典型建設工程施工合同文本

合同編號：__________典型建設工程施工合同文本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____天內向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后作為本合同的組成部分。2.3乙方應嚴格按照預算書約定的金額進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自增加工程量或提高工程標準。第三條工期3.1合同約定的工期為____天。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的千分之五。第四條質量標準4.1乙方應按照約定的工程內容和標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直到達到約定標準。4.3乙方應承擔因質量問題導致的返工、維修、拆除、更換等費用。第五條材料和設備5.1乙方應按照約定的材料和設備規(guī)格、型號、數(shù)量等進行采購和施工。5.2乙方應保證材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致的工程質量事故的責任。5.3乙方應按照約定的時間、地點、方式將材料和設備交付甲方或甲方指定的第三方。第六條付款方式6.1甲方按照工程進度和質量情況，分階段向乙方支付工程款。6.2付款的具體方式和時間由雙方在專用條款中約定。6.3工程驗收合格后，甲方應支付合同總價扣除質量保證金后的剩余款項。6.4乙方應按照稅務部門的規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票。第七條質量保證金7.1乙方應在工程驗收合格后____天內向甲方支付質量保證金，金額為合同總價的百分之五。7.2質量保證金在保修期內無息退還。7.3乙方在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，甲方有權從質量保證金中扣除相應金額用于維修、返工等。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照第三條的約定支付違約金。8.2乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。8.4甲方未按照約定支付質量保證金的，乙方有權拒絕退還質量保證金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具有相應的民事權利能力和民事行為能力，具備合同履行能力。2.工程內容、規(guī)模、地點等描述要準確清晰，以免產(chǎn)生歧義。3.合同價格要明確，包括預算書、工程款支付方式、時間等。4.工期要明確，包括開工日期、竣工日期等，并約定逾期違約金。5.質量標準要明確，包括驗收標準、質量保證金等。6.材料和設備要明確，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等，并約定質量責任。7.注意合同的履行地點、方式、時間等細節(jié)。8.注意雙方的權利和義務，尤其是乙方的違約責任。9.合同解除、終止的條件和方式要明確。10.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：承擔工程建設任務的單位或個人。2.承包方（乙方）：承擔工程建設施工任務的單位或個人。3.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權利和義務。4.工程預算書：承包方向發(fā)包方提交的工程費用預算文件。5.工期：合同約定的工程完成時間。6.違約金：違反合同約定應支付的賠償金。7.質量保證金：為確保工程質量，承包方在工程驗收合格后支付的一定金額的保證金。8.保修期：工程交付使用后，承包方對工程質量承擔保證責任的期限。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式和程序。10.仲裁：合同雙方以外的第三方對合同爭議進行審理并作出裁決的制度。11.訴訟：合同爭議通過法院審理解決的司法程序。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標的建筑公司，工程為一座公共設施建筑。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為一家具有多年建筑經(jīng)驗的建筑公司，工程為一座高檔住宅小區(qū)。3.甲方為小型企業(yè)，乙方為鄰近地區(qū)的施工隊伍，工程為企業(yè)辦公樓的裝修。4.甲方為個人，乙方為家庭成員組成的小型施工隊，工程為家庭住宅的擴建和裝修。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府部門，乙方需按照政府規(guī)定的程序和要求進行施工，確保工程質量和安全。同時，乙方應主動提供工程進度和質量的定期報告。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方應按照開發(fā)商提供的規(guī)劃和設計進行施工，確保住宅小區(qū)的質量、美觀和功能完善。3.甲方為小型企業(yè)，乙方應根據(jù)企業(yè)的實際需求和預算進行施工，確保辦公室的功能性和舒適性。4.甲方為個人，乙方應充分了解和尊重甲方的個人喜好和要求，進行溫馨、舒適的家居裝修。附件列表：1.工程設計圖紙和施工圖紙2.工程預