房產(chǎn)評(píng)估代理合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)評(píng)估代理合同（2024版）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)評(píng)估代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)評(píng)估代理公司的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.評(píng)估代理服務(wù)的內(nèi)容3.1評(píng)估代理公司應(yīng)提供的服務(wù)3.2委托方應(yīng)提供的資料4.評(píng)估代理服務(wù)的時(shí)間安排4.1評(píng)估的開始時(shí)間4.2評(píng)估的完成時(shí)間5.評(píng)估代理服務(wù)的費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式6.評(píng)估結(jié)果的使用與保密6.1評(píng)估結(jié)果的使用6.2保密條款7.評(píng)估代理公司的責(zé)任與賠償7.1評(píng)估代理公司的責(zé)任7.2賠償條款8.委托方的責(zé)任與賠償8.1委托方的責(zé)任8.2賠償條款9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址與時(shí)間13.合同的簽署與生效13.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效條件14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)評(píng)估代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)的狀況評(píng)估、房產(chǎn)的交易咨詢等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)評(píng)估代理公司的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并按照約定時(shí)間向甲方提供評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方資料予以保密。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋照片等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條評(píng)估代理服務(wù)的內(nèi)容3.1評(píng)估代理公司應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供一份完整的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、房產(chǎn)的狀況、房產(chǎn)的交易建議等。3.2委托方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)在乙方開始評(píng)估前，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋照片等。第四條評(píng)估代理服務(wù)的時(shí)間安排4.1評(píng)估的開始時(shí)間評(píng)估的開始時(shí)間應(yīng)以乙方收到甲方提供的房產(chǎn)資料之日起計(jì)算。4.2評(píng)估的完成時(shí)間乙方應(yīng)在接受甲方委托后的【】日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第五條評(píng)估代理服務(wù)的費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為【】元人民幣。5.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【】。第六條評(píng)估結(jié)果的使用與保密6.1評(píng)估結(jié)果的使用甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行獨(dú)立判斷，并自行承擔(dān)據(jù)此進(jìn)行房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第八條評(píng)估代理公司的責(zé)任與賠償7.1評(píng)估代理公司的責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賠償條款如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條委托方的責(zé)任與賠償8.1委托方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料。如甲方提供虛假資料或未按約定時(shí)間提供資料，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賠償條款如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的解除與終止9.1合同解除的條件任何一方未履行本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【】。第十二條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)的地址與時(shí)間甲方的通知送達(dá)地址為【】，乙方的通知送達(dá)地址為【】。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)過程的各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、合同談判等活動(dòng)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，誠實(shí)守信、專業(yè)盡職地履行相關(guān)職責(zé)，確保評(píng)估代理服務(wù)的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取與評(píng)估代理服務(wù)相關(guān)的信息和資料，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方提供的保密信息，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款如本合同的履行過程中涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2說明本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，各方應(yīng)按照約定職責(zé)和權(quán)利，共同推進(jìn)房產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)的順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，且超過了第三方責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)本合同和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同項(xiàng)下的介入，不代表其與甲方和乙方之間建立任何形式的合同關(guān)系。第三方僅與甲乙雙方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，與其他參與房產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)過程的各方（如中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方等）應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免產(chǎn)生任何形式的混淆和爭(zhēng)議。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的范圍或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。20.2第三方介入的解除如第三方未按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并依法追究其法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【】。第二十二條第三方介入的法律適用與解釋22.1第三方介入的法律適用本合同第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的合同解釋本合同第三方介入未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同第三方介入的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、房產(chǎn)的狀況、房產(chǎn)的交易建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料編制，保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息。附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含土地的詳細(xì)信息。附件四：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房屋平面圖，以直觀展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)。房屋平面圖應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，保證準(zhǔn)確性。附件五：房屋照片詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房屋的照片，以展示房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部狀況。照片應(yīng)清晰可見，反映房產(chǎn)的真實(shí)情況。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤。2.甲方提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果延誤。4.乙方未保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。5.第三方未按約定職責(zé)和權(quán)利履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估代理服務(wù)受影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房