2024年資產(chǎn)抵押合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年資產(chǎn)抵押合同樣本本合同目錄一覽1.資產(chǎn)抵押合同概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同標(biāo)的2.抵押資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵押權(quán)的設(shè)立與效力3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的效力范圍3.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序4.3抵押權(quán)處置的方式與流程5.債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利5.1債務(wù)人的義務(wù)5.2債務(wù)人的權(quán)利6.債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人的權(quán)利6.2債權(quán)人的義務(wù)7.合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任追究10.合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同終止后的處理11.合同的簽署與蓋章11.1簽署人的資格11.2簽署程序11.3蓋章與見(jiàn)證12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)抵押合同概述1.1定義與解釋1.2合同主體債務(wù)人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即在本合同中提供抵押資產(chǎn)的一方。債權(quán)人是指享有債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)益，即在本合同中接受抵押資產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的一方。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是債務(wù)人提供并抵押給債權(quán)人的資產(chǎn)，具體包括但不限于房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、股權(quán)、存款等。第二條抵押資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)清單債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，列明抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)值等基本情況。2.2資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估抵押資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明債務(wù)人應(yīng)提供合法有效的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)抵押資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與效力3.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，債務(wù)人將抵押資產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)，債權(quán)人取得對(duì)該抵押資產(chǎn)的抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的效力范圍抵押權(quán)范圍包括抵押資產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)在債務(wù)人違約的情況下，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償，即債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人取得抵押資產(chǎn)的變賣所得款項(xiàng)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，或者發(fā)生債務(wù)人違約的其他情形，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序債權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知債務(wù)人、評(píng)估抵押資產(chǎn)、公開(kāi)拍賣等。4.3抵押權(quán)處置的方式與流程抵押權(quán)處置的方式包括但不限于拍賣、變賣或其他雙方約定的方式。具體流程應(yīng)遵循法律、法規(guī)和本合同的約定。第五條債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利5.1債務(wù)人的義務(wù)（1）債務(wù)人應(yīng)保證抵押資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有損害抵押資產(chǎn)的行為。（2）債務(wù)人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）債務(wù)人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的擔(dān)保物權(quán)。5.2債務(wù)人的權(quán)利（1）債務(wù)人有權(quán)按照合同約定使用和處置抵押資產(chǎn)，但不得損害債權(quán)人的利益。（2）債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人按照合同約定履行其義務(wù)。第六條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人的權(quán)利（1）債權(quán)人享有債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)益，有權(quán)要求債務(wù)人按照合同約定履行其義務(wù)。（2）債權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同和法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。6.2債權(quán)人的義務(wù)（1）債權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供貸款、信用支持等。（2）債權(quán)人應(yīng)保證抵押權(quán)的合法性和有效性，不得有損害抵押權(quán)的行為。第八條違約責(zé)任8.1違約行為債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，或者發(fā)生債務(wù)人違約的其他情形，視為債務(wù)人違約。債權(quán)人未按合同約定履行其義務(wù)，或者發(fā)生債權(quán)人違約的其他情形，視為債權(quán)人違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止合同的終止應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同的約定，終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署人的資格本合同由雙方授權(quán)的代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的資格和權(quán)限。11.2簽署程序本合同的簽署應(yīng)遵循雙方約定的程序，包括但不限于審查、審批等。11.3蓋章與見(jiàn)證本合同簽署后，應(yīng)加蓋債務(wù)人和債權(quán)人的公章，并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任各方應(yīng)對(duì)本合同的副本保密，并妥善保管，以免丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)，以確保合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息，以便第三方進(jìn)行審查和評(píng)估。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)查等。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，具備履行介入職責(zé)的能力。（2）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突，未參與本合同的簽訂和履行過(guò)程。（3）第三方介入應(yīng)符合法律、法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息。（3）第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，有權(quán)提出建議和意見(jiàn)，并要求甲乙雙方予以改正。3.2第三方介入后的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，公正、公平地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方當(dāng)事人以外的任何單位和個(gè)人。（3）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入職責(zé)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)其過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。4.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任第三方與第三方當(dāng)事人之間的責(zé)任關(guān)系，由第三方與第三方當(dāng)事人自行解決，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，對(duì)其他方的損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入職責(zé)自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。（3）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致決定終止。5.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面終止通知。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，停止介入活動(dòng)，并交回相關(guān)資料和文件。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中予以明確。7.2甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的全部資料和信息予以保密，不得泄露給第三方當(dāng)事人以外的任何單位和個(gè)人。8.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入職責(zé)謀取不正當(dāng)利益。第九條其他約定事項(xiàng)9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定10.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由債務(wù)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，列出評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)果等，作為合同附件。附件三：權(quán)屬證明文件證明債務(wù)人對(duì)抵押資產(chǎn)享有合法所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的獨(dú)立法人資格或?qū)I(yè)資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備介入資格。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告第三方出具的監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。附件七：合同履行協(xié)調(diào)函第三方出具的協(xié)調(diào)函，用于協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，如未按時(shí)支付貸款、提供擔(dān)保等。示例：債務(wù)人未能在合同約定的期限內(nèi)支付貸款，構(gòu)成違約行為。2.債務(wù)人提供的抵押資產(chǎn)不符合合同約定，如資產(chǎn)價(jià)值低于約定價(jià)值、資產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議等。示例：債務(wù)人提供的抵押資產(chǎn)價(jià)值低于合同約定的價(jià)值，構(gòu)成違約行為。3.債務(wù)人未按照合同約定使用和處置抵押資產(chǎn)，如轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的擔(dān)保物權(quán)。示例：債務(wù)人未經(jīng)債權(quán)人同意，將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約行為。4.債權(quán)人未按合同約定履行其義務(wù)，如未按約定提供貸款、信用支持等。示例：債權(quán)人未能在合同約定的期限內(nèi)提供貸款，構(gòu)成違約行為。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，如未能達(dá)成書(shū)面調(diào)解協(xié)議。示例：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商達(dá)成書(shū)面調(diào)解協(xié)議，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例：雙方在合同中約定，債務(wù)人違約時(shí)應(yīng)支付違約金，債權(quán)人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：債務(wù)人未能按期支付貸款，應(yīng)支付合同約定的違約金作為違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：債務(wù)人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，債權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年資產(chǎn)抵押合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的物1.1甲方（抵押人）的基本情況1.2乙方（抵押權(quán)人）的基本情況1.3抵押物描述1.4抵押物所有權(quán)證明文件第二條抵押物的范圍2.1抵押物清單2.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.3抵押物價(jià)值變動(dòng)調(diào)整機(jī)制第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間3.2抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)3.3抵押權(quán)證的領(lǐng)取第四條抵押權(quán)的行使與限制4.1抵押權(quán)行使的條件4.2抵押權(quán)行使的程序4.3抵押權(quán)的限制條件第五條債務(wù)的履行5.1債務(wù)的履行期限5.2債務(wù)的履行方式5.3債務(wù)的履行擔(dān)保第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用條件6.3抵押物保管和使用費(fèi)用的承擔(dān)第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的抵押物處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件第十二條合同的附件12.1抵押物所有權(quán)證明文件12.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3抵押權(quán)證第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的物1.1甲方（抵押人）的基本情況甲方為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______公司，注冊(cè)號(hào)為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。1.2乙方（抵押權(quán)人）的基本情況乙方為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______銀行，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_(kāi)______，負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。1.3抵押物描述抵押物為甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)的_______街道/路的_______號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。該房產(chǎn)共有_______套房間，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.4抵押物所有權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證以及其他證明甲方擁有抵押物所有權(quán)的文件。第二條抵押物的范圍2.1抵押物清單甲方應(yīng)向乙方提供一份詳細(xì)的抵押物清單，列明抵押物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、存放地點(diǎn)等。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.3抵押物價(jià)值變動(dòng)調(diào)整機(jī)制如抵押物的價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按雙方約定的方式進(jìn)行價(jià)值調(diào)整。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。3.2抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)證的領(lǐng)取抵押權(quán)設(shè)立完成后，甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取抵押權(quán)證。第四條抵押權(quán)的行使與限制4.1抵押權(quán)行使的條件乙方在甲方未按合同約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)行使的程序乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照法定程序進(jìn)行。4.3抵押權(quán)的限制條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條債務(wù)的履行5.1債務(wù)的履行期限甲方應(yīng)按合同約定的期限履行債務(wù)。5.2債務(wù)的履行方式甲方應(yīng)按合同約定的方式履行債務(wù)。5.3債務(wù)的履行擔(dān)保甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，以確保債務(wù)的履行。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物的使用條件甲方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值。6.3抵押物保管和使用費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物保管和使用的相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方履行完畢債務(wù)，抵押權(quán)消滅；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同終止后的抵押物處理合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的返還或者處置手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為_(kāi)______（選擇：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照雙方約定或者法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十二條合同的附件12.1抵押物所有權(quán)證明文件12.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3抵押權(quán)證12.4其他附件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。15.2第三方選擇的程序甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同爭(zhēng)議解決方式確定。15.3第三方職責(zé)的確定第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估抵押物的價(jià)值、審計(jì)甲方的財(cái)務(wù)狀況等。第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方報(bào)告的認(rèn)可第三方提供的報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照?qǐng)?bào)告的內(nèi)容執(zhí)行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任的限制第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙雙方的其他義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下不負(fù)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)可能的變化。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的其他合同履行活動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與抵押物的劃分第三方不對(duì)抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益負(fù)責(zé)，抵押物的權(quán)責(zé)歸甲乙雙方所有。18.3第三方與合同解除的劃分合同解除時(shí)，第三方提供的服務(wù)結(jié)束，第三方不承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。本部分的修正條款為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有抵押物所有權(quán)的文件。附件2：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的價(jià)值評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。附件3：抵押權(quán)證詳細(xì)要求：抵押權(quán)設(shè)立完成后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放的證明甲方抵押權(quán)設(shè)立的證書(shū)。附件4：債務(wù)履行擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供甲方提供的擔(dān)保方式的相關(guān)文件，如擔(dān)保公司擔(dān)保協(xié)議等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行債務(wù)。2.乙方未按合同約定行使抵押權(quán)。3.甲方未按約定保管和使用抵押物。4.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法和金額進(jìn)行支付。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定期限履行債務(wù)，乙方有權(quán)按合同約定的違約金計(jì)算方法和金額向甲方追討違約金。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受實(shí)際損失，乙方還有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年資產(chǎn)抵押合同樣本2本合同目錄一覽1.資產(chǎn)抵押合同概述1.1合同主體1.1.1抵押人信息1.1.2抵押權(quán)人信息1.2抵押物描述1.2.1抵押物種類1.2.2抵押物數(shù)量1.2.3抵押物現(xiàn)狀1.3抵押目的1.4抵押期限2.抵押物的價(jià)值評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估結(jié)果3.合同的履行3.1抵押人義務(wù)3.1.1保持抵押物價(jià)值3.1.2提供抵押物信息3.2抵押權(quán)人權(quán)利3.2.1監(jiān)督權(quán)3.2.2處置權(quán)4.合同的變更和終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.違約責(zé)任5.1抵押人違約5.2抵押權(quán)人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、終止日期8.其他約定8.1抵押物保險(xiǎn)8.2抵押物轉(zhuǎn)讓8.3合同的副本9.附件9.1抵押物權(quán)屬證明9.2評(píng)估報(bào)告9.3其他重要文件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.抵押物清單12.抵押權(quán)人授權(quán)書(shū)13.抵押人承諾函14.合同備案證明第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)抵押合同概述1.1合同主體1.1.1抵押人信息抵押人名稱：×××抵押人地址：×××抵押人聯(lián)系方式：×××1.1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：×××抵押權(quán)人地址：×××抵押權(quán)人聯(lián)系方式：×××1.2抵押物描述1.2.1抵押物種類（1）房產(chǎn)：位于×××的×××平方米住宅一套；（2）土地：位于×××的×××平方米土地使用權(quán)；（3）設(shè)備：×××型號(hào)的×××設(shè)備共×××臺(tái)；（4）其他：×××。1.2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量如下：（1）房產(chǎn)：×××套；（2）土地：×××平方米；（3）設(shè)備：×××臺(tái)；（4）其他：×××。1.2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封、扣押等情形。1.3抵押目的抵押目的為抵押人向抵押權(quán)人借款，借款金額為×××元，用于×××項(xiàng)目投資。1.4抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日止。第二條抵押物的價(jià)值評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為×××資產(chǎn)評(píng)估有限公司。2.2評(píng)估方法抵押物評(píng)估采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法進(jìn)行。2.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估結(jié)果如下：（1）房產(chǎn)：市場(chǎng)價(jià)值為×××元；（2）土地：市場(chǎng)價(jià)值為×××元；（3）設(shè)備：市場(chǎng)價(jià)值為×××元；（4）其他：市場(chǎng)價(jià)值為×××元。第三條合同的履行3.1抵押人義務(wù)3.1.1保持抵押物價(jià)值3.1.2提供抵押物信息抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人及時(shí)提供抵押物的變更、轉(zhuǎn)讓、租賃、查封、扣押等情況，確保抵押權(quán)人了解抵押物現(xiàn)狀。3.2抵押權(quán)人權(quán)利3.2.1監(jiān)督權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物符合合同約定的條件。3.2.2處置權(quán)抵押權(quán)人在抵押人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償債權(quán)。第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.1.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2變更程序合同變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款履行合同。4.2合同終止4.2.1終止條件合同終止條件如下：（1）抵押期限屆滿；（2）抵押人提前償還全部借款；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2.2終止程序合同終止后，雙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并互相退還相關(guān)證書(shū)和文件。第五條違約責(zé)任5.1抵押人違約抵押人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少、損害或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2抵押權(quán)人違約抵押權(quán)人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少、損害或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押期限屆滿之日終止。第八條其他約定8.1抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將抵押權(quán)人作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.2抵押物轉(zhuǎn)讓抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并辦理抵押物變更手續(xù)。8.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第九條附件9.1抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。9.2評(píng)估報(bào)告提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)、評(píng)估明細(xì)表等。9.3其他重要文件其他與抵押物相關(guān)的法律文件、協(xié)議、證明等。第十條合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為×××年×××月×××日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××。10.3簽署人抵押人簽署人為×××，抵押權(quán)人簽署人為×××。第十一條抵押物清單附件提供詳細(xì)的抵押物清單，包括抵押物名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。第十二條抵押權(quán)人授權(quán)書(shū)抵押權(quán)人授權(quán)書(shū)授權(quán)抵押權(quán)人的代表或指定人處理與抵押物相關(guān)的事宜。第十三條抵押人承諾函抵押人承諾函承諾抵押人將履行合同約定的義務(wù)，確保抵押物價(jià)值。第十四條合同備案證明合同備案證明本合同已按照法律法規(guī)的規(guī)定在相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方類型1.1.2第三方職責(zé)1.2第三方責(zé)任限制1.2.1第三方責(zé)任范圍1.2.2第三方責(zé)任限額1.3第三方權(quán)利界定1.3.1第三方權(quán)利范圍1.3.2第三方權(quán)利限制2.第三方介入程序2.1第三方介入條件2.1.1介入條件說(shuō)明2.1.2介入條件證明2.2第三方介入程序2.2.1介入程序說(shuō)明2.2.2介入程序步驟2.3第三方介入后的處理2.3.1處理說(shuō)明2.3.2處理步驟3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任承擔(dān)條件3.1.1責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明3.1.2責(zé)任承擔(dān)證明3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式3.2.1責(zé)任承擔(dān)方式說(shuō)明3.2.2責(zé)任承擔(dān)方式步驟4.第三方權(quán)利行使4.1第三方權(quán)利行使條件4.1.1權(quán)利行使說(shuō)明4.1.2權(quán)利行使證明4.2第三方權(quán)利行使方式4.2.1權(quán)利行使方式說(shuō)明4.2.2權(quán)利行使方式步驟5.其他相關(guān)修正5.1第三方與其他各方權(quán)益劃分5.1.1權(quán)益劃分說(shuō)明5.1.2權(quán)益劃分證明5.2第三方與其他各方溝通協(xié)調(diào)5.2.1溝通協(xié)調(diào)說(shuō)明5.2.2溝通協(xié)調(diào)步驟6.第三方介入后的合同繼續(xù)履行6.1第三方介入后的合同履行條件6.1.1履行條件說(shuō)明6.1.2履行條件證明6.2第三方介入后的合同履行方式6.2.1履行方式說(shuō)明6.2.2履行方式步驟7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件7.1.1變更條件說(shuō)明7.1.2變更條件證明7.2合同