝修費用。5.甲方未按照合同約定的要求提供施工場地或其他協(xié)助工作。6.第三方未按照甲乙雙方的約定提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失及工程整改費用。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失及工程延期費用。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失及整改費