2024年不動產(chǎn)權(quán)益保障購房借款協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益保障購房借款協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（不動產(chǎn)權(quán)益保障機構(gòu)）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款起始日期第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條擔(dān)保措施5.1抵押物描述5.2擔(dān)保人信息第六條還款條件與期限6.1還款條件6.2逾期還款處理第七條不動產(chǎn)權(quán)益保障7.1權(quán)益保障范圍7.2權(quán)益保障期限第八條丙方職責(zé)8.1丙方權(quán)益保障職責(zé)8.2丙方監(jiān)督職責(zé)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同附件14.1附件一：不動產(chǎn)權(quán)益證明14.2附件二：借款申請表14.3附件三：擔(dān)保人同意書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（借款人）：指具名借款人，以其真實身份證明文件為準(zhǔn)。1.2乙方（貸款人）：指具名貸款人，以其真實身份證明文件為準(zhǔn)。1.3丙方（不動產(chǎn)權(quán)益保障機構(gòu)）：指具名的不動產(chǎn)權(quán)益保障機構(gòu)，以其營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條借款金額與用途2.2借款用途：甲方保證將借款本金用于【具體用途】，并承諾在約定的借款期限內(nèi)將借款本金及其利息歸還給乙方。第三條借款期限3.2還款起始日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，自【】年【】月【】日起開始還款。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率：借款利率為年利率【】%，按日計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計息。4.2還款方式：甲方應(yīng)按照乙丙雙方約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，具體包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他乙丙雙方約定的還款方式。第五條擔(dān)保措施5.1抵押物描述：甲方同意將位于【】市（縣）【】街道（鎮(zhèn)）【】號的不動產(chǎn)【】（房產(chǎn)/土地）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。5.2擔(dān)保人信息：甲方同意指定【】為借款的擔(dān)保人，擔(dān)保人同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第六條還款條件與期限6.1還款條件：甲方按照本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，且不存在任何違約行為。6.2逾期還款處理：若甲方未能按照本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的【】%，且乙方有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等手段追究甲方的違約責(zé)任。第八條丙方職責(zé)8.1丙方權(quán)益保障職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)對甲方的抵押物進(jìn)行權(quán)益保障，確保甲方在借款期限內(nèi)對抵押物擁有完全的所有權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2丙方監(jiān)督職責(zé)：丙方有權(quán)對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的【】%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按期還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方無法按期還款的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為【】市（縣）人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件：本合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。12.2保密期限：甲乙丙三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)，但法律、法規(guī)、政策要求披露的除外。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證其提供的全部資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。13.2乙方聲明：乙方根據(jù)甲方的申請和提供的資料，有權(quán)簽訂本合同并向甲方提供借款。13.3丙方聲明：丙方保證對甲方的抵押物進(jìn)行權(quán)益保障，并按照本合同的約定履行其職責(zé)。第十四條合同附件14.1附件一：不動產(chǎn)權(quán)益證明，證明甲方對抵押物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。14.2附件二：借款申請表，記錄甲方的借款申請信息。14.3附件三：擔(dān)保人同意書，擔(dān)保人同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方的身份證明、房產(chǎn)證、土地證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)益證明詳細(xì)要求：不動產(chǎn)權(quán)益證明需包含房產(chǎn)證或土地證的復(fù)印件，證明甲方對抵押物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對抵押物擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，以確保乙方和丙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。附件二：借款申請表詳細(xì)要求：借款申請表需詳細(xì)記錄甲方的借款申請信息，包括借款金額、用途、還款方式等。附件說明：該附件用于記錄甲方的借款申請信息，是本合同的重要組成部分，用于明確甲方的借款需求和還款計劃。附件三：擔(dān)保人同意書詳細(xì)要求：擔(dān)保人同意書需包含擔(dān)保人的身份證明文件復(fù)印件，以及擔(dān)保人同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保的聲明。附件說明：該附件用于確認(rèn)擔(dān)保人同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，以增加合同的信用保障，確保乙方的借款安全。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方的身份證明、房產(chǎn)證、土地證等，以及其他與借款有關(guān)的協(xié)議或文件。附件說明：該附件用于包含與借款有關(guān)的其他重要文件，以便于合同執(zhí)行過程中的查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按期還款。3.丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方無法按期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的【】%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，例如，若逾期利息為借款利率的5%，則甲方應(yīng)支付逾期利息為借款本金乘以5%的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)或土地的所有權(quán)和使用權(quán)，以及與之相關(guān)的權(quán)益。2.抵押物：指用于擔(dān)保借款的房產(chǎn)或土地，用于確保借款的還款。3.借款利率：指借款本金在一定期限內(nèi)的利息率。4.逾期利息：指借款人未能按約定還款時，應(yīng)支付的額外利息。5.連帶責(zé)任擔(dān)保：