標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同范例

合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的耕地，乙方愿意承包該耕地進行農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條承包土地基本情況1.1土地位置：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：乙方承包該土地用于種植農(nóng)作物，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方正常種植活動。4.2甲方應(yīng)保證土地的肥沃程度，提供適宜種植的條件。4.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得濫用或破壞土地資源。4.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按約定用途使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。4.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法種植。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包金。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息、土地位置、面積等基本情況真實準(zhǔn)確，避免因信息不實導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確承包期限，確保乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)得到保障。3.合理設(shè)定承包金及支付方式，避免因金額或支付時間等產(chǎn)生糾紛。4.詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中有明確的行動指南。5.注意違約責(zé)任的設(shè)定，以防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對自己權(quán)益的保護。2.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指在合同中承擔(dān)承包土地義務(wù)的一方。2.承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.土地使用權(quán)證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑，尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方承包土地用于有機農(nóng)業(yè)種植：補充條款：甲方應(yīng)確保土地在承包前未使用過農(nóng)藥和化肥，且土地質(zhì)量符合有機農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承包土地用于建設(shè)溫室大棚：補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在土地上建設(shè)溫室大棚，并確保大棚建設(shè)符合國家相關(guān)規(guī)定。3.乙方承包土地用于種植試驗新品種：補充條款：甲方應(yīng)同意乙方在承包土地上進行新品種試驗種植，并協(xié)助乙方解決試驗過程中遇到的問題。4.乙方承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)：補充條款：甲方應(yīng)保證土地附近無污染源，且土地適宜養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。5.乙方承包土地用于共享農(nóng)業(yè)：補充條款：甲方應(yīng)允許乙方將承包土地用于共享農(nóng)業(yè)項目，并