2024個人經(jīng)營性門面房租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人經(jīng)營性門面房租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.合同的變更和解除9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、終止和解除12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于_______的門面房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃，建筑結(jié)構(gòu)合理，設施齊全。1.2.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置和格局詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.1.2承租方應在每月_______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.1.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。3.1租賃物的使用和維護3.1.1承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、美觀。3.1.3承租方不得在租賃物上懸掛和張貼影響市容市貌的廣告和標志。4.1維修責任4.1.1出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和設施設備的維修。4.1.2承租方負責租賃物的日常維修和小型設施設備的更換。4.1.3因承租方使用不當導致租賃物損壞的，由承租方負責維修或更換。5.1保險責任5.1.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.1.2保險費用由承租方承擔。5.1.3保險理賠事宜由承租方負責辦理，如涉及出租方權(quán)益的，應及時通知出租方。6.1合同的變更和解除6.1.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。6.1.2合同變更或解除前，雙方應充分溝通，達成一致意見。6.1.3合同變更或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金等。8.1違約責任8.1.1出租方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2承租方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此造成的損失。8.1.3雙方均違反合同約定的，各自承擔相應的違約責任。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.1合同的生效、終止和解除10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2租賃期滿或雙方達成解除協(xié)議的，本合同終止。10.1.3本合同終止后，承租方應在_______日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給出租方。11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.1附件12.1.1本合同附件一：租賃物位置和格局示意圖。12.1.2本合同附件二：租賃物現(xiàn)狀照片。12.1.3本合同附件三：租賃物保險單副本。13.1簽署頁13.1.1出租方（甲方）：________________13.1.2承租方（乙方）：________________13.1.3簽署日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和格局示意圖1.1示意圖應清晰標注租賃物的具體位置、面積、房間布局等信息。1.2示意圖應由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認可。1.3示意圖一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片2.1照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部設施、裝修情況等。2.2照片應由雙方共同確認，確保照片內(nèi)容的真實性和準確性。2.3照片一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件三：租賃物保險單副本3.1保險單應由承租方按照出租方的要求購買，并提交保險單副本給出租方備案。3.2保險單應涵蓋租賃物的全部風險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。3.3保險單副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3承租方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞或損失。4出租方未按約定進行維修，導致租賃物損壞或損失。5雙方未按約定解除或終止合同。責任認定：1出租方違約的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2承租方違約的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3違約責任的賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商或法院判決。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方因此遭受的損失由出租方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的門面房。2租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4違約金：指違