二零二四年度融創(chuàng)文旅項(xiàng)目管理服務(wù)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融創(chuàng)文旅項(xiàng)目管理服務(wù)合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍1.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.2項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.4項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣1.5項(xiàng)目投資與融資第二條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理2.2質(zhì)量管理2.3成本管理2.4合同管理2.5風(fēng)險(xiǎn)管理第三條項(xiàng)目管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配置第四條項(xiàng)目管理服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條項(xiàng)目管理服務(wù)成果6.1項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用和保護(hù)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍1.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，制定項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。1.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，包括項(xiàng)目的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局設(shè)計(jì)等。1.2項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)1.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作，包括項(xiàng)目的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)等。1.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，包括建筑物的建設(shè)、裝修等工作。1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)監(jiān)控等。1.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶服務(wù)管理工作，包括客戶接待、客戶投訴處理等。1.4項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣1.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策略制定等。1.4.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣工作，包括品牌形象設(shè)計(jì)、品牌宣傳活動(dòng)等。1.5項(xiàng)目投資與融資1.5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理工作，包括投資計(jì)劃制定、投資風(fēng)險(xiǎn)控制等。1.5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，包括融資計(jì)劃制定、融資渠道開拓等。第二條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理2.1.1負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整。2.2質(zhì)量管理2.2.1負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。2.2.2負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問題進(jìn)行處理和跟蹤。2.3成本管理2.3.1負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并進(jìn)行成本控制和分析。2.3.2負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本超支進(jìn)行處理和調(diào)整。2.4合同管理2.4.1負(fù)責(zé)合同的起草、談判和簽訂工作。2.4.2負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.5風(fēng)險(xiǎn)管理2.5.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。2.5.2負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行制定和實(shí)施。第三條項(xiàng)目管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。3.1.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。3.1.3開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作。3.1.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。3.1.5營(yíng)銷管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷和推廣工作。3.1.6投資融資管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策，對(duì)項(xiàng)目的成功負(fù)責(zé)。3.2.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合客戶需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。3.2.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.5營(yíng)銷管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷和推廣工作，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2.6投資融資管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作，確保項(xiàng)目的資金需求得到滿足。3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配置3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理：1人3.3.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)：5人3.3.3開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)：10人3.3.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：15人3.3.5營(yíng)銷管理團(tuán)隊(duì)：10人3.3.6投資融資管理團(tuán)隊(duì)：5人第四條項(xiàng)目管理服務(wù)期限4.1合同開始日期4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期4.2.1本合同的服務(wù)期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。第五條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和客戶要求進(jìn)行計(jì)算。5.1.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用=項(xiàng)目規(guī)?！另?xiàng)目復(fù)雜程度×客戶要求系數(shù)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2客戶支付服務(wù)費(fèi)用后，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.2違約行為包括但不限于未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同總金額的1%計(jì)算。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3違約方未能按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向守約方支付逾期違約金，逾期違約金的具體金額按照合同總金額的0.5%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息使用和保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更條件11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本目的和原則。11.3合同解除條件11.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括但不限于項(xiàng)目說明書、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)預(yù)算等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本目的和原則。13.3合同的解除和終止13.3.1合同的解除和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在中華人民共和國(guó)____市簽署。14.3簽署主體第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分將詳細(xì)規(guī)定第三方介入后的相關(guān)附加條款。第三方介入可能包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提升合同履行效率，確保合同履行質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和范圍。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分了解和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不視為甲方或乙方的代理人或雇傭人員。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲方或乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間合同的履行和效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并對(duì)此予以書面確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條第三方解除和終止8.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況解除和終止與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方介入的合同變更9.1如甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署合同變更協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除和終止10.1如甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致合同解除和終止，應(yīng)按照合同約定的解除和終止程序進(jìn)行。10.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署合同解除和終止協(xié)議。本部分為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方和乙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本部分內(nèi)容。如對(duì)本部分內(nèi)容有疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方簽署后，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分和合同的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目說明書附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算附件四：進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件六：成本分析報(bào)告附件七：合同履行時(shí)間表附件八：保密協(xié)議附件九：技術(shù)規(guī)格書附件十：服務(wù)范圍確認(rèn)書附件十一：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單附件十二：項(xiàng)目審批文件附件十三：法律法規(guī)要求的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目說明書項(xiàng)目說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目背景、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目階段、項(xiàng)目預(yù)算等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑圖紙、電路圖、工藝流程圖等。附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算財(cái)務(wù)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入、支出、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)信息。附件四：進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確項(xiàng)目的開始日期、結(jié)束日期以及各階段的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：成本分析報(bào)告成本分析報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目的成本構(gòu)成，包括但不限于直接成本、間接成本、固定成本、變動(dòng)成本等。附件七：合同履行時(shí)間表合同履行時(shí)間表應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件九：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)流程等。附件十：服務(wù)范圍確認(rèn)書服務(wù)范圍確認(rèn)書應(yīng)明確雙方的服務(wù)范圍和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單應(yīng)列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的所有成員，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件十二：項(xiàng)目審批文件項(xiàng)目審批文件應(yīng)包括項(xiàng)目審批的相關(guān)文件，包括但不限于審批意見、審批證書等。附件十三：法律法規(guī)要求的其他文件根據(jù)法律法規(guī)的要求，可能需要提供其他相關(guān)文件，包括但不限于許可證、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同總金額的1%計(jì)算。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方未能按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向守約方支付逾期違約金，逾期違約金的具體金額按照合同總金額的0.5%計(jì)算。4.違約方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的1%向守約方支付滯納金。全文完。二零二四年度融創(chuàng)文旅項(xiàng)目管理服務(wù)合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期第二條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍2.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)第三條項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)進(jìn)度要求3.3服務(wù)成果要求第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方（受托方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改條款14.3合同的解除條款第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱，全稱為“二零二四年度融創(chuàng)文旅項(xiàng)目管理服務(wù)合同(2024版)”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地，具體地址為。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目計(jì)劃占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含個(gè)分區(qū)/棟樓/地塊等。1.4項(xiàng)目周期：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期為年月日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為年月日。第二條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍：包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全過程的管理服務(wù)。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)：乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按照甲方要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地完成。2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)，具體團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定。第三條項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理服務(wù)。3.2服務(wù)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和甲方要求，確保項(xiàng)目各階段工作按時(shí)完成。3.3服務(wù)成果要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，提交完整、準(zhǔn)確、規(guī)范的項(xiàng)目管理成果文件。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。4.2支付方式：甲方分期按進(jìn)度支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。具體支付方式為直接銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間表，分期支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。第五條合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止日期：本合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)完成后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于乙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)、未按照甲方要求完成項(xiàng)目進(jìn)度、未按照約定提交項(xiàng)目管理成果等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)完成后自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第十一條甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：按照合同約定，要求乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.2甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展項(xiàng)目管理工作，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十二條乙方（受托方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，以及在履行合同過程中所形成的項(xiàng)目管理成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方義務(wù)：按照約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地完成，并對(duì)項(xiàng)目管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改條款：如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除條款：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、解除時(shí)間及后續(xù)事項(xiàng)處理等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方、監(jiān)理方等，在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等作用。15.2第三方責(zé)權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性、有效性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。16.2第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展合同約定的工作，提供必要的信息、資料和條件。16.4第三方報(bào)告：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提交工作成果報(bào)告。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行審查，并有權(quán)提出補(bǔ)充調(diào)查、修改意見等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。如合同未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方與甲方、乙方的劃分：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于甲方、乙方之間的合同約定事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，甲方