bim項目竣工驗收流程培訓課件

工程竣工驗收所需要具備的基本條件一實體、一證、一書、一資料、四個報告，五個認可文件其他類資料共計14項內容：一實體：完成工程設計和合同約定的各項內容一證：建設單位已按合同約定支付工程款（工程款支付證明）一書：施工單位簽署的工程質量保修書一資料：技術檔案和施工管理資料。（按資料管理規(guī)程整理）四個報告：1.施工單位《工程竣工報告》2.監(jiān)理單位《工程質量評估報告》3.設計單位《工程質量檢查報告》4.勘察單位《工程質量檢查報告》五個認可文件：1.電梯檢驗檢測機構出具的檢驗認可文件

2.環(huán)保部門出具環(huán)保檢測的認可文件3.城建檔案館出具的工程竣工檔案預驗收認可文件4.消防部門出具的消防驗收認可文件5.規(guī)劃部門出具的認可文件其他：其他文件：節(jié)能備案、竣工圖、外立面照片等竣工驗收流程示意圖節(jié)能驗收：節(jié)能驗收所需資料1、《北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表》原件一式兩份；2、《節(jié)能工程專項驗收報告》原件一份；3、《北京市建筑節(jié)能設計審查備案登記表》復印件一份（加蓋建設單位公章，下同）；4、《建筑節(jié)能分部工程質量驗收表》復印件一份；5、《外墻節(jié)能構造鉆芯檢驗報告》復印件一份；6、《外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實體檢測報告》復印件一份；7、《系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告》復印件一份；8、建設工程施工過程中，市、區(qū)縣兩級質量安全監(jiān)督和執(zhí)法部門對節(jié)能專項工程作出行政處罰或行政處理的，提供處罰或處理決定及整改合格的相關資料。首先確定檢測單位，北京要求節(jié)能系統(tǒng)試驗。消防驗收具備的條件項目建筑工程整體施工完成，清理完畢，土建施工各防火分區(qū)孔洞封堵工作完成，防火門安裝到位；小區(qū)消防環(huán)形消防通道具備；機電各專業(yè)系統(tǒng)安裝調試完成，例如：防排煙系統(tǒng)完善、照明動力系統(tǒng)的疏散應急、強啟強切、、防火卷簾門、消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)完善，室外消火栓噴水、頂層消火栓啟動消防泵噴水。室外消防接合器安裝完成，并做好標識工作等。消防驗收的最新政策性文件要求消防施工單位必須了解清楚，并提前將需要配合工作進行書面提示；三環(huán)項目消防驗收要求酒店、公寓性質的建筑，下發(fā)文件要求規(guī)定的部分裝修裝飾材料必須進行消防防火性質檢測，并提供檢測報告。規(guī)劃驗收：《規(guī)劃監(jiān)督驗收》申報材料建設單位出具的申報委托書和填寫完整并加蓋單位印章的“建設項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”（原件）上一階段審批的《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設用地規(guī)劃許可證》附件及附圖1份具有相應測繪資質等級的測繪單位編制的《建設工程竣工測量成果報告書》一份（原件）建設工程竣工圖（包括：圖紙目錄、無障礙設計說明、設計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖）1份（原件）驗線合格通知單1份（復印件）正負零測量成果報告1份（原件）建筑面積實測報告1份（原件）規(guī)劃規(guī)定的拆遷任務完成等相關情況說明1份（其中包含主體建筑審批、試驗及驗收情況;用地范圍內和代征范圍內應當拆除的建筑物、構筑物及其他設施的拆除情況；代征地、綠化用地的滕退情況；單獨設立的配套設施的建筑情況等）竣工照片4張（包括4個立面各1張）《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設用地規(guī)劃許可證》的公共展板照片。其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關要求（復印件）；檔案預驗收1、按資料管理規(guī)程內容完成