2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)定義第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息搜集2.2房源信息整理與發(fā)布2.3帶看房服務(wù)2.4交易咨詢與建議2.5協(xié)助簽訂購房合同2.6協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.7協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.8提供裝修及家居服務(wù)信息第三條：中介費(fèi)用及支付方式3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間3.3支付方式3.4費(fèi)用的退還條件及方式第四條：合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：保密條款5.1雙方信息的保密5.2信息泄露的責(zé)任第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)10.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收10.3售后服務(wù)第十一條：甲方簽字11.1甲方簽字第十二條：乙方簽字12.1乙方簽字第十三條：合同附件13.1房源信息13.2購房合同13.3貸款手續(xù)相關(guān)文件13.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房方）甲方是指接受乙方提供的房產(chǎn)交易中介服務(wù)，擬購買房產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.3房產(chǎn)定義房產(chǎn)是指本合同所述的，甲方擬購買的位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）物業(yè)。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息搜集乙方負(fù)責(zé)搜集與甲方需求相符合的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2房源信息整理與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)對搜集到的房源信息進(jìn)行整理，并根據(jù)甲方的需求進(jìn)行發(fā)布，以便甲方進(jìn)行選擇。2.3帶看房服務(wù)乙方負(fù)責(zé)安排甲方看房，并陪同甲方進(jìn)行實(shí)地看房。2.4交易咨詢與建議乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，并給予甲方購買建議。2.5協(xié)助簽訂購房合同乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房東方簽訂購房合同，并解釋合同條款。2.6協(xié)助辦理貸款手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù)，并解答甲方關(guān)于貸款的疑問。2.7協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并解答甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶的疑問。2.8提供裝修及家居服務(wù)信息第三條：中介費(fèi)用及支付方式3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用按照房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例由雙方另行商定。3.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間中介費(fèi)用在甲方與房東方簽訂購房合同后，支付給乙方。3.3支付方式中介費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4費(fèi)用的退還條件及方式如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介費(fèi)用。第四條：合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在甲方與房東方簽訂購房合同后，自動(dòng)終止。第五條：保密條款5.1雙方信息的保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。5.2信息泄露的責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的優(yōu)先級(jí)本合同的條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。10.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收。10.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如房產(chǎn)交易后的咨詢、投訴處理等。第十一條：甲方簽字11.1甲方簽字甲方應(yīng)在合同末頁簽字（或蓋章），以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十二條：乙方簽字12.1乙方簽字乙方應(yīng)在合同末頁簽字（或蓋章），以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十三條：合同附件13.1房源信息乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶型圖等。13.2購房合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東方簽訂購房合同，并提供合同副本給甲方。13.3貸款手續(xù)相關(guān)文件乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并提供相關(guān)文件給甲方。13.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件給甲方。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于房東方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、裝修公司等。15.2第三方范圍第三方范圍包括參與房產(chǎn)交易的所有相關(guān)方，無論其角色是提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)還是參與交易本身。第十六條：第三方介入后的義務(wù)16.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通與協(xié)作，確保交易的順利進(jìn)行。16.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的指示，配合第三方完成各項(xiàng)交易相關(guān)手續(xù)。第十七條：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證17.1第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。第十八條：第三方的責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制第三方對其在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對于非因第三方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的免除第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同，可免除責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方并非甲乙方的代理或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方的權(quán)益歸甲方和乙方所有，各方權(quán)益明確劃分。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可以協(xié)商一致，變更第三方。20.2第三方解除的條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方可以協(xié)商一致，解除與第三方的合同。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議的解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。21.2第三方爭議的調(diào)解與仲裁如第三方爭議涉及金額較大或性質(zhì)嚴(yán)重，可由相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解，或提交至房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二十二條：第三方介入的額外條款及說明22.1額外條款的制定針對第三方介入的具體情況，甲乙雙方可以協(xié)商制定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2額外條款的說明額外條款應(yīng)明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的具體職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等內(nèi)容。第二十三條：第三方介入的責(zé)任限額23.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。23.2責(zé)任限額的說明責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中詳細(xì)說明。第二十四條：第三方介入的合同簽訂日期24.1合同簽訂日期本附加條款與本合同同步簽訂，并于簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息詳細(xì)內(nèi)容包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶型圖、物業(yè)費(fèi)用等。附件二：購房合同購房合同副本，包括合同條款、雙方簽字等。附件三：貸款手續(xù)相關(guān)文件貸款申請表、收入證明、信用報(bào)告等。附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件產(chǎn)權(quán)過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證等。附件五：裝修及家居服務(wù)信息裝修公司簡介、裝修設(shè)計(jì)方案、家居產(chǎn)品目錄等。附件六：房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)清單列出房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方式。附件七：售后服務(wù)承諾乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付中介費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供房源信息。3.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方看房。4.乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方簽訂購房合同。6.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。7.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.乙方未按照合同約定提供裝修及家居服務(wù)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供房源信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方看房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方簽訂購房合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.乙方未按照合同約定提供裝修及家居服務(wù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付中介費(fèi)用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為中介費(fèi)用的20%。如乙方未按照合同約定提供房源信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。損失賠償金額為甲方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布2.1.2客源信息搜集與匹配2.1.3交易流程協(xié)助2.1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)2.1.5法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)3.1.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.1.3服務(wù)費(fèi)支付方式3.2乙方向丙方收取的服務(wù)費(fèi)3.2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.2.3服務(wù)費(fèi)支付方式第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3提交人民法院解決第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的例外情況第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息11.2合同的副本11.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1甲方、乙方、丙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件13.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的通知第十四條合同的解釋14.1合同條款的解釋順序14.2合同條款的解釋主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)，同意通過乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。1.3丙方（買方）：指同意通過乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布：乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的需求，搜集并發(fā)布符合雙方要求的房產(chǎn)信息。2.1.2客源信息搜集與匹配：乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的需求，搜集并匹配符合雙方要求的客源信息。2.1.3交易流程協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易的整個(gè)流程，包括簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方在交易過程中的矛盾和問題，確保交易順利進(jìn)行。2.1.5法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和必要的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)3.1.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：按照房產(chǎn)交易總金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.1.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.1.3服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.2乙方向丙方收取的服務(wù)費(fèi)3.2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：按照房產(chǎn)交易總金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后，丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.2.3服務(wù)費(fèi)支付方式：丙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方和丙方完成房產(chǎn)交易后終止。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方或丙方單方面解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。5.2合同終止的條件：房產(chǎn)交易完成后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，或未能妥善履行溝通協(xié)調(diào)等職責(zé)，導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)，或未能按照約定提供房產(chǎn)信息等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照約定支付購房款，或未能按照約定完成購房手續(xù)等，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3提交人民法院解決：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后一方不服的，可以將爭議提交人民法院解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、房產(chǎn)交易信息等。8.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求公開的，或者雙方另有約定的除外。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或提交人民法院解決。第十一條其他條款11.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息：甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等聯(lián)系方式。11.2合同的副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.3合同的簽署日期和地點(diǎn)：合同簽署日期和地點(diǎn)。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2身份證明復(fù)印件：甲方、乙方、丙方提供的身份證明復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、過戶手續(xù)文件等。第十三條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1甲方、乙方、丙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：在合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知對方，并由對方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的解釋14.1合同條款的解釋順序：本合同的條款應(yīng)按照編號(hào)順序進(jìn)行解釋。14.2合同條款的解釋主體：本合同條款的解釋主體為甲方、乙方、丙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于貸款銀行、房屋維修公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在房產(chǎn)交易過程中，如涉及專業(yè)服務(wù)或特殊事項(xiàng)，需要第三方介入的，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙丙三方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照丙方的要求履行相關(guān)職責(zé)，并接受丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方、丙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方、丙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充的，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定修正內(nèi)容。6.2第三方介入的合同修正程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致后，采用書面形式簽訂修正協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如甲方、乙方、丙方與第三方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議提交仲裁或法院：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或提交人民法院解決。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方、乙方、丙方應(yīng)向第三方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。8.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙丙三方提供的信息保密，并不得泄露給其他無關(guān)方。第九條第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，如對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方改正或更換。9.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方、丙方的評(píng)價(jià)和監(jiān)督，并按照要求改正或更換。第十條第三方退出及替代10.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。10.2第三方替代：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方合同附件：甲乙丙三方與第三方簽訂的合同附件，作為本合同的一部分。11.2第三方合同附件的生效：第三方合同附件經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充12.1第三方介入的合同修改條件：如因市場環(huán)境、法律法規(guī)等原因，需要修改或補(bǔ)充本合同的，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定修改或補(bǔ)充內(nèi)容。12.