2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)備租賃合同：轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)備租賃合同：轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物品及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租定義5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.5轉(zhuǎn)租期限6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.合同變更9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本年度飯店及店內(nèi)設(shè)備租賃合同，并由乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.租賃物品及范圍2.1.1飯店場所；2.1.2店內(nèi)設(shè)備，具體清單見附件一。2.2乙方僅限于【轉(zhuǎn)租目的】使用上述租賃物品，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2乙方可在本合同期內(nèi)進(jìn)行一次轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租定義5.1.1乙方在本合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將其租賃的物品部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件5.2.1乙方須征得甲方的書面同意；5.2.2轉(zhuǎn)租對象需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；5.2.3轉(zhuǎn)租不得改變租賃物品的性質(zhì)和用途。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息；5.3.2甲方應(yīng)在收到申請后【時間】內(nèi)回復(fù)，同意后雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4.1乙方轉(zhuǎn)租收取的費(fèi)用歸乙方所有，與甲方無關(guān)。5.5轉(zhuǎn)租期限5.5.1乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為本合同租賃物品購買保險，并保證保險覆蓋整個租賃期間。7.2乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知甲方，并按保險條款辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同變更8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更不得影響乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益。9.合同終止9.1本合同期滿，雙方未續(xù)約或一方提前解除合同的，合同即行終止。9.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元整。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意或違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同附件一《租賃物品清單》為本合同不可分割的一部分。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1附件一：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方指本合同之外，與甲乙雙方產(chǎn)生合同關(guān)系或提供服務(wù)的一方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.3第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對于合同以外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的質(zhì)量和信譽(yù)，并對其行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，承擔(dān)有限的責(zé)任限額，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定向第三方追償。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由需接受服務(wù)的甲乙雙方承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)費(fèi)用方面達(dá)成一致，并明確費(fèi)用支付方式。19.第三方服務(wù)合同19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)提交給對方審查，確保合同內(nèi)容不違反本合同規(guī)定。19.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方服務(wù)合同的副本，以便在必要時查閱。20.第三方服務(wù)監(jiān)督20.1甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。20.2甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定時，及時溝通并采取相應(yīng)措施。21.第三方服務(wù)變更21.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。21.2甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)變更后的責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)重新達(dá)成一致。22.第三方服務(wù)終止22.1第三方服務(wù)終止應(yīng)符合合同約定或第三方服務(wù)合同的終止條件。22.2甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)終止后，共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)束，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。23.第三方服務(wù)糾紛解決23.1如發(fā)生第三方服務(wù)相關(guān)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方服務(wù)保密24.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。24.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。25.第三方服務(wù)評價25.1甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行定期評價，以確保服務(wù)質(zhì)量。25.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，必要時調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保清單與實(shí)際物品相符。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方、承租方、出租方三方信息，以及轉(zhuǎn)租期限、費(fèi)用、條件等條款。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明乙方已為租賃物品購買了保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。附件四：維修服務(wù)合同列出維修服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等，并明確第三方維修服務(wù)方的責(zé)任范圍。附件五：中介服務(wù)合同（如有）如有中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同副本，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)評價表用于甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行定期評價，以確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1甲方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。1.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反轉(zhuǎn)租條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方的損失。3.2第三方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.違約行為示例說明4.1甲方未按約定提供租賃物品，例如：甲方延遲交付租賃物品超過【時間】天。4.2乙方未按約定支付租金，例如：乙方延遲支付租金超過【時間】個月。4.3第三方未按約定提供服務(wù)，例如：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)備租賃合同：轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)1本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1物品名稱1.3.2數(shù)量1.3.3物品描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3其他支付方式4.轉(zhuǎn)租條款4.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)4.1.1轉(zhuǎn)租條件4.1.2轉(zhuǎn)租通知期限4.2出租方轉(zhuǎn)租限制4.2.1不得干預(yù)轉(zhuǎn)租價格4.2.2不得干預(yù)轉(zhuǎn)租合同條款5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除10.2合同的生效、變更和終止11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物圖片12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.備注14.合同編號及版本信息14.1合同編號14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：×××飯店管理有限公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.1.3聯(lián)系方式：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××餐飲有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2.3聯(lián)系方式：×××××××××××1.3租賃物描述1.3.1物品名稱：飯店及店內(nèi)設(shè)備1.3.2數(shù)量：詳見附件1（租賃物清單）1.3.3物品描述：包括但不限于飯店建筑、家具、廚房設(shè)備、餐飲用品等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計(jì)：1年3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租方需在每月10日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶3.3.2現(xiàn)金支付：承租方可在每月10日前至出租方辦公地點(diǎn)現(xiàn)金支付當(dāng)月租金3.3.3其他支付方式：雙方可協(xié)商一致的其他支付方式4.轉(zhuǎn)租條款4.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)4.1.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意，且轉(zhuǎn)租對象需符合我國相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求4.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30日書面通知出租方4.2出租方轉(zhuǎn)租限制4.2.1不得干預(yù)轉(zhuǎn)租價格：出租方不得干預(yù)承租方與轉(zhuǎn)租對象的轉(zhuǎn)租價格4.2.2不得干預(yù)轉(zhuǎn)租合同條款：出租方不得干預(yù)承租方與轉(zhuǎn)租對象的轉(zhuǎn)租合同條款5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按正常經(jīng)營需求合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。如遇重大維修事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物符合約定的使用條件。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向出租方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行和解。9.1.2調(diào)解：如和解不成，雙方可申請第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。9.1.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至我國×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.1.4訴訟：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至我國×××人民法院進(jìn)行訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：爭議解決的地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。10.1.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2合同的生效、變更和終止10.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。10.2.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.附件11.1租賃物清單：詳見附件111.2租賃物圖片：詳見附件212.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.備注14.合同編號及版本信息14.1合同編號：××××××××××14.2合同版本日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方范圍：第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他法律實(shí)體。第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示有效身份證明或授權(quán)文件。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、安全檢查、維修保養(yǎng)、保險理賠等服務(wù)。2.2第三方介入時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其接受委托的范圍和合同約定為準(zhǔn)，不得超越其授權(quán)范圍。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不具備完全民事行為能力或存在違法行為的，由其監(jiān)護(hù)人或負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表甲方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)，甲方仍對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表乙方放棄合同權(quán)利，乙方仍享有合同約定的權(quán)利。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需甲乙雙方書面同意，并明確介入范圍、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示有效身份證明或授權(quán)文件，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和要求協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同到期、第三方服務(wù)完成、甲乙雙方書面終止等。7.2第三方介入終止程序：甲乙雙方書面確認(rèn)終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至我國×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3如仲裁不成，甲乙雙方同意將爭議提交至我國×××人民法院進(jìn)行訴訟。10.其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入有關(guān)的書面材料，包括第三方身份證明、授權(quán)文件、服務(wù)協(xié)議