正規(guī)場地租賃合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的出租權(quán)利，出租場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地符合租賃用途，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保場地安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。（3）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和安全管理，確保場地內(nèi)的安全和秩序。（4）按期支付租金，妥善使用和保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方作為出租方，應(yīng)確保對其出租的場地享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方作為承租方，應(yīng)具備相應(yīng)的租賃資格和支付能力。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確填寫在合同中，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等應(yīng)詳細(xì)約定，并明確租金的逾期支付違約金比例。4.權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途，乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.違約責(zé)任：對于雙方的違約行為，應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式。6.爭議解決：約定解決合同糾紛的管轄法院，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛解決方式的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：指依法對其擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的場地進(jìn)行出租的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：指依法租賃甲方場地并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的固定期限。5.租金：指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)展會：場合描述：甲方出租的場地用于舉辦商業(yè)展會，乙方作為展會組織者需確保場地的安全和秩序。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在展會開始前_______小時內(nèi)向甲方提供參展商名單及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)確保展會期間場地的安全和消防設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得在展會期間擅自改變場地用途，如需要調(diào)整，應(yīng)提前_______天與甲方協(xié)商。2.文化演出：場合描述：甲方出租的場地用于舉辦文化演出，乙方作為演出組織者需確保演出的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在演出開始前_______小時內(nèi)向甲方提供演出節(jié)目單及演員名單。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出期間場地的安全管理，確保觀眾秩序和場地設(shè)施的安全。（3）乙方不得在演出期間擅自改變場地用途，如需要調(diào)整，應(yīng)提前_______天與甲方協(xié)商。3.體育賽事：場合描述：甲方出租的場地用于舉辦體育賽事，乙方作為賽事組織者需確保賽事的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在賽事開始前_______小時內(nèi)向甲方提供參賽隊伍名單及賽事相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)確保賽事期間場地的安全和體育設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得在賽事期間擅自改變場地用途，如需要調(diào)整，應(yīng)提前_______天與甲方協(xié)商。附件列表：1.甲方場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明文件