2024年商業(yè)空間租賃合同甲方示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃合同甲方示范文本一本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供租賃物的義務(wù)5.2甲方對(duì)租賃物的維修義務(wù)5.3甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用租賃物的義務(wù)6.2乙方支付租金的義務(wù)6.3乙方承擔(dān)租賃物損壞的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間10.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3租賃物的使用限制第十一條通知11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知的有效期第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條附件13.1租賃物圖片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，甲方保證租賃物在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件乙方按照本合同約定履行完畢租賃期滿后的義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。5.2甲方對(duì)租賃物的維修義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。6.2乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期支付租金。6.3乙方承擔(dān)租賃物損壞的義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)因使用不當(dāng)或其他原因造成的租賃物損壞承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行甲方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為租賃開始日期前的一個(gè)工作日。10.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)按照附件二約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3租賃物的使用限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條通知11.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件三。11.2通知的有效期雙方發(fā)出的通知自發(fā)送之日起視為有效，通知方式可以是書面、電子郵件或電話。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。12.3合同續(xù)約條件雙方可以在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條附件13.1租賃物圖片附件四為租賃物的圖片，作為本合同的一部分。13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件五為租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本合同的一部分。13.3其他相關(guān)文件附件六為本合同的附加條款，包括但不限于租賃物的使用規(guī)定、維修保養(yǎng)事項(xiàng)等。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.3簽字日期簽字日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積描述詳細(xì)列出租賃物的具體位置和面積，以及相關(guān)的地圖和平面圖。附件二：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、設(shè)施、功能等方面的要求。附件三：雙方聯(lián)系方式列出甲方和乙方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息。附件四：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件六：附加條款包括租賃物的使用規(guī)定、維修保養(yǎng)事項(xiàng)等詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行甲方其他義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.甲方未提供租賃物或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行合同。3.乙方未支付租金或未履行乙方義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行合同。4.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，甲方就構(gòu)成了違約行為。根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。乙方也有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，提供租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的物業(yè)，位于市區(qū)街道號(hào)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月支付。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起始和結(jié)束日期，分別為年月日和年月日。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，為本合同租金總額的10%。5.甲方：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方，具