離婚房產(chǎn)清算責(zé)權(quán)協(xié)議書(shū)（2024年版）

離婚房產(chǎn)清算責(zé)權(quán)協(xié)議書(shū)（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因婚姻關(guān)系解除，就雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行清算，并明確雙方在房產(chǎn)清算過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在離婚房產(chǎn)清算過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方與乙方就雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估、債務(wù)的清算、財(cái)產(chǎn)分割等。

1.2乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、債務(wù)證明等資料。

1.3雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1雙方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

2.2第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。

2.3雙方應(yīng)就房產(chǎn)清算過(guò)程中的爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決，確保清算工作的順利進(jìn)行。

三、價(jià)格支付

3.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)清算過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。

3.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)清算完成后，按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，并按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.2任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及雙方隱私的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)清算完成之日止。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜或與本協(xié)議相抵觸的，以最新修訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、債務(wù)證明等資料。

1.2甲方有權(quán)要求乙方配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)向乙方提供其應(yīng)提供的資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

1.5甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定與乙方進(jìn)行協(xié)商，解決房產(chǎn)清算過(guò)程中的爭(zhēng)議問(wèn)題。

1.6甲方有義務(wù)遵守保密條款，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、債務(wù)證明等資料。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方有義務(wù)向甲方提供其應(yīng)提供的資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

2.5乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定與甲方進(jìn)行協(xié)商，解決房產(chǎn)清算過(guò)程中的爭(zhēng)議問(wèn)題。

2.6乙方有義務(wù)遵守保密條款，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，第三方機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就房產(chǎn)清算過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行討論，并及時(shí)解決問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)議的執(zhí)行，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效落實(shí)。

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)清算工作的順利進(jìn)行。

3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)清算過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

3.6雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)反饋問(wèn)題，共同協(xié)商解決方案。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.2如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、法律適用與爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)清算完成之日終止。

1.2房產(chǎn)清算完成之日，以雙方共同認(rèn)可的房產(chǎn)分割協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方實(shí)際情況發(fā)生變化，任何一方均可提出書(shū)面變更請(qǐng)求。

2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起三十日內(nèi)，就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.3未簽署書(shū)面變更協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

三、合同終止條件

3.1房產(chǎn)清算完成，雙方財(cái)產(chǎn)分割完畢。

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

3.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。

四、合同的解除

4.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2雙方協(xié)商一致解除合同。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意將本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議（如有）。

3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告（由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具）。

4.雙方身份證原件及復(fù)印件。

5.結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如有）。

6.離婚證原件及復(fù)印件（如有）。

7.財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于銀行流水、收入證明、支出證明等）。

8.債務(wù)證明（包括但不限于貸款合同、欠條等）。

9.雙方共同簽署的房產(chǎn)租賃合同（如有）。

10.任何其他可能影響房產(chǎn)清算的文件或資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字/蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________

-甲方公章/合同專用章：________________

-簽字/蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字/蓋章位置：

-乙方代表簽字：________________

-乙方公章/合同專用章