店面租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號(hào)：__________店面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自變更店面用途。（2）負(fù)責(zé)店面的正常維修、保養(yǎng)，確保店面的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）妥善保管店面，確保店面的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（3）保持店面衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行環(huán)境整治。（4）按時(shí)支付租金，遵守合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店面現(xiàn)有設(shè)施，如家具、設(shè)備等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、設(shè)施等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方在租賃店面時(shí)，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響店面的安全和正常使用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期付款產(chǎn)生的滯納金等額外費(fèi)用。（4）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。（2）如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：甲方應(yīng)允許乙方在商場(chǎng)的節(jié)假日促銷活動(dòng)期間，在店面前設(shè)置臨時(shí)宣傳設(shè)施，如橫幅、展架等。同時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的促銷活動(dòng)支持，如提供額外的促銷空間、廣告宣傳等。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體約定節(jié)假日促銷活動(dòng)的相關(guān)事項(xiàng)。2.店鋪裝修：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方的裝修要求。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的安全和衛(wèi)生。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如因裝修導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體約定裝修相關(guān)事項(xiàng)。3.乙方家庭成員特殊情況：乙方家庭成員如有特殊疾病，需在店面附近就醫(yī)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利條件，如允許乙方在特定時(shí)間停車等。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體約