杭州市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同

杭州市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同一、合同主體身份證號(hào)碼：________________地址：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。三、合同價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽署合同后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后不得退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付房屋成交價(jià)的__%，即人民幣_(tái)___元整。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何安全隱患。2.乙方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)、水電等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日杭州市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同一、合同主體身份證號(hào)碼：________________地址：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。三、合同價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽署合同后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后不得退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付房屋成交價(jià)的__%，即人民幣_(tái)___元整。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何安全隱患。2.乙方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)、水電等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日另外，還有一些注意事項(xiàng)需要您額外留意：1.房屋交易過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方在支付定金后，如因個(gè)人原因要求解除合同，定金將不予退還。3.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)的水電煤等戶名變更手續(xù)。4.雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，如有虛假陳述，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。6.如房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。請(qǐng)您在閱讀合同內(nèi)容的同時(shí)，將這些補(bǔ)充事項(xiàng)也仔細(xì)閱讀，并在簽訂合同前與甲方確認(rèn)無(wú)誤。這樣一來(lái)，您就可以更加放心地購(gòu)買到心儀的個(gè)人房產(chǎn)啦！祝您購(gòu)房順利！重點(diǎn)：合同主體（甲方為出賣人，乙方為買受人）房屋基本信息（包括所有權(quán)證號(hào)、地址、面積、用途）合同價(jià)格及支付方式（定金、成交價(jià)分階段支付）交付及過(guò)戶（甲方保證房屋權(quán)屬清晰，雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（違約責(zé)任、協(xié)商解決或法院訴訟）其他約定（房屋符合規(guī)定、乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用、遵守法律法規(guī)）難點(diǎn)：甲方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問(wèn)題雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用甲方應(yīng)在約定時(shí)間交付房屋及所有權(quán)證注意事