家庭林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________家庭林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指甲方依法取得的，位于__________的林地使用權(quán)，面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將林地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，不再就林地經(jīng)營(yíng)權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方可以合法使用、經(jīng)營(yíng)林地，并享受相關(guān)權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理林地經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性：甲方應(yīng)保證擁有林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該權(quán)利不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.交付及過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付林地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證件，乙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下，對(duì)方可以獲得相應(yīng)的賠償。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性問(wèn)題，可以通過(guò)查詢(xún)相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的林地使用權(quán)證書(shū)來(lái)確認(rèn)。2.對(duì)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的問(wèn)題，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，并保留相應(yīng)的支付憑證。3.對(duì)于交付及過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，可以通過(guò)雙方共同到相關(guān)政府部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保留相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件。4.對(duì)于違約責(zé)任的問(wèn)題，可以在合同中明確約定違約金的比例，以便在違約情況下，對(duì)方可以依據(jù)合同約定要求賠償。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決的問(wèn)題，可以根據(jù)雙方約定選擇友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方可以提供相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：2.家庭林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給朋友：合同中可以增加一條，規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.家庭林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給企業(yè)：合同中應(yīng)明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)林地資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。4.家庭林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給外地人：合同中可以增加一條，規(guī)定乙方在購(gòu)買(mǎi)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣。附件列表：1.林地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.林地現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件8.當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾書(shū)1.使用簡(jiǎn)單明了的語(yǔ)言，避免復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，使雙方都能輕松理解。2.充分考慮雙方的需求和顧慮，合理安排合