房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)25篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用7.房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋轉(zhuǎn)讓13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本補充協(xié)議簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的支付周期將租金支付至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽署本補充協(xié)議時一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常維護保養(yǎng)。6.房屋保險6.1保險責任：出租人應(yīng)辦理租賃房屋的財產(chǎn)保險，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。7.房屋變更7.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)提前通知承租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應(yīng)提前通知出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：除雙方另有約定外，任何一方提前解除合同應(yīng)至少提前天書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金：如一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的%。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方約定仲裁，仲裁地點為北京市。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1寵物政策：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓第三方居住。12.3房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前通知承租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.2租賃合同副本：本補充協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份副本。14.簽署日期14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的服務(wù)或義務(wù)時，其責任應(yīng)由甲乙雙方與第三方具體協(xié)商確定。16.第三方服務(wù)16.1中介方服務(wù)：如合同中涉及中介服務(wù)，中介方的責任包括但不限于提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。16.2維修服務(wù)：如合同中涉及房屋維修，維修服務(wù)方的責任包括但不限于按時完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量。16.3保險服務(wù)：如合同中涉及房屋保險，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔保險責任。17.第三方介入的額外條款17.1中介方介入：如合同中涉及中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費用及責任。17.2維修服務(wù)介入：如合同中涉及房屋維修，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費用及責任。17.3保險服務(wù)介入：如合同中涉及房屋保險，甲乙雙方應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，明確保險責任的范圍、費用及責任。18.第三方責任限額18.1中介方責任限額：中介方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務(wù)費的倍。18.2維修服務(wù)責任限額：維修服務(wù)方在提供維修服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過維修費用的倍。18.3保險服務(wù)責任限額：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔保險責任，如保險公司未按約定履行保險責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系獨立，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的責任。19.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過正式的合同或協(xié)議進行，確保各方權(quán)益的保障。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如合同執(zhí)行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。20.2第三方解除：如合同執(zhí)行過程中，第三方解除合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，依法追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，不少于5張。附件二：租賃合同副本詳細要求：包含合同及所有附件的完整副本。附件三：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋自租賃開始以來的所有維修項目和時間。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄所有租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件六：保險單副本詳細要求：包含租賃房屋的保險單副本，明確保險條款和保險金額。附件七：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細要求：包含與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等簽訂的合同或協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按照約定維修房屋或未保證房屋設(shè)施的正常使用。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋或未合理維護房屋設(shè)施。5.雙方未按照約定提前解除合同。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.出租人違約：應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。2.承租人違約：應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的%。3.第三方違約：應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.如出租人未能在租賃開始日期提供房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.如承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.如維修服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任分配5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2維修請求及響應(yīng)時間6.保險責任6.1租賃雙方保險責任劃分7.房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間房屋變更條款7.2租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓條款8.違約責任8.1租賃雙方違約行為界定8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條款10.3合同解除條件及后果11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2租賃期間的特殊規(guī)定12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.2合同蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和面積以附件一中的房屋現(xiàn)狀照片或視頻為準。1.2租金金額及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【人民幣金額】元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當季度的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶信息】。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場租金的【百分比】。下一次租金調(diào)整將在【調(diào)整日期】進行。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期本補充協(xié)議的租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本補充協(xié)議到期前【提前通知時間】書面通知對方。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知時間】書面提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在【回復(fù)時間】內(nèi)書面通知乙方。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金【人民幣金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在檢查確認后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施。4.2房屋維護責任分配租賃期間，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任分配甲方負責房屋的大修、中修和日常維修保養(yǎng)。乙方負責房屋內(nèi)部的小修和小保養(yǎng)。5.2維修請求及響應(yīng)時間乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時向甲方提出維修請求。甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。6.保險責任6.1租賃雙方保險責任劃分乙方應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。甲方應(yīng)購買火災(zāi)責任保險，并承擔保險費用。7.房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間房屋變更條款如甲方需對房屋進行變更，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。如乙方同意，雙方可協(xié)商調(diào)整租金和租賃期限。7.2租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓條款甲方如需在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。如乙方同意，甲方應(yīng)保證新所有權(quán)人繼續(xù)履行本補充協(xié)議。8.違約責任8.1租賃雙方違約行為界定甲方違約行為包括但不限于：提前解除合同、不定期檢查房屋、未按約定提供維修服務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、未按約定使用房屋等。8.2違約責任承擔方式如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【倍數(shù)】。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【倍數(shù)】。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本補充協(xié)議。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條款合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在檢查確認后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。11.2租賃期間的特殊規(guī)定如租賃期間遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為本補充協(xié)議的一部分。12.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的全文，作為本補充協(xié)議的一部分。13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________13.2合同蓋章甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________14.合同簽訂日期合同簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司、房屋轉(zhuǎn)讓方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：房屋租賃介紹、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險理賠、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。16.第三方責任及義務(wù)16.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔相應(yīng)責任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于保護房屋及附屬設(shè)施的安全和完好、及時響應(yīng)維修請求等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔的責任限制。17.2第三方責任限額規(guī)定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為【限額金額】。超過該限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)提供。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循合同約定，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于維修費用、保險理賠金額等，應(yīng)按照合同約定進行劃分。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、義務(wù)和責任限額。19.2第三方介入的說明第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合標準、損害甲方和乙方合法權(quán)益等。20.2第三方違約處理方式如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時效時間】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本補充協(xié)議。22.第三方介入的合同變更和解除22.1第三方介入合同變更第三方介入合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更后的合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入合同解除第三方介入合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。解除合同后，按照本補充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片或視頻，清晰展示房屋的實際狀況。照片或視頻應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀、各個房間、設(shè)施設(shè)備及周圍環(huán)境等。附件二：租賃合同附件詳細要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的全文，包括租賃期限、租金金額、押金退還條件等關(guān)鍵條款。附件三：維修服務(wù)記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修服務(wù)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件四：保險單據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋及財產(chǎn)保險的單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買，并展示保險的有效期和保險金額等信息。附件五：房屋轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：如甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，附件中應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)讓證明，證明甲方已將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給新所有權(quán)人。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：提前解除合同不定期檢查房屋未按約定提供維修服務(wù)示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金的【倍數(shù)】。2.乙方違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未按約定使用房屋示例說明：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【百分比】。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合標準損害甲方和乙方合法權(quán)益示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)10本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃房屋使用性質(zhì)2.租金及支付方式2.1租金標準及金額2.2租金支付周期及時間2.3租金支付方式及賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額及支付時間3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式及賬戶信息4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責任及時間4.2承租人合理使用及維護4.3維修費用承擔方式5.房屋保險5.1保險購買及保險金額5.2保險費用承擔方5.3保險理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2轉(zhuǎn)租租金分配及支付6.3轉(zhuǎn)租期限及終止7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的責任及權(quán)益處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金計算及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式及機構(gòu)9.2訴訟費用及承擔方10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件及時間10.2合同終止條件及時間10.3合同續(xù)約條件及程序11.其他條款11.1房屋交付及驗收11.2房屋退還原狀及交付11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1租賃房屋相關(guān)照片及資料12.2房屋租賃合同正本13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件說明及補充條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址和面積以附件一中的房屋相關(guān)照片及資料為準。1.2租賃期限起止日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】個月。1.3租賃房屋使用性質(zhì)乙方同意按照約定的使用性質(zhì)使用租賃房屋，租賃房屋的使用性質(zhì)為【】。2.租金及支付方式2.1租金標準及金額租賃房屋的租金標準為每平方米每月【】元，租賃總面積為【】平方米，故租金總額為每月【】元。2.2租金支付周期及時間乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）結(jié)束后的【】個工作日內(nèi)，將當月的租金支付給甲方。支付時間及方式以附件二中的租金支付計劃為準。2.3租金支付方式及賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：【】；開戶銀行：【】；銀行賬號：【】。3.押金及退還3.1押金金額及支付時間乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣【】元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式及賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，乙方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：【】；開戶銀行：【】；銀行賬號：【】。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責任及時間甲方負責對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【】個工作日內(nèi)進行修復(fù)。4.2承租人合理使用及維護乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3維修費用承擔方式租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施的正常使用出現(xiàn)故障或損壞，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.房屋保險5.1保險購買及保險金額甲方應(yīng)為本租賃房屋購買【】萬元人民幣的火災(zāi)保險，并將乙方列為共同受益人。保險期限與本合同租賃期限相同。5.2保險費用承擔方保險費用由甲方承擔。5.3保險理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行理賠。在保險公司支付理賠款項后，甲方應(yīng)將屬于乙方的份額支付給乙方。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)按照甲乙雙方約定的程序辦理。6.2轉(zhuǎn)租租金分配及支付轉(zhuǎn)租租金由乙方與次承租人自行協(xié)商確定。乙方應(yīng)在收到次承租人租金后的【】個工作日內(nèi)，將分配給甲方的租金支付給甲方。6.3轉(zhuǎn)租期限及終止轉(zhuǎn)租期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。轉(zhuǎn)租期滿后，次承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方再按照本合同約定將房屋交還給甲方。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前【】個月書面通知對方，并說明變更或解除的原因及條件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。8.2合同解除條件及程序在租賃期內(nèi)，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。解除合同的通知發(fā)出后，本合同即告解除。8.3合同解除后的責任及權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方提前解除合同違約金，計算方式為【】。9.違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，計算方式為【】。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，計算方式為【】。9.3違約金計算及支付方式違約金的計算方式為【】。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】個工作日內(nèi)，將違約金支付給守約方。10.爭議解決10.1爭議解決方式及機構(gòu)雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】解決。10.2訴訟費用及承擔方訴訟費用按【】承擔。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件及時間本合同租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時終止。11.3合同續(xù)約條件及程序租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前的【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方就續(xù)約事宜達成一致意見后，可簽訂新的租賃合同。12.其他條款12.1房屋交付及驗收甲方應(yīng)在租賃開始日前【】個工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方驗收。12.2房屋退還原狀及交付租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的原狀，并交付給甲方。12.3雙方約定的其他事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章頁甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】14.附件說明及補充條款附件一：租賃房屋相關(guān)照片及資料附件二：租金支付計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、次承租人等。15.2第三方介入條件如本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并明確第三方的責任及權(quán)益。15.3第三方責任及權(quán)益第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下履行其職責。第三方的責任和權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）依法合規(guī)行使權(quán)益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）按照約定承擔責任，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。中介方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.2維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的選擇、費用及服務(wù)標準由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.3保險公司保險公司負責為本租賃房屋購買保險，并將甲方和乙方列為共同受益人。保險費率、費用及理賠程序等事項由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.4次承租人如乙方轉(zhuǎn)租房屋，次承租人應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的違約責任。次承租人的選擇、租賃條件及違約處理等事項由乙方和次承租人協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在履行合同過程中對甲方和乙方承擔的最高責任限制。17.2第三方責任限額的確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力及專業(yè)領(lǐng)域等因素，共同協(xié)商確定第三方責任限額。責任限額應(yīng)在合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系。除合同另有約定外，第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。18.2第三方與次承租人的關(guān)系如乙方轉(zhuǎn)租房屋，次承租人與第三方之間的關(guān)系應(yīng)由乙方和次承租人協(xié)商確定。第三方在履行合同時，應(yīng)向次承租人提供符合約定質(zhì)量標準的服務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔違約責任。如因第三方違約導致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。19.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成時，甲方和乙方可以根據(jù)本合同的爭議解決方式，向法院或其他有權(quán)機關(guān)提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋相關(guān)照片及資料詳細要求和說明：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。包含房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等相關(guān)資料。附件二：租金支付計劃詳細要求和說明：詳細列出租金支付的周期、時間、金額等信息。包含租金支付的銀行賬戶信息、支付方式等。附件三：房屋維修保養(yǎng)合同詳細要求和說明：包含維修保養(yǎng)方的基本信息、維修保養(yǎng)的范圍、頻率等。包含維修保養(yǎng)的費用、支付方式等信息。附件四：房屋保險合同詳細要求和說明：包含保險公司的基本信息、保險金額、保險條款等。包含保險費率、支付方式等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：包含乙方轉(zhuǎn)租給次承租人的房屋地址、面積、租賃期限等信息。包含租金、押金等支付方式及金額等信息。附件六：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等信息。包含服務(wù)費用、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定購買保險。5.乙方未按約定時間支付租金。6.乙方未按約定使用租賃房屋。7.乙方未按約定進行轉(zhuǎn)租。8.第三方未按約定提供服務(wù)。9.第三方未按約定承擔責任。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間交付租賃房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的住宿費用等損失。2.如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)12本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋愛護要求7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果處理9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3日期14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，共有個房間。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起，承租人可開始入住。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3續(xù)租條款：如承租人在租賃期滿前希望續(xù)租，應(yīng)提前個月向出租人提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，出租人有權(quán)在租賃期滿前提前個月通知承租人調(diào)整租金。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，出租人應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔維修費用。5.3維修費用承擔：維修費用按照實際情況承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3房屋愛護要求：承租人應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租者自行協(xié)商，出租人不負責任何介入。第八條提前解約條款8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如承租人需提前解約，應(yīng)提前個月書面通知出租人。8.2解約通知期限：承租人應(yīng)至少提前個月書面通知出租人解約。8.3解約后果處理：承租人提前解約的，已支付的租金不予退還，且需支付違約金元人民幣。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金元人民幣。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金元人民幣。9.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1房屋保險：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。11.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。第十二條附件12.2租賃合同附件：本合同附有租賃合同附件，包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3日期：第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2聯(lián)系方式：出租人和承租人的聯(lián)系方式如下：出租人：姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人：姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方介入本合同的履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)以合同為準，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形及處理2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助辦理租賃事宜，中介方的責任和義務(wù)應(yīng)在《中介服務(wù)合同》中明確規(guī)定，本合同另有約定的，從其約定。2.2維修保養(yǎng)方介入：房屋及設(shè)施的正常維護保養(yǎng)，甲乙方可選擇第三方進行。第三方在進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議或損害賠償，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔有限責任，但第三方責任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的合同中明確。3.2第三方責任限額的變更：甲乙方與第三方簽訂的合同中，如有變更第三方責任限額的情形，應(yīng)及時通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方責任限額的履行：第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定，承擔相應(yīng)的責任。如第三方未能履行責任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)明確劃分第三方與甲乙方的權(quán)益，確保甲乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙方的責任劃分：如第三方因履行合同導致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方介入的范圍、方式、責任等。5.2第三方介入的說明：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)對第三方介入的情形進行說明，以便雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的變更說明：如甲乙方與第三方簽訂的合同中，有變更第三方介入的情形，應(yīng)及時通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2第三方介入的仲裁機構(gòu)：如甲乙方與第三方簽訂的合同中，選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)應(yīng)事先約定，并與合同一同簽訂。6.3第三方介入的法律適用：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方介入爭議解決時適用的法律。第七條簽字蓋章7.1出租人簽字：7.2承租人簽字：7.3第三方簽字：7.4日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，以便承租人了解房屋實際情況。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等，明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。附件三：中介服務(wù)合同詳細要求：如有中介方參與，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的責任和義務(wù)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細要求：如有第三方負責維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)方的責任和義務(wù)。附件五：保險合同詳細要求：如有保險購買，應(yīng)提供保險合同，明確保險范圍和保險責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，或未能按時維修損壞的設(shè)施。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施。示例說明：如承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.中介方未按約定提供服務(wù)，或未按約定履行義務(wù)。示例說明：如中介方未能協(xié)助甲乙方順利完成租賃事宜，或未如實告知房屋實際情況。4.維修保養(yǎng)方未按約定進行維修保養(yǎng)，或未確保房屋及設(shè)施的安全。示例說明：如維修保養(yǎng)方未能按時維修損壞的設(shè)施，或維修過程中造成房屋及設(shè)施損壞。5.保險公司未按約定承擔保險責任，或未履行保險合同義務(wù)。示例說明：如保險公司未能在保險事故發(fā)生時及時賠償，或未按約定提供保險服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。示例說明：如出租人未按約定提供房屋，承租人可要求出租人支付違約金作為賠償。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如維修保養(yǎng)方未按約定維修導致房屋及設(shè)施損壞，除支付違約金外，還需承擔維修費用。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如甲乙方在合同中約定，承租人遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。全文完。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)13本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃房屋交付及歸還條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金調(diào)整機制3.押金及退還3.1押金金額3.2押金支付日期及方式3.3押金退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的規(guī)定4.2房屋維修責任及維修費用承擔4.3房屋保險5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租租金分配6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及責任7.違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.法律法規(guī)及不可抗力9.1遵守法律法規(guī)9.2不可抗力事件的處理10.雙方聲明及承諾10.1出租人聲明及承諾10.2承租人聲明及承諾11.其他約定11.1物業(yè)管理費及其他費用承擔11.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押的影響11.3合同附件12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.雙方聯(lián)系方式及送達地址13.1出租人聯(lián)系方式及送達地址13.2承租人聯(lián)系方式及送達地址14.其他條款14.1合同的修訂及補充14.2合同解除后的權(quán)益處理14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址為：_______（具體地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限起止時間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃房屋交付及歸還條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。承租人在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃房屋歸還給出租人。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期及方式承租人應(yīng)于每月_______日前將當月租金支付給出租人。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：_______（詳細說明租金調(diào)整的條件及方式）。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2押金支付日期及方式押金支付日期為：_______年_______月_______日。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3押金退還條件及時間租賃期滿后，承租人按照本合同約定將租賃房屋歸還給出租人，出租人在確認租賃房屋無損壞、無欠費等情況后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的規(guī)定（具體規(guī)定）4.2房屋維修責任及維修費用承擔（具體規(guī)定）4.3房屋保險（具體規(guī)定）第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件（具體條件）5.2轉(zhuǎn)租通知期限（具體期限）5.3轉(zhuǎn)租租金分配（具體分配方式）第六條合同變更及解除6.1合同變更條件（具體條件）6.2合同解除條件及責任（具體條件及責任）第七條違約責任7.1承租人違約責任（具體違約責任）7.2出租人違約責任（具體違約責任）第八條爭議解決8.1爭議解決方式（具體方式）8.2爭議解決時效（具體時效）第九條法律法規(guī)及不可抗力9.1遵守法律法規(guī)（具體規(guī)定）9.2不可抗力事件的處理（具體處理方式）第十條雙方聲明及承諾10.1出租人聲明及承諾（具體聲明及承諾）10.2承租人聲明及承諾（具體聲明及承諾）第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費及其他費用承擔（具體規(guī)定）11.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押的影響（具體影響及處理方式）11.3合同附件（具體附件內(nèi)容）第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件（具體條件）12.2合同終止條件（具體條件）12.3合同解除條件（具體條件）第十三條雙方聯(lián)系方式及送達地址13.1出租人聯(lián)系方式及送達地址（具體信息）13.2承租人聯(lián)系方式及送達地址（具體信息）第十四條其他條款14.1合同的修訂及補充（具體修訂及補充方式）14.2合同解除后的權(quán)益處理（具體處理方式）14.3雙方約定的其他事項（具體事項）第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求。如協(xié)商不成，應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)及不可抗力9.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致雙方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十條雙方聲明及承諾10.1出租人聲明及承諾出租人保證租賃房屋符合合同約定，有權(quán)出租該房屋，并承諾在租賃期間提供正常的物業(yè)服務(wù)。10.2承租人聲明及承諾承租人保證其提供的個人信息真實有效，有權(quán)租賃該房屋，并承諾按照本合同約定使用和維護租賃房屋。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費及其他費用承擔物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由_______方承擔。（出租人/承租人）11.2房屋轉(zhuǎn)讓或抵押的影響如出租人在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前_______日通知承租人。本合同對受讓人或抵押權(quán)人具有約束力。11.3合同附件本合同附件包括：_______（具體附件名稱）。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.3合同解除條件如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。具體解除條件如下：_______（具體條件）。第十三條雙方聯(lián)系方式及送達地址13.1出租人聯(lián)系方式及送達地址聯(lián)系方式：_______送達地址：_______13.2承租人聯(lián)系方式及送達地址聯(lián)系方式：_______送達地址：_______第十四條其他條款14.1合同的修訂及補充本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋歸還給出租人。出租人應(yīng)在確認租賃房屋無損壞、無欠費等情況后，按照本合同約定退還承租人押金。14.3雙方約定的其他事項雙方約定的事項如下：_______（具體事項）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：租賃房屋的維修、保養(yǎng)、管理、中介服務(wù)、保險、轉(zhuǎn)租等與租賃房屋有關(guān)的服務(wù)或行為。16.第三方介入的義務(wù)及責任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。16.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方介入的權(quán)益處理17.1甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限制等。17.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第三方服務(wù)費用不包括在租金范圍內(nèi)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責時，對甲乙方承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中明確。18.3如第三方在履行其職責時造成甲乙方損失，超出第三方責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。19.第三方介入的變更及解除19.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項。19.2變更或解除第三方介入事項應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方與第三方共同簽署。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時效按照本合同爭議解決時效條款執(zhí)行。21.甲乙方與第三方的其他約定21.1甲乙方與第三方如有其他約定，應(yīng)以書面形式在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中明確。21.2甲乙方與第三方的其他約定不得與本合同條款相抵觸。22.本合同的修訂及補充22.1本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致后生效。22.2本合同修訂和補充的內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.本合同的生效、終止和解除23.1本合同的修訂和補充，不影響本合同的生效、終止和解除條款的執(zhí)行。23.2本合同的修訂和補充，不影響甲乙方與第三方之間的法律關(guān)系和責任。24.雙方約定的其他事項24.1甲乙方與第三方約定的其他事項，應(yīng)以書面形式在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中明確。24.2甲乙方與第三方約定的其他事項，不得與本合同條款相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋current的照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀。附件三：租賃房屋維修記錄記錄房屋自出租人交付以來的所有維修和維護情況。附件四：租金支付記錄記錄承租人支付租金的所有交易記錄。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細描述物業(yè)服務(wù)的范圍、費用、責任等。附件六：房屋保險單提供房屋保險單的復(fù)印件，證明房屋已投保。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用和維護租賃房屋。3.出租人未按約定時間交付租賃房屋。4.出租人未按約定提供物業(yè)服務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約方的賠償責任不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔的合同義務(wù)。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金。具體違約金的比例和計算方式應(yīng)在合同中明確。如出租人未按約定時間交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付逾期交付的違約金。具體違約金的比例和計算方式應(yīng)在合同中明確。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額和計算方式應(yīng)在合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。全文完。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)14本合同目錄一覽1.房屋租賃補充協(xié)議1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權(quán)人1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式及時間1.5房屋使用及維修1.5.1租賃期間，承租人如何使用房屋及設(shè)施1.5.2租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責任歸屬1.6房屋交付及歸還1.6.1房屋交付日期及條件1.6.2房屋歸還日期及條件1.7合同變更及解除1.7.1合同變更條件及程序1.7.2合同解除條件及程序1.8違約責任1.8.1出租人違約責任1.8.2承租人違約責任1.9爭議解決方式1.10附則1.10.1合同附件1.10.2合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.房屋租賃補充協(xié)議1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（捌佰平方米指實際可用于居住、辦公或其他指定用途的面積）1.1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)人：，身份證號：110105197001051.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年4月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2029年3月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月捌仟元整（捌仟元指每月的租金金額）1.3.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，承租人應(yīng)在每周期前支付當周期租金1.3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶1.4押金1.4.1押金金額：人民幣貳萬元整（貳萬元指押金金額）1.4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同解除后，如無損壞或正常損耗，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還押金至承租人銀行賬戶1.5房屋使用及維修1.5.1租賃期間，承租人如何使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途1.5.2租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損維修由房東負責，因承租人使用不當導致的損壞由承租人負責修復(fù)或承擔維修費用1.6房屋交付及歸還1.6.1房屋交付日期及條件：2024年4月1日，房東將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用，交付時應(yīng)保證房屋及設(shè)施正常運行1.6.2房屋歸還日期及條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給房東，歸還時應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)1.7合同變更及解除1.7.1合同變更條件及程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議1.7.2合同解除條件及程序：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)交接手續(xù)8.保險8.1承租人應(yīng)辦理租賃房屋期間的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交房東備案。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導致房東損失的情況。8.2保險費用由承租人承擔。9.轉(zhuǎn)租9.1承租人不得未經(jīng)房東書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知房東，并提交轉(zhuǎn)租合同及第三方相關(guān)信息。9.3房東有權(quán)拒絕承租人的轉(zhuǎn)租請求，且不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。10.通知10.1任何一方通知對方時，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2通知視為在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效，除非對方有證據(jù)證明未能收到。11.違約11.1如出租人未按約定交付房屋或未履行合同義務(wù)，出租人應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。11.2如承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，承租人應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。12.爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附則13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證明、租賃房屋的現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)文件。14.2附件的名稱、日期和編號如下：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：其他相關(guān)文件合同簽訂日期及地點：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責過程中，不得違反本合同的任何條款。16.第三方責任16.1第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。16.2甲方和乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，并確保第三方的行為符合本合同的約定。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方同意，第三方在履行其職責過程中的責任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。17.2如本合同未對第三方責任限額進行約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責任限額。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方服務(wù)合同為準。18.2甲方和乙方在履行本合同時，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和時間。19.2甲方和乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在完成其職責后，應(yīng)退出本合同的履行。20.2第三方退出時，甲方和乙方應(yīng)共同確認退出事宜，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。21.第三方違約21.1如第三方在履行其職責過程中違約，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如第三方違約導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.第三方糾紛解決22.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附則23.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件1：第三方服務(wù)合同樣本附件2：第三方責任限額協(xié)議附件3：其他相關(guān)文件合同簽訂日期及地點：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃房屋的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋在租賃開始時的實際狀況。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部情況以及重要設(shè)施設(shè)備等。附件3：租賃合同詳細要求和說明：此附件為租賃合同的副本，應(yīng)包含本合同的所有條款，以便雙方隨時查閱。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等事項。附件5：保險單副本詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承租人為租賃房屋購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍。附件6：第三方服務(wù)合同樣本附件7：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于責任限額的協(xié)議，明確第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能按照合同約定交付房屋，或未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方在履行其職責過程中違約，如維修服務(wù)方未能按時完成維修，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決：示例說明：如果甲方、乙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。房屋租賃補充協(xié)議常范文(2024版)15本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.附則10.1合同的生效10.2合同的附件11.其他約定12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期14.附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本補充協(xié)議所涉及的租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃期限本補充協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的補充協(xié)議，并明確規(guī)定續(xù)約后的租賃期限。2.租金及支付方式2.1租金標準承租方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金支付周期為一個月，租金支付日為每月的【租金支付日】。2.2租金支付時間及方式承租方應(yīng)在每月的租金支付日之前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議的同時，向出租方支付人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后的【退還押金時間】內(nèi)退還剩余押金。若房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認可的損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后七個工作日內(nèi)退還全部押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租方僅限于【使用目的】使用租賃房屋。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維修責任在租賃期間，出租方負責維修租賃房屋及附屬設(shè)施的重大維修問題。承租方負責日常維護和小修小補。若因承租方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，修理費用由承租方承擔。5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔承租方應(yīng)自行購買并維持整個租賃期間內(nèi)的房屋及財產(chǎn)安全保險，并將保險單副本交給出租方備查。保險費用由承租方承擔。6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)在承租方違約時要求違約金或解除合同。出租方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用目的，并負責房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并應(yīng)按時支付租金和押金。承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責日常維護和小修小補。7.合同的變更和終止7.1合同變更任何一方提出變更本補充協(xié)議的條件時，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充本補充協(xié)議。7.2合同終止（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。在合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止后的【搬離期限】內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。若承租方未按約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，并要求承租方支付因此產(chǎn)生的一切費用。8.違約責任8.1出租方違約出租方未按約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】倍。8.2承租方違約承租方未按約定支付租金、押金或未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任。違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】倍。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附則10.1合同的生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件本補充協(xié)議附件包括：【附件列表】。11.其他約定雙方在本補充協(xié)議外另有約定的，從約定。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【出租方代表】【簽字日期】12.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】【承租方代表】【簽字日期】13.日期本補充協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。14.附件附件1：【房屋所有權(quán)證】附件2：【租賃房屋現(xiàn)狀照片】附件3：【租金支付記錄】附件4：【押金收據(jù)】附件5：【房屋保險單】附件6：【其他重要文件】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、管理服務(wù)等。16.2服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素確定。17.2責任限額的約定甲乙雙方可以在補充協(xié)議中約定第三方的責任限額，如金額、比例等。若沒有明確約定，第三方應(yīng)承擔與其服務(wù)范圍相應(yīng)的法律責任。18.第三方權(quán)益保護18.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方不得無故拖欠第三方服務(wù)費用，不得干涉第三方正常的服務(wù)行為。若甲乙雙方因第三方服務(wù)問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)