別墅裝修合同協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號別墅1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具采購、軟裝搭配等1.4工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）二、工程期限2.1開工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款比例及時(shí)間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的5%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)由甲方、乙方共同進(jìn)行，終驗(yàn)在甲方單方面進(jìn)行。4.3工程終驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%per天。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%per天。5.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩工的，甲方?yīng)支付乙方由此產(chǎn)生的停工、緩工費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，具備簽訂合同的資格。3.工程預(yù)算、付款比例、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)算。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事行為能力：指自然人、法人以自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，預(yù)先計(jì)算的工程所需的材料、人工、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用總和。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.保修：指在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)的問題，施工方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或更換。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，對國內(nèi)裝修流程不熟悉，需要乙方提供全程輔導(dǎo)和協(xié)助。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供包括但不限于裝修咨詢、材料采購、施工監(jiān)管等全方位服務(wù)，確保甲方順利度過裝修過程。2.乙方為知名裝修公司，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，但價(jià)格較高。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方的報(bào)價(jià)，并認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，愿意支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方為忙碌的職場人士，無暇顧及裝修事宜，希望乙方能夠按照甲方的要求進(jìn)行施工，并定期反饋進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并定期通過電話、等方式向甲方反饋工程進(jìn)度和需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)。4.甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，希望乙方能夠提供更高的質(zhì)量保證。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承諾工程質(zhì)量符合甲方的要求，如不符合，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方希望在裝修過程中，乙方能夠盡量減少對日常生活的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中，盡量減少對甲方日常生活的影響，如不可避免，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并采取相應(yīng)的措施減少影響。附件列