基于二零二四年度規(guī)劃的智能交通系統(tǒng)建設(shè)房屋拆遷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度規(guī)劃的智能交通系統(tǒng)建設(shè)房屋拆遷合同1本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的概況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積第二條智能交通系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)劃2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算公式第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付時(shí)間4.2補(bǔ)償款支付方式4.3補(bǔ)償款支付賬戶信息第五條拆遷安置5.1安置房屋的概況5.2安置房屋的交付時(shí)間5.3安置房屋的所有權(quán)及使用權(quán)第六條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式6.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第七條違約責(zé)任7.1雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的效力9.1合同的生效條件9.2合同的失效條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的披露限制第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合同的附件13.2合同的份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的概況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為三層磚混結(jié)構(gòu)，總面積為300平方米第二條智能交通系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)劃2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目是為了提高城市交通管理水平，減少交通擁堵，提高道路通行效率，基于2024年度規(guī)劃的智能交通系統(tǒng)建設(shè)。2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，預(yù)計(jì)2024年6月30日前完成第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.3補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=房屋評(píng)估價(jià)值+安置補(bǔ)償費(fèi)用+其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起30日內(nèi)支付4.2補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3補(bǔ)償款支付賬戶信息：賬戶名稱：；賬號(hào)：X；銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行第五條拆遷安置5.1安置房屋的概況：安置房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，為兩層磚混結(jié)構(gòu)，總面積為200平方米5.2安置房屋的交付時(shí)間：自拆遷完畢之日起60日內(nèi)交付5.3安置房屋的所有權(quán)及使用權(quán)：安置房屋的所有權(quán)歸所有，使用權(quán)歸及其家庭成員所有第六條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，相互配合，共同完成拆遷工作6.2拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟6.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話：13X；乙方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話：13X第七條違約責(zé)任7.1雙方的違約情形：如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第九條合同的效力9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的失效條件：合同解除、變更或終止，且雙方已履行完畢相應(yīng)的義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等非公開(kāi)信息11.2保密信息的披露限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第十條的約定解決第十三條其他約定13.1合同的附件：合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、安置房屋的相關(guān)證明文件等13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同標(biāo)的權(quán)益的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋拆遷評(píng)估、補(bǔ)償款審計(jì)、安置房屋質(zhì)量監(jiān)督、合同爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，選擇合格的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)。2.3第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)操守，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的保密信息。2.4第三方機(jī)構(gòu)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵照?qǐng)?zhí)行。4.2第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果如有誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)予以更正。4.3第三方機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果如引起爭(zhēng)議，按照本合同第十條的約定解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不受其他各方的影響。5.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受其他各方干預(yù)。5.3第三方機(jī)構(gòu)與其他各方之間的溝通、協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確。6.3第三方機(jī)構(gòu)如認(rèn)為賠償限額過(guò)低，可與甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在合同履行完畢后終止。7.2第三方機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。7.3第三方機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中存在問(wèn)題，有權(quán)要求變更第三方機(jī)構(gòu)。8.2甲乙雙方在變更第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵守本合同第二條的規(guī)定。8.3第三方機(jī)構(gòu)變更后，原第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任由變更后的第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方機(jī)構(gòu)如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方機(jī)構(gòu)如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的溝通、協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。10.2第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中的工作進(jìn)度和成果，由甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)價(jià)。100.3第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的效力13.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同第三方介入條款的失效，按照本合同第九條的約定處理。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告附件四：補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表附件五：安置房屋的規(guī)劃許可證附件六：安置房屋的施工許可證附件七：安置房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件九：第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議附件十：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證須為原件，證明甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)。如有房產(chǎn)證復(fù)印件，需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件二：土地使用權(quán)證須為原件，證明甲乙雙方對(duì)土地的使用權(quán)。如有土地使用權(quán)證復(fù)印件，需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件三：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估人員等信息。附件四：補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出補(bǔ)償款的計(jì)算過(guò)程和金額，包括房屋價(jià)值、安置補(bǔ)償?shù)?。?jì)算明細(xì)表需由甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。附件五：安置房屋的規(guī)劃許可證證明安置房屋的建設(shè)和規(guī)劃符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。如有規(guī)劃許可證復(fù)印件，需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件六：安置房屋的施工許可證證明安置房屋的建設(shè)已經(jīng)得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。如有施工許可證復(fù)印件，需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件七：安置房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明安置房屋已經(jīng)通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，符合居住條件。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件證明第三方機(jī)構(gòu)具有相應(yīng)的資質(zhì)，具備介入的資格。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括資質(zhì)證書編號(hào)、資質(zhì)等級(jí)等信息。附件九：第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議明確第三方機(jī)構(gòu)在拆遷過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括介入范圍、介入費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件十：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。所有附件需一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方機(jī)構(gòu)留存一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。2.乙方未按約定時(shí)間交付安置房屋。3.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行介入職責(zé)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。具體損失包括但不限于乙方因租房產(chǎn)生的租金、搬家費(fèi)用等。如乙方未按約定時(shí)間交付安置房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。具體損失包括但不限于甲方因租房產(chǎn)生的租金、臨時(shí)安置費(fèi)用等。如第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償因第三方機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。具體損失根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完?；诙愣哪甓纫?guī)劃的智能交通系統(tǒng)建設(shè)房屋拆遷合同2本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的概況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償金額2.2補(bǔ)償支付方式2.3補(bǔ)償支付時(shí)間第三條拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間3.2拆遷結(jié)束時(shí)間3.3拆遷延期條款第四條拆遷安置4.1安置房屋的位置4.2安置房屋的面積4.3安置房屋的結(jié)構(gòu)第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2協(xié)調(diào)配合的具體要求第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署人的身份證明12.2蓋章的要求第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條合同的修訂與更新14.1修訂的條件14.2更新的方式第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的概況1.1房屋位置本合同所述拆遷房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地理位置以合同附件一所示為準(zhǔn)。1.2房屋面積拆遷房屋的建筑面積為平方米，具體面積以合同附件二所示的房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)拆遷房屋的結(jié)構(gòu)為層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)形式以合同附件三所示的房屋結(jié)構(gòu)圖紙為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償金額根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，拆遷方應(yīng)給予被拆遷方人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）作為拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償支付方式拆遷補(bǔ)償金采用轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的銀行賬戶。具體支付事宜由雙方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償金分三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬(wàn)元整）；（2）拆遷房屋交付后十個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬(wàn)元整）；（3）剩余補(bǔ)償金在拆遷完畢并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間拆遷工作自合同簽訂之日起十個(gè)工作日后正式開(kāi)始。3.2拆遷結(jié)束時(shí)間拆遷工作應(yīng)在合同簽訂后玖拾個(gè)工作日內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期。3.3拆遷延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期。延期的具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條拆遷安置4.1安置房屋的位置安置房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地理位置以合同附件四所示為準(zhǔn)。4.2安置房屋的面積安置房屋的建筑面積為平方米，具體面積以合同附件五所示的房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。4.3安置房屋的結(jié)構(gòu)安置房屋的結(jié)構(gòu)為層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)形式以合同附件六所示的房屋結(jié)構(gòu)圖紙為準(zhǔn)。第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）拆遷方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償金，并提供合法的拆遷手續(xù)；（2）被拆遷方應(yīng)按照合同約定配合拆遷工作，按時(shí)交付拆遷房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同商定拆遷過(guò)程中的其他事宜，并積極協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。合同附件七為雙方的權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)描述。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義（1）拆遷方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償金；（2）被拆遷方未按照合同約定交付拆遷房屋，或延遲辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金的5%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起叁個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)合同有效期。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式加蓋雙方公司公章。8.2合同變更的條件合同生效后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止的條件（1）雙方按照約定完成拆遷工作；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件七為附加條款，包括但不限于拆遷工作的具體流程、雙方的權(quán)利與義務(wù)、安全防護(hù)措施等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的有效期為壹年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署人的身份證明雙方授權(quán)的代表應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其具有簽署合同的資格。12.2蓋章的要求本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同下方加蓋公司公章。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，分別為甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整與安全。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂的條件本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂。修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。14.2更新的方式合同更新時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，并加蓋公司公章。修訂協(xié)議與原合同附件七合并保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于拆遷房屋的評(píng)估、拆除、建設(shè)、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е虏疬w工作受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。3.2第三方介入的更換如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起叁個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為甲乙雙方同意延長(zhǎng)合同有效期。第八條第三方介入的其他條款8.1附加條款本合同附件八為第三方介入的附加條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、保密義務(wù)等。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的有效期為壹年，自合同生效之日起計(jì)算。如甲乙雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的簽署與蓋章9.1簽署人的身份證明甲乙雙方及第三方授權(quán)的代表應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其具有簽署合同的資格。9.2蓋章的要求本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。各方應(yīng)在合同下方加蓋公司公章。第十條第三方介入的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方與第三方均有義務(wù)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整與安全。第十一條第三方介入的修訂與更新11.1修訂的條件本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可協(xié)商修訂。修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。11.2更新的方式合同更新時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，并加蓋公司公章。修訂協(xié)議與原合同附件八合并保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖本附件詳細(xì)展示了拆遷房屋的具體位置，包括街道、門牌號(hào)等信息，以便雙方明確拆遷房屋的具體位置。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件提供了拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖紙本附件詳細(xì)展示了拆遷房屋的結(jié)構(gòu)形式，包括各層的布局和結(jié)構(gòu)，以便雙方了解房屋的結(jié)構(gòu)情