2024年上海個(gè)人租房簡(jiǎn)易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海個(gè)人租房簡(jiǎn)易合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋維修7.1維修責(zé)任分配7.2維修通知流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后的押金處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.合同簽署日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：21020319700101001X1.1.3地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：31010119900505003X1.2.3地址：上海市黃浦區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.3.2房屋面積：80平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳1.3.4房屋現(xiàn)狀：精裝修1.3.5房屋設(shè)施：家具、家電齊全2.租房期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，如無損壞或遺失，押金無息退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和安全，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并提交保單復(fù)印件給出租人6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)8.合同終止8.1提前終止合同條件：如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000）8.2合同終止通知期限：合同到期前一個(gè)月，雙方書面通知對(duì)方8.3合同終止后的押金處理：如無損壞或遺失，押金無息退還9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失9.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向上海市浦東新區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同履行地法律：本合同的履行地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件二12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿13.附件13.1房屋照片：詳見附件三13.2租賃合同附件：詳見附件四14.合同簽署日期及簽字蓋章：14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽字蓋章：出租人（）和承租人（）簽字，并加蓋雙方公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)和義務(wù)，并在合同中予以說明。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中明確。如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方選擇與替換18.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或替換第三方。如雙方同意更換第三方，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知原第三方。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容確定。20.第三方違約處理20.1如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。23.第三方介入的合同變更23.1如甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。如第三方未能按照約定履行終止后的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。26.附件26.1第三方服務(wù)清單：詳見附件五26.2第三方合作協(xié)議：詳見附件六第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施、家具、家電等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)、熱水器等）的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件三：房屋照片附上房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件四：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附件五：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任1.1未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，需支付違約金。1.2未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)示例：出租人未能按時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3未能按照合同約定履行第三方服務(wù)義務(wù)示例：出租人未能按時(shí)提供清潔服務(wù)，需支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任2.1未能按照合同約定支付租金示例：承租人延遲支付租金，需支付滯納金。2.2未能按照合同約定使用房屋及設(shè)施示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3未能按照合同約定履行第三方服務(wù)義務(wù)示例：承租人未能按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1未能按照合同約定提供服務(wù)示例：清潔公司未能按時(shí)提供清潔服務(wù)，需支付違約金。3.2未能按照合同約定履行維修義務(wù)示例：維修公司未能按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3未能按照合同約定保護(hù)甲乙雙方權(quán)益示例：保險(xiǎn)公司未能按時(shí)理賠，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年上海個(gè)人租房簡(jiǎn)易合同1本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途第二條租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條房屋用途限制8.1房屋使用規(guī)定8.2禁止行為第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交接單13.2房屋設(shè)施清單13.3租金調(diào)整機(jī)制第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X出租方聯(lián)系方式：X出租方身份證號(hào)碼：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方聯(lián)系方式：X承租方身份證號(hào)碼：X1.3租房地址上海市區(qū)路號(hào)1.4租房面積租房面積為平方米1.5租房用途承租方租賃該房屋用于居住purposesonly第二條租房期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日2.3租賃續(xù)約條款若承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金價(jià)格及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.4租金支付賬戶信息出租方銀行賬戶信息：銀行，賬號(hào)：X，戶名：X。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件在租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋中的共用部位及共用設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣設(shè)施、管道、屋頂、外墻等。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋內(nèi)的非共用部位及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生潔具等。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方的書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租合同及新承租方的相關(guān)資料。第九條房屋用途限制9.1房屋使用規(guī)定承租方只能將房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)或其他與居住無關(guān)的用途。9.2禁止行為承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、有毒、有害的活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.2承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人出租方代表：X，身份證號(hào)碼：X。承租方代表：X，身份證號(hào)碼：X。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方選擇及通知甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同履行過程中及時(shí)通知對(duì)方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，但對(duì)其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和賠償。第十七條第三方賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任限定第三方僅對(duì)其在履行合同過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用。17.2第三方賠償程序發(fā)生賠償事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；合同未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。第十九條第三方責(zé)任免除19.1免除條件1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2)因甲方乙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；3)第三方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生。19.2免除程序第三方在符合免除條件的情況下，應(yīng)向甲乙方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十三條合同簽署23.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。23.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。23.3合同簽署人甲方（出租方）代表：X，身份證號(hào)碼：X。乙方（承租方）代表：X，身份證號(hào)碼：X。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為日后維修、賠償?shù)囊罁?jù)。附件二：房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為日后維護(hù)、更換的依據(jù)。附件三：租金調(diào)整機(jī)制明確租金調(diào)整的條件、周期、幅度等。由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為租金調(diào)整的依據(jù)。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。由甲乙雙方及維修方簽字確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。由承租方提供，甲乙雙方共同確認(rèn)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、手續(xù)等。由甲乙雙方及新承租方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，或造成損失。4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、有毒、有害的活動(dòng)。6.未按約定通知對(duì)方解除合同或未按約定程序解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不超過其應(yīng)當(dāng)支付的租金金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、中介費(fèi)等。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如中介費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。全文完。2024年上海個(gè)人租房簡(jiǎn)易合同2本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1租房人使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1租房人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租房人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.法律適用及附件10.1法律適用10.2附件說明11.其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理12.簽字頁12.1租房人簽字12.2房東簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同生效日期及時(shí)間第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：上海市區(qū)路號(hào)室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房源現(xiàn)狀：精裝修，家具家電齊全1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.3租房期限1.3.1租賃開始日期：2024年X月X日1.3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日1.3.3租賃期限共計(jì)：X個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：元2.1.2押二付一：租賃開始前一次性支付兩個(gè)月租金作為押金，租金每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期：每三個(gè)月支付一次2.3租金支付方式2.3.1租房人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額3.1.1押金金額：元3.2押金退還條件及方式3.2.1租房人在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1租房人使用規(guī)定4.1.1租房人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2租房人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。4.2.2租房人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.1.2租房人負(fù)責(zé)在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房東承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.2.2租房人承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1租房人保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租房人應(yīng)自行購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1租房人承擔(dān)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2.2如租房人需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知房東，并支付違約金元。7.2.3如房東需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知租房人，并支付違約金元。8.違約責(zé)任8.1租房人違約責(zé)任8.1.1租房人違反本合同約定，導(dǎo)致房東損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2租房人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金元。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東違反本合同約定，導(dǎo)致租房人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2房東未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)支付違約金元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為上海市區(qū)人民法院。10.法律適用及附件10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2附件說明10.2.1本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.1.1租房人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)房東同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理11.2.1租房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。12.簽字頁12.1租房人簽字12.2房東簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同生效日期及時(shí)間14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，自2024年X月X日至2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方在本合同簽訂過程中，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。3.第三方義務(wù)及服務(wù)范圍3.1中介方3.1.1負(fù)責(zé)房源信息的收集與發(fā)布，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃協(xié)商，并提供租賃交易咨詢服務(wù)。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商3.2.1負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3保險(xiǎn)公司3.3.1負(fù)責(zé)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的承保、理賠等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額4.1.1中介方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過本次交易金額的%。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額4.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過本次維修保養(yǎng)費(fèi)用的%。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額4.3.1保險(xiǎn)公司在本合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過保險(xiǎn)金額的%。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，本合同僅對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，另行簽訂，并與本合同互為補(bǔ)充。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方介入后的額外條款6.1.1中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入后的額外條款6.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3保險(xiǎn)公司介入后的額外條款6.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行理賠義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的法律適用及附件8.1第三方介入后的法律適用8.1.1第三方介入后的合同簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方介